Ce poți găti din calmar: rapid și gustos

Aprobat prin Hotărârea Adunării Generale a Membrilor Cooperativei
(Procesul verbal nr. 1 din 27 martie 2011)

CARTA
garaj- construirea societatii
"Zhiguli"

(EDIȚIE NOUĂ)
Shchelkovo MO

1. DISPOZIȚII GENERALE
1.1. Cooperativa de construcție de garaje „Zhiguli”, denumită în continuare „Cooperativa”, a fost creată prin Hotărârea Adunării Generale a fondatorilor, care s-au unit pe bază de voluntariat pentru a răspunde nevoilor membrilor Cooperativei în construcția și funcționarea. a garajelor.
1.2. Locația cooperativei: 141100, regiunea Moscova, Shchelkovo, autostrada Fryanovskoe, 24a.

1.3. Cooperativa este o organizație non-profit creată ca asociație voluntară a cetățenilor pe bază de apartenență sub forma unei cooperative de construcție de garaje în scopul satisfacerii nevoilor de garaje.
1.4. Numele complet al Cooperativei în limba rusă: Cooperativa de garaj și construcții „Zhiguli”. Nume scurt: GSK "Zhiguli".
1.5. O cooperativă este creată fără limitare a perioadei de activitate.
1.6. Activitățile Cooperativei se bazează pe principiile voluntarității, asistenței reciproce în proprietate, autosuficienței și autoguvernării.
1.7. Cooperativa este persoană juridică din momentul înregistrării de stat, are un bilanț independent, conturi curente și alte conturi bancare, un sigiliu cu numele în rusă, o ștampilă de colț, formulare și alte detalii.
1.8. Cooperativa poate, în nume propriu, să facă orice tranzacții care nu contravin legislației Federației Ruse și prezentei Carte, să dobândească drepturi de proprietate și altele decât cele de proprietate și să poarte obligații și să reprezinte interesele comune ale membrilor.
Cooperative în organele de stat și administrațiile locale.
1.9. Cooperativa este răspunzătoare pentru datoriile sale cu toate bunurile sale. Cooperativa nu este răspunzătoare pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii Cooperativei sunt răspunzători solidar pentru obligațiile sale în măsura obligațiilor neacoperite pentru contribuțiile fiecărui membru al Cooperativei.
1.10. Cooperativa în activitățile sale este ghidată de Codul civil al Federației Ruse, de altă legislație actuală a Federației Ruse și de prezenta Cartă.

2. OBIECTIVELE COOPERATIVEI
2.1. Cooperativa a fost creată pentru a veni în întâmpinarea nevoilor cetăţenilor membrilor Cooperative în garaje prin construirea acestora pe cheltuiala membrilor Cooperative, precum şi pentru întreţinerea şi repararea ulterioară a proprietăţii garajului comun.
2.2. Pentru atingerea scopurilor activităților Cooperativei specificate în clauza 2.1 din prezenta Cartă, Cooperativa are dreptul:
- primesc terenuri pentru construirea de garaje pe acestea;
- efectuarea construcției de garaje în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;
- cumpărare echipamentul necesar, materiale;
- incheie contracte pentru elaborarea documentatiei de proiectare si deviz si pentru prestarea serviciilor;
- să dobândească proprietatea sau să închirieze echipamentele necesare, unitățile și mijloace tehnice;
- organizați propriul serviciu de pază, curățare, îmbunătățire a teritoriului complexului de garaje, repararea și întreținerea acestuia;
- să folosească în activitățile sale proprietatea membrilor Cooperativei, a statului, municipii, fizice și persoane juridice pe bază de plată și gratuită;
- desfasura activitati comerciale de servicii
- actioneaza in interesele membrilor Cooperativei in calitate de client de utilitati, reprezinta interesele detinatorilor de garaje la plata unor astfel de servicii in raporturile cu utilitati si alte servicii;
- să desfășoare alte activități prevăzute de prezenta Cartă și în concordanță cu scopurile Cooperativei, neinterzise de Legislația Federației Ruse.
2.3. Cooperativa poate realiza construirea de garaje conform proiecte standard iar ca excepție – pentru proiectele individuale aprobate în în modul prescris, cu utilizarea obligatorie a materialelor structurale standard.
Construcția garajelor se realizează după aprobarea proiectelor în conformitate cu procedura stabilită și după obținerea autorizației de construire.
2.4. Cooperativa menține înregistrări și păstrează toate documentele care fac obiectul depozitării în conformitate cu legislația Federației Ruse.

3. PROPRIETATEA COOPERATIVEI
3.1. Cooperativa dobândește proprietatea asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi, atât cu titlu de compensație, cât și gratuit.
3.2. Membrii Cooperativei fac calitatea de membru și alte contribuții în numerar.
3.3. Proprietatea Cooperativei se formează datorită:
- taxe de intrare, cotă și abonament, contribuții țintă, suplimentare și alte contribuții;
- contribuții și donații voluntare la proprietate;
- alte venituri care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.
3.4. Adunarea generală a membrilor Cooperativei are dreptul de a constitui fonduri Cooperative pe baza proprietății deținute de aceasta:
- un fond mutual, care se formează din aportul de acțiuni ale membrilor Cooperativei și este alocat pentru construcția de garaje și alte cheltuieli necesare;
- fond de refacere și înlocuire a mijloacelor fixe;
- fond de reparatii curente;
- fond de reparatii capitale;
- alte fonduri prin hotărâre a adunării generale a Cooperativei.
3.5. Noii membri ai Cooperativei plătesc o taxă de intrare în valoare de 50% din costul cotizației anuale de membru la depunerea cererii de admitere în calitate de membru al Cooperativei. Taxa de intrare se achita numai in cazul instrainarii garajului cu incheierea unui contract de vanzare-cumparare.
3.6. Taxele de membru sunt plătite trimestrial până la data de 30 a lunii următoare trimestrului pentru care se efectuează contribuții și sunt utilizate pentru costurile de întreținere a Cooperativei și desfășurarea activităților sale statutare.
3.7. Dacă un membru al Cooperativei nu a plătit cotizația de membru la timp, atunci pentru fiecare zi de întârziere a plății trebuie să plătească o penalitate în valoare de 1/300 din rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse a sumei a datoriei. Penalitățile sunt folosite în aceleași scopuri
ca taxele corespunzătoare.
3.8. Sumele de intrare, de membru și alte taxe sunt stabilite de Adunarea Generală a Membrilor Cooperativei. Cuantumul cotizației de membru este determinat de devizul de cost al Cooperativei, aprobat de Adunarea Generală a Membrilor Cooperativei.
3.9. Decizia de a efectua contribuții direcționate, suplimentare și alte contribuții, dacă este cazul, se ia de Adunarea Generală a Asociaților Cooperativi, determină cuantumul și momentul plății acestora.
3.10. Profitul primit de Cooperativa din activitate antreprenorială, se cheltuiește exclusiv pentru întreținerea Cooperativei.

4. ORGANELE DE CONDUCERE ALE COOPERATIVEI
4.1. Organele de conducere ale Cooperativei sunt:
- Adunarea generală a membrilor Cooperativei;
- Consiliul Cooperativei;
- Presedintele Cooperativei;
- Comisia de audit.
4.2. Următoarea Adunare Generală a Cooperativei este convocată de către Consiliul de Administrație cel puțin o dată pe an prin sesizarea tuturor membrilor Cooperativei.
4.2.1. Hotărârile asupra oricăror probleme se iau de Adunarea Generală cu votul majorității membrilor prezenți ai Cooperativei, cu excepția problemelor de lichidare sau reorganizare a Cooperativei, aprobarea bilanţului de lichidare a acesteia, care se adoptă prin hotărâre a cel putin 2/3 din numarul total al membrilor Cooperativei.
4.2.2. Adunarea Generală este organul suprem de conducere al Cooperativei și are dreptul de a lua decizii asupra oricăror probleme ale activității Cooperativei, inclusiv. care intră în competența altor organe și are, de asemenea, dreptul de a anula deciziile Consiliului. Competența exclusivă a Adunării Generale include:
- stabilirea cuantumului cotizaţiei şi a altor tipuri de contribuţii, stabilirea cuantumului participării unui membru al Cooperativei la cheltuielile de garaj;
- aprobarea Cartei Cooperativei;
- alegerea Președintelui Cooperativei;
- aprobarea devizului de cost (cheltuieli) al Cooperativei;
- introducerea de modificări și completări la Carta Cooperației;
- alegerea membrilor consiliului de administrație și a membrilor comisiei de audit a Cooperativei;
- aprobarea rapoartelor Consiliului de Administrație și ale Comisiei de Audit;
- solutionarea problemei lichidarii sau reorganizarii Cooperativei, aprobarea bilantului de lichidare a acesteia;
- examinarea plângerilor împotriva consiliului de administrație și a Comisiei de audit.
4.2.3. Fiecare membru al Cooperativei are un vot, indiferent de numărul de garaje deținute de el.
4.2.4. Adunările generale extraordinare pot fi convocate pentru a discuta probleme urgente. Adunările Generale Extraordinare se convoacă la solicitarea a cel puțin 50% dintre membrii Cooperativei, a Comisiei de Cenzori sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei.
4.2.5. Hotărârile Adunării Generale se consemnează în procesul-verbal al ședinței, semnat de
presedinte si secretar de sedinta.
4.2.6. Hotărârile Adunării Generale sunt obligatorii pentru toți membrii Cooperativei și pentru organele acesteia.
4.3. Consiliul Cooperativei este colegial organ executiv, aleși în număr de 5 membri ai Cooperativei pe o perioadă de 3 ani, conducând Cooperativa în perioada dintre adunările generale. Consiliul este răspunzător în fața Adunării Generale a Membrilor Cooperativei. Ședințele Consiliului de Administrație se țin după caz, dar cel puțin o dată pe trimestru. Președintele Consiliului de Administrație este Președintele Cooperativei, ales de Adunarea Generală a Membrilor Cooperativei cu drept la un vot.
4.3.1. O ședință a Consiliului de Administrație este valabilă dacă sunt prezenți patru membri ai Consiliului de Administrație. Deciziile se iau cu votul majorității membrilor consiliului de administrație;
4.3.2. Consiliul de administrație al cooperativei exercită următoarele atribuții:
- planifică activitățile Cooperativei, întocmește estimări, masa de personal aparatul Cooperativei;
- gestionează activitati curente Cooperativa, cu excepția problemelor care se referă prin Cartă la competența altor organe ale Cooperativei, administrează ferma garaj;
- administrează proprietatea Cooperativei;
- convoacă Adunarea Generală a Cooperativei, întocmește documente pentru adunare;
- aprobă tabelul de personal, precum și dimensiunile salariile oficiale angajații cu normă întreagă ai Cooperativei;
- aprobă și înaintează Adunării Generale planuri de lucru pentru implementarea activităților statutare ale Cooperativei, urmărește implementarea hotărârilor luate;
- ia în considerare propuneri și; declarații ale membrilor Cooperativei;
- organizează punerea în aplicare a Hotărârilor Adunării Generale a Cooperativei;
- întocmește și înaintează Adunării Generale a Cooperativei un raport privind activitatea Consiliului;
- tine o lista cu membrii Cooperativei;
- indeplineste alte obligatii ale Cooperativei.
4.3.3. Președintele Cooperativei este șeful Consiliului de Administrație al Cooperativei și desfășoară următoarele acțiuni:
- reprezintă Cooperativa în organele guvernamentale și de conducere, precum și în relațiile cu persoanele juridice și fizice;
- fără împuternicire, acționează în numele Cooperativei, semnează documente financiare, acceptă obligații, deschide și închide conturile bancare ale Cooperativei, emite împuterniciri;
- incheie contracte in numele Cooperativei;
- angajează și concediază angajați cu normă întreagă;
- organizeaza si prezideaza sedintele Consiliului de Administratie al Cooperativei;
- semnează procesul-verbal al ședinței Consiliului Cooperativei;
- emite ordine obligatorii pentru salariații cu normă întreagă ai Cooperativei;
- ia măsuri de încasare a datoriilor de la debitori.
4.4. Pentru monitorizarea activității Consiliului Cooperativei, Adunarea Generală alege o Comisie de cenzori formată din 3 persoane pe o perioadă de 3 ani.
4.4.1. Auditul activităților financiare și economice se efectuează pe baza rezultatelor activităților Cooperativei pe anul, precum și la inițiativa Comisiei de Cenzori, prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei, sau la solicitarea cel putin 1/3 din numarul total al membrilor Cooperativei. Comisia de Audit alege un președinte de comisie dintre membrii săi.
4.4.2. Comisia de cenzori are dreptul de a cere convocarea unei adunări generale extraordinare a membrilor Cooperativei.
4.4.3. Membrii Consiliului de Administratie si ai Comisiei de Centuri nu pot ocupa simultan functii in organele de conducere ale Cooperativei. Consiliul de Administrație și Comisia de Audit nu pot include simultan soții și alte rude.
4.5. Membrii consiliului de administrație al cooperativei pot fi revocați din consiliu prin hotărâre a consiliului de administrație al cooperativei din următoarele motive:
- sabotarea sistematică a deciziilor Președintelui Cooperativei și ale Consiliului de Administrație al Cooperativei privind desfășurarea activităților de afaceri;
- refuzul de a participa la lucrările Consiliului Cooperativ;
- din cauza bolii;
- din proprie inițiativă.
4.6. În cazul revocării unuia dintre membrii săi din Consiliul Cooperativei în conformitate cu clauza 4.5. din prezentul Statut, alegerile suplimentare au loc la următoarea Adunare Generală a membrilor Cooperativei.

5. CALITATEA DE MEMBRU. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MEMBRILOR COOPERATORI
5.1. Membrii Cooperativei pot fi cetăţeni de orice vârstă. Membrii Cooperativei pot fi persoane admise în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută de prezenta Cartă. Interesele membrilor minori ai Cooperativei sunt pe deplin reprezentate de părinții, tutorele sau administratorii lor, în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.
5.2. Cetăţenii care doresc să devină membri ai Cooperativei vor depune o cerere scrisă de admitere în calitate de membru al Cooperativei adresată Preşedintelui Cooperativei, furnizând documentele care servesc drept bază pentru aderarea la Cooperativă.
5.3. Solicitantul devine membru al Cooperativei prin decizie a Consiliului de Administrație al Cooperativei după îndeplinirea tuturor cerințelor prezentei Carte.
5.4. Un membru al Cooperativei este obligat:
- să respecte prezentul Statut, Hotărârile Adunării Generale și Consiliul de Administrație al Cooperativei;
- respectă standardele tehnice, de incendiu, sanitare de stat și regulile de întreținere a unui garaj;
- efectuarea la timp si integral a contributiilor stabilite, plata energiei electrice la tarifele in vigoare la momentul platii;
- suportă povara cheltuielilor pentru întreținerea și repararea unui garaj situat pe proprietate;
- Mențineți curățenia și ordinea în jurul garajului dvs.
5.5. Un membru al Cooperativei are dreptul;
- folosiți garajul și facilitățile comune;
- ia cunoștință cu rapoartele Consiliului de Administrație și ale Comisiei de Audit;
- înstrăinează-ți garajul (share);
- participa la activitatile Adunarii Generale a Cooperativei cu drept de vot decisiv;
- să aleagă și să fie aleși în organele de conducere ale Cooperativei;
- să primească o parte din averea Cooperativei după lichidarea acesteia;
- efectuați alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.
5.6. Un membru al Cooperativei are dreptul de a părăsi Cooperativa în orice moment. O cerere de părăsire a Cooperativei se depune la Președintele Cooperativei, indicând motivul părăsirii.
5.7. Refuzul garajului de a deveni membru al Cooperativei nu îl scutește de plăți obligatorii aferente administrării Cooperativei în scopul întreținerii și funcționării acesteia.
5.8. În cazul în care proprietarul garajului nu își îndeplinește obligațiile de plată a plăților obligatorii stabilite prin prezentul Statut și prin Hotărârile Adunării Generale a Cooperativei pe o perioadă mai mare de 1 (un) an, Consiliul de Administrație al Cooperativei poate lua următoarele: masuri:
să restricționeze debitorul să utilizeze obiectele de proprietate colectivă ale Cooperativei;
restricționează intrarea debitorului cu un autovehicul pe teritoriul Cooperativei;
- restricționați utilizarea de către debitor utilitati, în special utilizarea energiei electrice;
- încasează de la debitor datoria rezultată în procedura judiciara.
5.9. Un membru al Cooperativei poate fi exclus din Cooperativă în baza Hotărârii Adunării Generale în cazul:
- neîndeplinirea obligațiilor stabilite de Cartă sau de Consiliul General al Cooperativei;
- aducerea prejudiciului prin acțiunile cuiva asupra proprietății Cooperativei, activităților și reputației acesteia, precum și proprietății altui membru al Cooperativei, reputației acesteia. Un membru al Cooperativei exclus din Cooperativă este lipsit de următoarele drepturi:
- folosirea obiectelor de proprietate colectiva a Cooperativei;
- intrarea rutiera pe teritoriul Cooperativei;
- utilizarea serviciilor publice, în special utilizarea energiei electrice.
5.10. Membrul exmatriculat al cooperativei trebuie anunțat în scris cu cel puțin treizeci de zile înainte de data adunării generale a membrilor cooperativei. El are dreptul de a-și oferi explicațiile la întâlnirea menționată. Decizia de excludere din Cooperativă poate fi atacată în instanță.
5.11. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, garajul (cota-partea) acestuia trece la moștenitorii săi, aceștia devin membri ai Cooperativei după completarea documentelor relevante și îndeplinirea cerințelor prezentului Statut, fără a plăti taxa de intrare.
5.12. Relații de muncă membrii cooperativelor și angajații sunt reglementați Codul Muncii Federația Rusăși alte acte legislative.

6. REORGANIZAREA SI LICHIDAREA COOPERATIVA
6.1. Reorganizarea Cooperativei se realizează prin hotărâre a Adunării Generale.
6.2. Pentru efectuarea reorganizării, prin hotărâre a Adunării Generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare Adunării Generale. Prin Hotărâre 2/3 din numărul total de membri ai Cooperativei, Cooperativa se poate transforma în parteneriat de afaceri sau societatea.
6.3. Lichidarea cooperativei este posibilă:
- prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei;
- prin hotărâre judecătorească;
- în alte cazuri prevăzute de legislația Federației Ruse.
6.3.1. Adunarea Generală a Cooperativei numește, de comun acord cu organul de implementare înregistrare de stat persoane juridice, comisia de lichidare și stabilește, în condițiile legii, procedura și momentul lichidării acesteia.
6.3.2. Din momentul numirii comisiei de lichidare, acesteia i se transfera atributiile de conducere a afacerilor Cooperativei.
6.3.3. Comisia de lichidare, prin presa, aduce la cunostinta tuturor partilor interesate lichidarea Cooperativei si stabileste intervalul de timp in care creditorii isi pot prezenta creanțele la comisia de lichidare.
6.3.4. Comisia de lichidare acceptă și verifică toate creanțele depuse ale creditorilor, identifică creanţe de încasat, consolidează proprietatea Cooperativei.
6.3.5. După satisfacerea tuturor creanțelor recunoscute ale creditorilor în ordinea stabilită de lege, partea rămasă din proprietatea Cooperativei se repartizează între membrii Cooperativei în modul stabilit de Adunarea Generală a Cooperativei.
6.3.6. Lichidarea Cooperativei se consideră finalizată, iar Cooperativa se consideră lichidată după efectuarea unei înscrieri despre lichidare în Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice.

7. CONTABILITATEA SI RAPORTAREA COOPERATIVAI
Cooperativa menține înregistrări contabile și operaționale și oferă raportări în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Reglementări privind procedura de plată de către membrii Cooperativei a acțiunilor și a altor plăți și furnizarea de spații de locuit și alte dotări moderne de infrastructură socială către aceștia, Regulamentul privind auditorul cooperativei, Regulamentul privind împrumutul reciproc, Regulamentul privind asigurările reciproce, precum precum și alte Regulamente, a căror necesitate de aprobare decurge din Carta Cooperativei;

• reprezintă Cooperativa în organele guvernamentale și de conducere, precum și în relațiile cu persoane juridice și persoane fizice;
• organizează punerea în aplicare a hotărârilor Adunării Generale;
• întocmește și înaintează Adunării Generale un raport cu privire la activitatea Consiliului de Administrație;
• defineşte o listă de informaţii care compun secret comercial De cooperare;
• încheie acorduri pentru realizarea activităților de afaceri de către Cooperativă.

Citește pe site: Cooperativele de garaje trebuie să cunoască și să respecte Legea 4.3.3.

Proprietarul GSK poate primi copii ale documentelor?

Moștenitorii care refuză să participe la Cooperativă li se plătește contravaloarea acțiunii. 5.11. Relațiile de muncă ale membrilor cooperativei sunt reglementate de prezenta Cartă, de legile federale și ale lucrătorilor angajați - de Codul Muncii al Federației Ruse.

Adunarea generală a membrilor Cooperativei stabilește formele și sistemele de remunerare a membrilor Cooperativei și a angajaților acesteia. Remunerarea se poate face în numerar și (sau) în natură pe baza reglementărilor privind remunerarea elaborate de Adunarea Generală și (sau) de Consiliul Cooperativei.

5.12. Adunarea generală stabilește tipurile raspunderea disciplinara pentru membrii Cooperativei.

Actul unei cooperative de garaj este principalul document al activităților sale

Membrul exmatriculat al Cooperativei trebuie să fie anunțat în scris cu cel puțin zile înainte de data Adunării Generale a Membrilor Cooperativei și are dreptul să ofere explicațiile sale la adunarea menționată. Suma aportului de cotă făcută de un astfel de membru este rambursată de către Cooperativă membrului în termen de ... fără a se acumula dobânzi sau penalități.

Decizia de excludere din Cooperativă poate fi atacată la instanță. Prezența unei datorii de către un membru al Cooperativei nu poate servi drept temei pentru refuzul de a-și exercita dreptul de a părăsi Cooperativa.

Dacă un fost membru al Cooperativei refuză să plătească datoria în mod voluntar, Cooperativa are dreptul să o încaseze în modul prevăzut de lege. 5.10. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, cota sa trece la moștenitorii acestuia, iar aceștia devin membri ai Cooperativei după completarea documentelor relevante.

Carta cooperativei de garaj

În consecință, sunt aleși președintele și auditorul acestuia, care controlează funcția financiară și economică.

• Calitatea de membru cooperativ. Secțiunea precizează drepturile și obligațiile acționarilor cooperativei.
  Responsabilitatile participantilor:

• respectă cerințele legale, standardele tehnice și de securitate la incendiu;
• plătiți taxele și impozitele la timp;
• imbunatatiti zona garajului etc.

Noua carte a GSK ar trebui să reflecte, de asemenea, capacitățile juridice ale participanților:

• contribuie la management;
• activarea funcționalității adunării generale folosind dreptul de vot;
• solicita informatii despre activitatile cooperativei etc.

Descărcați un exemplu de charter pentru o cooperativă de garaj.

• Contabilitate si raportare. Statisticile, contabilitatea și documentația operațională însoțitoare sunt păstrate și supuse auditului.

Carta GSK

Atenţie

Sancțiunile disciplinare, inclusiv revocarea din funcție, pot fi aplicate Președintelui Cooperativei, membrilor Consiliului de Administrație al Cooperativei și membrilor Comisiei de Audit (auditor) a Cooperativei numai prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei, si asupra altora oficiali– Consiliul Cooperativei. 5.13. Membrii Cooperativei care participă personal la muncă la activitățile acesteia sunt supuși asigurării sociale și obligatorii de sănătate, și Securitate Socială la egalitate cu muncitori angajati De cooperare.

Esența principală a statutului unei cooperative de garaj (caracteristici de redactare)

Cooperativa dobândește dreptul de proprietate asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi ca aport de acțiuni. 3.2. Membrii Cooperativei își pot plăti contribuțiile de acțiuni nu numai în numerar, dar și diverse proprietăți.

3.3. Proprietatea Cooperativei se formează datorită:

• cote de intrare și de membru, contribuții vizate, suplimentare și alte contribuții ale membrilor Cooperativei;
• contribuții și donații voluntare la proprietate;
• venituri din activitati comerciale;
• venituri din folosirea bunurilor Cooperativei;
• dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare;
• alte chitanțe care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

Carta cooperativei de constructii de garaje (GSK)

Procedura de acordare a unui împrumut este reglementată de contractul de împrumut, de prezenta Cartă și de legislația actuală a Federației Ruse. 8. REORGANIZAREA SI LICHIDAREA COOPERATIVAI 8.1. Reorganizarea Cooperativei (fuziune, aderare, divizare, separare, transformare) se realizează prin hotărâre a Adunării Generale adoptată în unanimitate de toți membrii Cooperativei și alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.
8.2. Pentru efectuarea reorganizării, prin hotărâre a Adunării Generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare Adunării Generale. Prin decizia unanimă a tuturor membrilor Cooperativei, Cooperativa poate fi transformată într-un parteneriat sau societate comercială.
8.3.
RF Pentru a efectua o muncă eficientă, o cooperativă de garaj poate efectua o serie de acțiuni:

• încheie contracte de vânzare totală sau parțială a clădirilor de garaj, încheie acorduri pentru elaborarea devizelor, pentru prestarea de servicii;
• cumpărarea de echipamente sau materiale și, dacă este necesar, închirierea echipamentelor sau echipamentelor necesare;
• împrumutați fonduri pentru utilizare;
• angajeaza angajati permanenti sau temporari pentru lucrari de paza, amenajare, reparatii si curatenie;
• realiza diferite tipuri activități în conformitate cu obiectivele stabilite;
• este posibil să închirieze un alt teren pentru construirea de structuri;
• Puteți fi recrutat pentru calitatea de membru într-o cooperativă.

Al treilea paragraf definește proprietatea comunității.

Unde să solicitați charterul ucr

Membrii Cooperativei pot fi fondatorii acesteia și persoanele admise ulterior în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută de prezenta Cartă. 5.2. Cetăţenii sau persoanele juridice care doresc să devină membri ai Cooperativei depun o cerere scrisă de admitere în calitate de membru al Cooperativei adresată Preşedintelui Cooperativei, în care indică detaliile paşaportului, pentru persoanele juridice - date bancare şi nume.

Important

Admiterea în calitate de membru al Cooperativei este posibilă prin hotărâre a Președintelui Cooperativei, sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei, sau prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei. 5.4. După ce Consiliul Cooperativă ia decizia de a accepta calitatea de membru în Cooperativă și stabilește un termen limită pentru plata cotizațiilor pe acțiuni ale solicitantului, acesta trebuie, în termen de ... zile de la data deciziei, să plătească taxa de intrare și o parte din cota-parte. onorariu stabilit de Consiliul Cooperativei.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1.1. Fondatorii Cooperativei sunt: ​​.

1.2. Locația Cooperativei: . Președintele Cooperativei se află la această adresă.

1.3. Cooperativa este o organizație non-profit creată ca asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe bază de apartenență sub forma unei cooperative de consum specializate - o cooperativă de garaje - cu scopul de a satisface nevoile de garaje.

1.4. Numele complet al Cooperativei în limba rusă: Cooperativa de garaj „”. Nume scurt: GK "".

1.5. O cooperativă este creată fără limitare a perioadei de activitate.

1.6. Activitățile Cooperativei nu se limitează la teritoriul orașului. Activitățile Cooperativei se bazează pe principiile voluntarității, asistenței reciproce în proprietate, autosuficienței și autoguvernării.

1.7. Cooperativa este persoană juridică din momentul înregistrării de stat, are un bilanț independent, conturi curente și alte conturi bancare, un sigiliu cu numele în rusă, o ștampilă de colț, formulare și alte detalii.

1.8. Cooperativa poate, în nume propriu, să efectueze orice tranzacții care nu contravin legii și prezentei Carte, să dobândească drepturi de proprietate și altele decât cele de proprietate, să poarte responsabilități și să reprezinte interesele generale ale membrilor Cooperativei în organele de stat și administrațiile locale. .

1.9. Cooperativa este răspunzătoare pentru datoriile sale cu toate bunurile sale. Cooperativa nu este răspunzătoare pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii Cooperativei sunt răspunzători solidar pentru obligațiile sale în măsura cotei neplătite din contribuția suplimentară a fiecărui membru al Cooperativei.

1.10. Cooperativa în activitățile sale este ghidată de Codul civil al Federației Ruse, de alte legislații în vigoare și de prezenta Cartă.

2. OBIECTIVELE COOPERATIVEI

2.1. Cooperativa a fost creată pentru a răspunde nevoilor cetățenilor și persoanelor juridice în achiziționarea și construcția de garaje pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate.

2.2. Principalele activități ale Cooperativei sunt:

• depozitare resurse financiareŞi resurse materiale membrii Cooperativei;
• plata pe cheltuiala membrilor Cooperativei a costului declarat de acestia pentru construirea sau achizitia prin Cooperativa de garaje in termenele si conditiile stabilite prin acordul dintre Cooperativa si fiecare dintre membrii sai;
• plasarea obiectelor imobiliare achizitionate pentru un membru al Cooperativei in bilantul Cooperativei si mentinerea acestora in bilant pana cand acest membru al Cooperativei achita Cooperativei costul integral al garajelor specificate;
• transferul unui garaj achiziționat pentru un membru al Cooperativei și plătit integral de acesta în proprietatea membrului Cooperativei;
• transferul unui garaj achiziționat pentru un membru al Cooperativei și neachitat integral de acesta în proprietatea unui membru al Cooperativei, cu acordarea garanțiilor necesare;
• dacă este necesar, executarea unui contract de gaj sau garanție între Cooperativă și membrul acesteia pentru a oferi membrului Cooperativ un garaj sau fonduri pentru achiziționarea acestuia;
• furnizarea de către Cooperativă membrilor săi a garanțiilor necesare pentru ca aceștia să primească împrumuturi, să cumpere titluri de valoare și alte proprietăți;
• participarea la investiții comune în construcția de garaje pe cheltuiala aportului de acțiuni ale membrilor săi;
• alte tipuri de activități pe care Cooperativa are dreptul să le desfășoare în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse.

2.3. Pentru atingerea scopurilor stabilite de Cartă, Cooperativa are dreptul:

• incheie contracte de investitii pentru constructia de garaje, precum si toate celelalte structuri care alcatuiesc complexul de garaje;
• achiziționarea echipamentului necesar;
• încheie contracte pentru elaborarea documentației de proiectare și deviz;
• dobândește în proprietate sau închiriază echipamentele, unitățile și mijloacele tehnice necesare;
• utilizați împrumuturi bancare cu acordul Adunării Generale a Membrilor Cooperativei;
• organizați-vă propriul serviciu de pază, curățare, îmbunătățire a teritoriului complexului de garaje, repararea și întreținerea acestuia;
• încheie contracte de prestare de servicii;
• desfășoară activități comerciale în conformitate cu scopurile Cooperativei;
• închiriază terenuri și efectuează, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, construcția de garaje și alte obiecte de infrastructură socială modernă pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;
• efectuează, în conformitate cu procedura stabilită de lege, investiții în construcția de garaje și alte obiecte de infrastructură socială modernă pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;
• atrage persoane juridice și persoane fizice ca investitori în condiții reciproc avantajoase în scopul construirii și investițiilor în construcția de garaje și alte facilități moderne de infrastructură socială;
• achiziționarea de la stat, municipalități, persoane fizice și juridice bunuri necesare activităților lor;
• să utilizeze în activitățile lor proprietatea membrilor Cooperativei, ai statului, a municipalităților, persoanelor fizice și juridice în mod plătit și gratuit;
• primesc împrumuturi și credite de la stat, municipalități, persoane fizice și juridice pe bază de contract;
• vinde și transferă către stat, municipalități, persoane fizice și juridice bunuri și alte proprietăți în mod compensat sau gratuit, prestează servicii, execută lucrări;
• radierea din bilanț a capitalului fix și a capitalului circulant în cazul învechirii lor materiale sau morale;
• să creeze alte organizații non-profit și să se alăture asociațiilor și sindicatelor;
• desfășoară alte activități în concordanță cu scopurile Cooperativei.

3. PROPRIETATEA COOPERATIVEI

3.1. Cooperativa dobândește dreptul de proprietate asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi ca aport de acțiuni.

3.2. Membrii Cooperativei își pot plăti cotizațiile nu numai în numerar, ci și în diverse proprietăți.

3.3. Proprietatea Cooperativei se formează datorită:

• cote de intrare și de membru, contribuții vizate, suplimentare și alte contribuții ale membrilor Cooperativei;
• contribuții și donații voluntare la proprietate;
• venituri din activitati comerciale;
• venituri din folosirea bunurilor Cooperativei;
• dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare;
• alte chitanțe care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

3.4. Adunarea Generală a Membrilor formează fondurile Cooperative pe baza proprietății sale:

• un fond mutual, care este format din contribuții de acțiuni și împrumuturi de acțiuni de la membrii Cooperativei și este utilizat pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare și alte proprietăți pentru membrii Cooperativei, pentru plata dividendelor membrilor Cooperativei și pentru a le acorda împrumuturi;
• fond de rezervă, care se formează prin hotărâre a Adunării Generale pe cheltuiala contribuțiilor de rezervă ale membrilor Cooperativei; scopul urmărit al fondului este de a acoperi pierderile cooperativei în cazul în care membrii cooperativei nu își depun acțiunile;
• un fond indivizibil, care se formează din cotizațiile de intrare și de membru ale tuturor membrilor Cooperativei, este utilizat pentru întreținerea aparatului Cooperației și nu este supus distribuirii între membrii Cooperativei în niciun caz;
• Fondul de garantare, care este format din contribuții de garantare a acțiunilor, este destinat să acopere costurile de garantare ale Cooperativei.

3.5. Un membru al Cooperativei este obligat să plătească cel puțin zece la sută din aportul de acțiuni până la momentul înregistrării de stat a Cooperativei. Restul aportului de acțiuni se plătește în termen de un an de la înregistrarea de stat a Cooperativei. Aportul de acțiuni al unui membru al Cooperativei poate fi bani, valori mobiliare, alte proprietăți, inclusiv drepturi de proprietate, precum și alte obiecte ale drepturilor civile. Locuri de teren și altele resurse naturale poate fi un aport de acțiuni în măsura în care circulația lor este permisă de legile privind terenurile și resursele naturale Evaluarea unui aport de acțiuni se efectuează:

• la constituirea Cooperativei de comun acord între membrii Cooperativei, pe baza prețurilor existente pe piață;
• când noii membri se alătură Cooperativei de către Comisia de Audit a Cooperativei. Noii membri ai Cooperativei plătesc o contribuție de acțiuni în termen de zile de la data hotărârii Adunării Generale a Membrilor privind admiterea în calitate de membru al Cooperativei.

3.6. Taxele de membru se plătesc lunar și sunt folosite pentru cheltuielile de funcționare. Cotizațiile de membru pot fi plătite pe parcursul întregului trimestru până la data lunii următoare trimestrului pentru care se plătesc cotizațiile.

3.7. Dacă un membru al Cooperativei nu a achitat la timp cota sau cotizația de membru, atunci pentru fiecare zi de întârziere a plății trebuie să plătească o penalizare în cuantum de % din suma datorată, dar nu mai mult decât valoarea cotei sau taxa de membru. Penalitățile sunt utilizate în aceleași scopuri ca și contribuțiile egale.

3.8. Sumele cotizațiilor și cotizațiilor de membru sunt stabilite de Adunarea Generală a Membrilor Cooperativei.

3.9. În cazul în care, după aprobarea bilanţului anual, Cooperativa înregistrează pierderi, membrii Cooperativei sunt obligaţi să acopere pierderile rezultate prin contribuţii suplimentare în cuantumul şi în termenul stabilit de Adunarea Generală. Răspunderea pentru neîndeplinirea obligației de a plăti contribuțiile suplimentare la timp este similară cu penalitățile prevăzute în clauza 3.6 din prezenta Cartă. În cazul neîndeplinirii acestei obligații, Cooperativa poate fi lichidată în instanță la cererea creditorilor.

3.10. Taxele de membru sunt plătite și utilizate pentru cheltuielile de funcționare. Cotizațiile de membru pot fi plătite pe parcursul întregului trimestru până la data lunii următoare trimestrului pentru care se plătesc cotizațiile. În cazul în care cotizațiile de membru nu sunt plătite de către un membru al Cooperativei după această perioadă, vor avea loc consecințele specificate în clauza 3.6 din prezentul Statut.

3.11. Decizia de a efectua contribuții direcționate, dacă este cazul, este luată de Adunarea Generală a Membrilor și stabilește cuantumul și momentul plății acestora.

3.11. Veniturile primite de Cooperativa de consum din activități comerciale desfășurate de Cooperativă în condițiile legii și statutului se repartizează între membrii săi.

3.12. Profitul primit de Cooperativă se repartizează între membrii săi în funcție de munca lor personală și (sau) alte participări, mărimea aportului de acțiuni și între membrii Cooperativei care nu iau participarea personală a muncii la activitățile cooperativei. Cooperativă, în funcție de mărimea aportului lor de acțiuni. O parte din profitul Cooperativei se repartizează între angajaţii săi prin hotărâre a Adunării Generale a Asociaţilor Cooperative. Procedura de repartizare a profitului este prevăzută de Adunarea Generală.

3.13. Partea din profitul Cooperativei rămasă după plata impozitelor și a altor plăți obligatorii, precum și după direcționarea profitului în alte scopuri stabilite de Adunarea Generală a Asociaților Cooperativi, este supusă repartizării între membrii Cooperativei. Partea din profitul Cooperativei, repartizată între membrii Cooperativei proporțional cu mărimea cotizațiilor acestora, nu trebuie să depășească cincizeci la sută din profitul Cooperativei care urmează să fie distribuită între membrii Cooperativei.

4. ORGANELE DE CONDUCERE ALE COOPERATIVEI. AUDITOR

4.1. Organele de conducere ale Cooperativei sunt:

• Adunarea generală a membrilor Cooperativei;
• Consiliul Cooperativei;
• Președinte al Cooperativei;
• Inspector.

4.2. Următoarea Adunare Generală a Cooperativei este convocată de către Consiliul de Administrație cel puțin o dată pe an prin notificare scrisă către toți membrii Cooperativei.

4.2.1. Adunarea Generală are dreptul de a lua decizii dacă la ședință sunt prezenți mai mult de % din membrii Cooperației. Pentru a lua decizii cu privire la probleme legate de lichidare sau reorganizare este necesară prezența tuturor membrilor Cooperativei.

4.2.2. Adunarea Generală este organul suprem de conducere al Cooperativei și are dreptul de a lua decizii asupra oricăror probleme ale activității Cooperativei, inclusiv. care intră în competența altor organe și are, de asemenea, dreptul de a anula deciziile Consiliului. Competența exclusivă a Adunării Generale include:

• aprobarea Cartei Cooperativei;
• efectuarea de modificări și completări la Carta Cooperativei;
• luarea deciziilor privind deschiderea de reprezentanțe, sucursale, participare la societăţi de afaceri, organizații nonprofit, crearea de societăți de afaceri, cooperative, organizații nonprofit;
• alegerea Auditorului, a membrilor Consiliului de Administrație al Cooperativei și a Președintelui Cooperativei;
• aprobarea rapoartelor Consiliului și Auditorului;
• solutionarea problemei lichidarii Cooperativei, aprobarea bilantului de lichidare a acesteia, hotararea de reorganizare a Cooperativei, aprobarea planului de reorganizare;
• determinarea principalelor activități ale Cooperativei;
• luarea unei hotărâri privind înstrăinarea bunurilor imobile ale Cooperativei;
• luarea deciziei de încheiere a unei tranzacții pentru o sumă care depășește salariul minim stabilit de lege;
• luarea deciziilor privind împrumuturile care depășesc salariul minim stabilit de lege;
• stabilirea mărimii maxime a împrumutului acordat de Cooperativă membrului său și a condițiilor pentru astfel de împrumuturi.

4.2.3. Fiecare membru al Cooperativei are un vot, indiferent de mărimea aportului de acțiuni Deciziile privind aspectele enumerate în clauza 4.2.2 (cu excepția problemei lichidării sau reorganizării) se iau cu votul majorității tuturor membrilor Cooperativei. prezentă la Adunarea Generală a Cooperativei. Deciziile privind reorganizarea si lichidarea se iau in unanimitate de catre toti membrii Cooperativei.

4.2.4. O notificare scrisă cu privire la convocarea Adunării Generale se transmite membrilor Cooperativei contra semnăturii sau se trimite prin poștă prin scrisoare recomandată cu zile înainte de data estimată a Adunării Generale, indicând locul, data, ora adunării și anexând ordinea de zi a Adunării Generale.

4.2.5. Procedura de ținere și luare a hotărârilor de către Adunarea Generală este stabilită prin regulamentul Adunării Generale (sau Regulamentul Adunării Generale), elaborat și aprobat la prima Adunare Generală.

4.2.6. Adunările generale extraordinare pot fi convocate pentru a discuta probleme urgente. Adunările Generale Extraordinare pot fi convocate la cererea cel puțin a membrilor Cooperativei, a Auditorului, prin hotărâre a Consiliului de Administrație și a Președintelui Cooperativei.

4.2.7. Hotărârile Adunării Generale se consemnează în procesul-verbal al ședinței, semnat de președintele și secretarul adunării.

4.2.8. Hotărârile Adunării Generale sunt obligatorii pentru toți membrii Cooperativei și pentru organele acesteia.

4.3. Consiliul Cooperativei este un organ executiv colegial ales dintre membrii Cooperativei pentru o perioadă de timp care conduce Cooperativa în perioada dintre Adunările Generale. Şedinţele Consiliului de Administraţie se ţin cel puţin mai rar. Activitatea Consiliului de Administrație este condusă de Președintele Consiliului de Administrație. Consiliul de Administrație în activitățile sale este ghidat de Regulamentul Consiliului de Administrație, aprobat de Adunarea Generală.

4.3.1. O ședință a Consiliului de Administrație este valabilă dacă sunt prezenți membri ai Consiliului de Administrație. Deciziile se iau prin voturile membrilor Consiliului de Administrație. Deciziile Consiliului se consemnează în procese-verbale, care sunt semnate de Președintele Consiliului și de secretar.

4.3.2. Consiliul de administrație al cooperativei exercită următoarele atribuții:

• rezolvă problemele de admitere în calitate de membru în Cooperativă și excluderea din aceasta;
• determină cuantumul taxelor de intrare, cotă, suplimentare, de membru și alte taxe și stabilește termenele limită pentru plata acestora;
• ia decizii privind efectuarea unei contribuții țintite, aprobă suma și termenele de plată și direcția de utilizare a acestora;
• aprobă procedura de acoperire a pierderilor Cooperativei;
• planifică activitățile economice și financiare ale Cooperativei;
• hotărăște înființarea de filiale ale Cooperativei;
• rezolvă problema acordării unui împrumut unui membru al Cooperativei;
• aprobă devizul de cost și graficul de personal al aparatului Cooperativ;
• gestionează activitățile curente ale Cooperativei, cu excepția problemelor care se referă prin Cartă la competența altor organe ale Cooperativei;
• este principalul administrator al creditelor și controlează cheltuirea corectă a fondurilor de către Cooperativă;
• convoacă Adunarea Generală, întocmește documentele pentru adunare;
• aprobă și înaintează Adunării Generale planuri de lucru pentru implementarea activităților statutare ale Cooperativei, urmărește implementarea hotărârilor luate;
• ia în considerare propunerile și cererile de la membrii Cooperativei;
• aprobă documentele interne ale Cooperativei, cu excepția documentelor a căror aprobare este de competența Adunării Generale;
• aprobă și modifică Regulamentul privind procedura de plată de către membrii Cooperativei a acțiunilor și a altor plăți și furnizarea de spații de locuit și alte dotări moderne de infrastructură socială către aceștia, Regulamentul privind auditorul cooperativei, Regulamentul privind creditarea reciprocă, Regulamentul privind asigurarea mutuală, precum și alte Regulamente care trebuie aprobate rezultă din Carta Cooperativei;
• reprezintă Cooperativa în organele guvernamentale și de conducere, precum și în relațiile cu persoane juridice și persoane fizice;
• organizează punerea în aplicare a hotărârilor Adunării Generale;
• întocmește și înaintează Adunării Generale un raport cu privire la activitatea Consiliului de Administrație;
• stabilește lista informațiilor care constituie secret comercial al Cooperativei;
• încheie acorduri pentru realizarea activităților de afaceri de către Cooperativă.

4.3.3. Președintele Cooperativei este șeful Consiliului de Administrație al Cooperativei și desfășoară următoarele acțiuni:

• fără împuternicire, acționează în numele Cooperativei, semnează documente financiare, acceptă obligații, deschide și închide conturi bancare ale Cooperativei, emite împuterniciri;
• emite instrucțiuni și ordine care sunt obligatorii pentru angajații cu normă întreagă ai Cooperativei;
• angajează și concediază angajați cu normă întreagă;
• aprobă personal, fond salariile, fonduri de rezervă și alte fonduri, precum și salariile angajaților cu normă întreagă ai Cooperativei;
• dispune de proprietatea Cooperativei în conformitate cu în generalși instrucțiunile stabilite de Adunarea Generală și de Consiliu;
• încheie contracte în numele Cooperativei.

4.4. Pentru controlul activităților Cooperativei, Adunarea Generală alege un Auditor pentru un mandat de .

4.4.1. Auditul activităților financiare și economice ale Cooperativei se efectuează pe baza rezultatelor activităților Cooperativei pe anul, precum și la inițiativa Inspectorului, la hotărârea Adunării Generale a Membrilor Cooperativei, sau la cererea nu mai putin decat membrii Cooperativei.

4.4.2. La solicitarea Auditorului, persoanele care ocupă funcții în organele de conducere ale Cooperativei sunt obligate să prezinte documente privind activitățile financiare și economice ale Cooperativei.

4.4.3. Auditorul are dreptul de a cere convocarea unei Adunări Generale extraordinare a membrilor Cooperativei.

4.4.4. Auditorul nu poate ocupa simultan funcții în alte organe de conducere ale Cooperativei.

5. CALITATEA DE MEMBRU. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MEMBRILOR COOPERATIVEI

5.1. Membrii Cooperativei pot fi cetăţeni cu vârsta peste 16 ani şi persoane juridice. Membrii Cooperativei pot fi fondatorii acesteia și persoanele admise ulterior în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută de prezenta Cartă.

5.2. Cetăţenii sau persoanele juridice care doresc să devină membri ai Cooperativei depun o cerere scrisă de admitere în calitate de membru al Cooperativei adresată Preşedintelui Cooperativei, în care indică detaliile paşaportului, pentru persoanele juridice - date bancare şi nume.

5.3. Admiterea în calitate de membru în Cooperativă este posibilă prin decizie a Președintelui Cooperativei, sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei, sau prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei.

5.4. După ce Consiliul de Administrație al Cooperativei ia o decizie privind admiterea în calitate de membru al Cooperativei și stabilește un termen limită pentru plata cotizațiilor pe acțiuni ale solicitantului, acesta trebuie, în termen de zile de la data deciziei, să plătească taxa de intrare și o parte din cotizația stabilită. de către Consiliul Cooperativei. Solicitantul devine membru al Cooperativei numai după achitarea taxei de intrare și a unei părți din aportul de acțiuni. În caz de întârziere la plata acestor taxe, solicitantul plătește o penalizare în cuantum de % din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere. Dacă întârzierea depășește zilele, atunci decizia Consiliului Cooperativ privind admiterea în calitate de membru al Cooperativei devine nulă, iar admiterea devine nulă. Fondurile primite de la solicitant ca taxă de intrare și plata parțială a taxei de acțiune îi sunt returnate.

5.5. Un membru al Cooperativei este obligat:

• respectă prevederile Cartei, hotărârile Adunării Generale, Consiliului Cooperativei și Auditorului;
• respectă standardele tehnice, de incendiu, sanitare și regulile de stat pentru întreținerea unui garaj;
• să aducă contribuții în timp util și integrale stabilite de Cartă și de Adunarea Generală;
• suportă povara cheltuielilor pentru întreținerea și repararea unui garaj deținut de un membru al Cooperativei;
• plata la timp a tuturor impozitelor si taxelor stabilite de stat asupra bunurilor imobiliare;
• participa la îmbunătățirea teritoriului complexului de garaje;
• participa la costurile de întreținere, reparație și exploatare a proprietății comune;
• informați Consiliul Cooperativ despre propunerea de înstrăinare a garajului dumneavoastră;
• respectă regulile de utilizare a garajului aprobate de Adunarea Generală;
• participa la evenimentele generale organizate de Cooperativa;
• tratați proprietatea Cooperativei cu grijă, nu o vătămați, utilizați-o în scopul pentru care a fost destinată.

5.6. Un membru al Cooperativei are dreptul:

• participa la conducerea Cooperativei;
• să primească împrumuturi de la Cooperativă și de la membrii acesteia pentru a-și plăti aportul de acțiuni;
• acorda împrumuturi Cooperativei și membrilor săi pentru atingerea scopurilor statutare;
• încheie un acord cu Consiliul de Administrație al Cooperativei cu privire la utilizarea contra unei taxe rezonabile a rețelelor de utilități și a proprietății comune a Cooperativei la părăsirea membrilor Cooperativei;
• să primească orice informație despre activitățile Cooperativei;
• accesează și revizuiește rapoartele Consiliului de administrație, ale auditorului, opiniile unui auditor independent și alte documente financiare;
• înstrăinați-vă garajul și împărțiți proprietatea comună;
• utilizați cu prioritate dotările și echipamentele complexului de garaje;
• să utilizeze fondurile celorlalți membri ai Cooperativei și fondurile Cooperativei în condițiile și în modul stabilite prin Regulamentul de împrumut reciproc în Cooperativă, pentru a satisface nevoi materiale, inclusiv pentru achiziționarea, construirea și repararea unui garaj;
• să utilizeze serviciile sistemului de asigurări mutuale în condițiile și în modul stabilite de Regulamentul privind asigurările reciproce în Cooperativă;
• participa la activitățile Adunării Generale a Cooperativei cu drept de un vot decisiv;
• să primească o parte din proprietatea Cooperativei, cu excepția fondului ei indivizibil, după lichidarea acesteia;
• să efectueze alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

5.7. Un membru al Cooperativei are dreptul de a părăsi Cooperativa în orice moment. O cerere de părăsire a cooperativei este depusă de către membrul acesteia președintelui cooperativei cu cel puțin două săptămâni înainte de plecare. Fiecare membru al Cooperativei are dreptul de a primi contravaloarea acțiunii la părăsirea Cooperativei. În acest caz, costul acțiunii poate fi plătit unui membru al Cooperativei în numerar sau proprietate, inclusiv imobile. O persoană care a părăsit membrul Cooperativ poate primi contravaloarea acțiunii în perioada de după încheierea exercițiului financiar. Un membru al Cooperativei care a contribuit integral la cotă poate, la propria discreție, să rămână în Cooperativă sau să o părăsească în orice moment.

5.8. Un membru al Cooperativei poate fi exclus din Cooperativă în baza unei hotărâri a Adunării Generale, cu condiția:

• neîndeplinirea obligațiilor stabilite prin Statut sau Adunarea Generală a Cooperativei;
• încălcări ale Cartei, reguli de întreținere a garajului prevăzut pentru utilizarea sa;
• provocând prejudicii prin acțiunile lor proprietății Cooperativei, activităților și reputației acesteia.

5.9. Membrul exmatriculat al Cooperativei trebuie să fie anunțat în scris cu cel puțin zile înainte de data Adunării Generale a Membrilor Cooperativei și are dreptul să ofere explicațiile sale la adunarea menționată. Suma aportului de cotă făcută de un astfel de membru este rambursată de către Cooperativă membrului într-o perioadă fără dobânzi sau penalități. Decizia de excludere din Cooperativă poate fi atacată la instanță. Prezența unei datorii de către un membru al Cooperativei nu poate servi drept temei pentru refuzul de a-și exercita dreptul de a părăsi Cooperativa. Dacă un fost membru al Cooperativei refuză să plătească datoria în mod voluntar, Cooperativa are dreptul să o încaseze în modul prevăzut de lege.

5.10. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, cota sa trece la moștenitorii acestuia, iar aceștia devin membri ai Cooperativei după completarea documentelor relevante. Moștenitorii care refuză să participe la Cooperativă li se plătește contravaloarea acțiunii.

5.11. Relațiile de muncă ale membrilor cooperativei sunt reglementate de prezenta Cartă, de legile federale și ale lucrătorilor angajați - de Codul Muncii al Federației Ruse. Adunarea generală a membrilor Cooperativei stabilește formele și sistemele de remunerare a membrilor Cooperativei și a angajaților acesteia. Remunerarea se poate face în numerar și (sau) în natură pe baza reglementărilor privind remunerarea elaborate de Adunarea Generală și (sau) de Consiliul Cooperativei.

5.12. Adunarea Generală stabilește tipuri de răspundere disciplinară pentru membrii Cooperativei. Sancțiunile disciplinare, inclusiv revocarea din funcție, pot fi aplicate Președintelui Cooperativei, membrilor Consiliului de Administrație al Cooperativei și membrilor Comisiei de Audit (auditor) a Cooperativei numai prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor Cooperativei, iar asupra celorlalţi funcţionari ai săi – de către Consiliul Cooperativ.

5.13. Membrii Cooperativei care participă personal la muncă la activitățile acesteia sunt supuși asigurărilor sociale și obligatorii de sănătate și asigurărilor sociale în condiții de egalitate cu salariații angajați ai Cooperativei. Timpul petrecut lucrând în Cooperativă este inclus în vechimea în muncă. Documentul principal despre activitatea de muncă a unui membru al Cooperativei este carnetul de muncă.

5.14. Femeile însărcinate, în conformitate cu un raport medical, sunt reduse în standardele de producție, standardele de serviciu sau sunt transferate la un alt loc de muncă, mai ușor, eliminând impactul negativ factori de producţie, menținând în același timp câștigul mediu de la locul de muncă anterior. Femeilor însărcinate și cetățenilor cu copii li se oferă concediu de maternitate și concediu de îngrijire a copilului, precum și beneficii prevăzute de Codul Muncii al Federației Ruse și alte legislații. Prin hotărâre a Adunării Generale, acestor cetățeni li se poate acorda concediu suplimentar plătit.

5.15. Pentru membrii cooperativei sub vârsta de optsprezece ani care participă personal la munca sa, se stabilește o zi de lucru redusă și alte beneficii prevăzute de Codul Muncii al Federației Ruse.

5.16. Consiliul Cooperativei încheie un contract colectiv cu salariații angajați ai Cooperativei.

6. CONTABILITATEA SI RAPORTAREA COOPERATIVA

6.1. Cooperativa menține înregistrări operaționale, statistice și contabile în conformitate cu legislația Federației Ruse.

6.2. Independent organizatie de audit verificări activitati financiare al cooperativei și prezintă Adunării Generale o concluzie pe baza rezultatelor inspecției.

6.3. Cooperativa menține înregistrări și păstrează toate documentele care fac obiectul depozitării în conformitate cu legislația Federației Ruse.

7. PROCEDURA PENTRU IMPLEMENTAREA O GARANȚIE ȘI ATRAGEREA FONDURILOR ÎMPRUMUTE ÎNTR-O COOPERATIVA

7.1. În cazul în care un membru al Cooperativei nu dispune de fonduri suficiente pentru a contribui cu o cotă, Cooperativa are dreptul, prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei, să acorde acestuia un împrumut garantat cu bunuri imobiliare sau în prezența unei garanții de la un alt membru al Cooperativei. În acest caz, este obligatorie încheierea unui contract de împrumut între un membru al Cooperativei și Cooperativa reprezentată de Președinte. Procedura de acordare a unui împrumut este reglementată de contractul de împrumut, de prezenta Cartă și de legislația actuală a Federației Ruse.

8. REORGANIZAREA SI LICHIDAREA COOPERATIVA

8.1. Reorganizarea Cooperativei (fuziune, aderare, divizare, separare, transformare) se realizează prin hotărâre a Adunării Generale adoptată în unanimitate de toți membrii Cooperativei și alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.

8.2. Pentru efectuarea reorganizării, prin hotărâre a Adunării Generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare Adunării Generale. Prin decizia unanimă a tuturor membrilor Cooperativei, Cooperativa poate fi transformată într-un parteneriat sau societate comercială.

8.3. Lichidarea cooperativei este posibilă:

• prin hotărâre a Adunării Generale;
• prin hotărâre judecătorească.

8.3.2. Din momentul numirii comisiei de lichidare, acesteia i se transfera atributiile de conducere a afacerilor Cooperativei.

8.3.3. Comisia de lichidare, prin presa, aduce la cunostinta tuturor partilor interesate lichidarea Cooperativei si stabileste intervalul de timp in care creditorii isi pot prezenta creanțele la comisia de lichidare.

8.3.4. Comisia de Lichidare acceptă și verifică cu atenție toate creanțele depuse ale creditorilor, identifică creanțele și consolidează proprietatea Cooperativei.

8.3.5. După satisfacerea tuturor creanțelor recunoscute ale creditorilor în ordinea stabilită de legislația Federației Ruse, partea rămasă a proprietății Cooperativei, cu excepția proprietății fondului indivizibil, este distribuită între membrii Cooperativei, dacă este posibilă împărțirea acestei proprietăți.

8.3.6. Dacă proprietatea de uz comun nu poate fi împărțită, atunci, cu acordul tuturor membrilor Cooperativei, se vinde la licitație publică, iar veniturile din vânzarea proprietății sunt împărțite între membrii Cooperativei proporțional cu cotele lor. În cazul în care membrii Cooperativei refuză să vândă, partea rămasă din proprietatea comună după satisfacerea creanțelor creditorilor rămâne în proprietatea comună a membrilor Cooperativei. Cota-parte a fiecărui membru al Cooperativei este egală cu mărimea aportului său de cotă.

8.3.7. Proprietatea unui fond indivizibil este transferată unei organizații cu scopuri similare sau organizatie caritabila prin decizie a comisiei de lichidare în baza prevederilor Cartei.

8.3.8. Lichidarea Cooperativei se consideră finalizată, iar Cooperativa se consideră lichidată după efectuarea unei înscrieri despre lichidare în Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice.

Sau pur și simplu OKOPF, așa cum va fi numit mai jos), se referă la un grup de organizații non-profit și un subgrup de cooperative de consumatori.

Este necesar să se clarifice ce se înțelege prin organizație non-profit și cooperativă de consumatori.

O organizație non-profit (NPO) este un tip de entitate juridică (adică o companie, firmă, fermă sau, ca în cazul nostru, o cooperativă) care nu urmărește câștiguri financiare prin activitățile sale.

Chiar dacă acest tip de organizație primește profit, de exemplu, sub formă de contribuții, atunci, de regulă și în mod ideal, nu este distribuit între participanții săi.

Cooperativa de consumatori este o asociație de persoane private sau juridice pe bază de voluntariat, creată pentru a satisface anumite nevoi ale membrilor săi. Aceasta este reglementată de art. 123.2 și 123.3 Cod civil Federația Rusă (denumit în continuare pur și simplu Codul civil al Federației Ruse).

Codul civil al Federației Ruse Articolul 123.3. Obligația membrilor unei cooperative de consum de a aduce contribuții suplimentare

1. În termen de trei luni de la aprobarea bilanţului anual, membrii cooperativei de consum sunt obligaţi să acopere pierderile rezultate prin contribuţii suplimentare. În cazul neîndeplinirii acestei obligații, cooperativa poate fi lichidată în instanță la cererea creditorilor.
2. Membrii unei cooperative de consum poartă, în solidar, răspunderea subsidiară pentru obligațiile sale în măsura cotei neplătite din contribuția suplimentară a fiecărui membru al cooperativei.

Care este structura organelor de conducere ale cooperativei? Ce se știe despre competența sa?

Organele de conducere ale cooperativei sunt formate dintr-un anumit număr de membri cooperatori și un director (șef), ales pentru o perioadă de doi ani.

• Consiliul poate fi format din cel puțin 7 persoane;
• președintele este ales dintre membrii consiliului de administrație;
• membrii săi pot fi revocați de adunarea generală dacă nu își respectă în mod corespunzător obligațiile.

Care sunt puterile consiliului?

Care sunt drepturile și obligațiile membrilor acestui organism?

Pentru a-și îndeplini pe deplin atribuțiile, membrii consiliului au tot dreptul:

• cererea tuturor participanților cooperatori informaţii de încredereși documentație care vă permite să vă desfășurați pe deplin activitățile; toate documentele trebuie furnizate în termen de 5 zile;
• să prezinte diverse tipuri de ordine de zi pentru ședințele consiliului;
• ridică problema compensării costurilor asociate cu îndeplinirea instrucțiunilor președintelui;
• cere explicații de la angajații cooperativei pe probleme financiare și economice;
• cere președintelui să țină o ședință neprogramată a consiliului de administrație dacă au fost identificate încălcări grave în desfășurarea activităților economice sau financiare;

Membrii consiliului se angajează:

1. participa la toate intalnirile.
2. Respectați cu strictețe drepturile și obligațiile.
3. Execută cu conștiință și la timp instrucțiunile șefului cooperativei.
4. În îndeplinirea sarcinilor, acționați în mod rezonabil și în interesul membrilor obișnuiți ai cooperativei.
5. Fiți responsabil față de GSK, oferind despăgubiri pentru daune materiale cauzate.

Puterile membrilor consiliului

Activitatea cooperativei este organizată de către președinte, care este ales de adunarea generală.

Responsabilitățile sale includ:

Toate soluțiile sunt descrise în document special– procesul-verbal al ședinței, care trebuie să indice:

1. locul si ora intalnirii.
2. Participanții la întâlnire.
3. Agende.
4. Rezumate ale declarațiilor făcute de participanți cu privire la problemele ridicate.
5. Soluțiile reale.

La sfârșitul ședinței consiliului și a președintelui se semnează procesul-verbal. O copie a procesului-verbal poate fi obtinuta la cererea oricarui membru al societatii de garaj.

După ce hotărârile de pe ordinea de zi au fost anunțate și aprobate, acestea sunt transpuse în realitate prin repartizarea responsabilităților și sarcinilor între participanții cooperativei de garaje-construcții.

Membrii consiliului se angajează să întrebe cum evoluează misiunea.

Dacă apar anumite dificultăți în implementarea lor, atunci membrii consiliului de administrație trebuie anunțați despre acest lucru în timp util și vor raporta președintelui.

Și apoi, poate, va fi necesară o întâlnire neprogramată pentru a discuta deficiențele instrucțiunilor executate.

Carta GSK

Carta unei cooperative de constructii de garaje este cel mai important document care reglementeaza direct toate activitatile desfasurate in comunitate.

Conținutul său nu trebuie să contrazică nici legislația civilă a statului, nici alte legi ale Federației Ruse.

Întocmită în conformitate cu art. 123.2 intitulat „Dispoziții de bază privind cooperativele de consumatori” și legea „Cu privire la cooperarea cu consumatorii în Federația Rusă”.

Documentul principal al cooperativei de consumatori de garaj

• O astfel de carte trebuie să indice:
• informații despre numele cooperativei și adresa efectivă la care se află aceasta;
• informații despre scopul pentru care a fost creată asociația;
• informații despre condițiile de plată a acțiunilor și cotizațiilor de membru, precum și despre răspunderea în cazurile în care această obligație este eludată;
• informatii despre competentele organismelor cooperatiste;

REFERINŢĂ. Denumirea Complexului Industrial de Stat trebuie să indice scopul principal al activității, precum și cuvântul „cooperativ”.

Carta GSK

Acest document fundamental privind activitățile GSK constă din următoarele puncte.

1. Prevederi generale. Acest paragraf oferă o definiție a GSK și informații despre scopul său general. Se indică cine sunt fondatorii (se indică numele întregi ale tuturor fondatorilor cooperativei).

   Sunt indicate atât adresa cooperativei în sine, cât și locația președintelui. Trebuie atașate informații despre titlul și alte documente ale persoanei juridice.

2. Goluri. Primul paragraf precizează ce activități implementează această asociație. Următorul paragraf descrie în detaliu ceea ce face în principal GSK, și anume, controlează construcția de noi boxe de garaj.

   În plus, se clarifică faptul că societatea de garaj are autoritatea de a desfășura alte activități care sunt în concordanță cu toate actele legale care reglementează existența cooperativelor de consumatori.

3. Proprietate. Toate ambiguitățile legate de plata diferitelor contribuții sunt clarificate aici, lăsând cititorii fără întrebări suplimentare.
4. Organele de conducere ale societății de garaj. Sunt descrise ierarhia managementului și principiile activității sale, competențele organelor de conducere.
5. Calitatea de membru. Care sunt obligațiile membrilor cooperatori și ce au dreptul să facă.

   Cine poate deveni participanți la GSK și ce drepturi și responsabilități vor acumula odată cu aderarea. Exact despre asta vorbește acest paragraf.

6. Contabilitate si raportare. Informații despre modul în care participanții GSK devin conștienți de munca depusă de cooperativă.
7. Procedura de garantare și atragere fonduri împrumutateîn comunitate. Informații despre ce trebuie făcut dacă un participant la relațiile corporative nu are posibilitatea de a contribui cu o acțiune.
8. Reorganizarea si lichidarea echipei. Pe ce bază au loc procesele de reorganizare într-o echipă și ce trebuie făcut pentru aceasta.

Document de bază al cooperativei de exploatare a garajului

În general, structura cartei GEC corespunde în general structurii cartei GSK.

De regulă, o cooperativă de exploatare a garajelor este de obicei sinonimă cu GSK.

Pentru că studiind statutele diferitelor societăți de garaj, se poate înțelege că esența muncii lor este aceeași, indiferent de numele asociației.

Perioada de valabilitate a acestuia

Întrucât societatea de construcție de garaje în sine este înființată pe o perioadă nedeterminată, așa cum se precizează în cartă („1.5. Cooperativa este creată fără limitarea perioadei de activitate”), atunci valabilitatea acestui document în sine încetează, de regulă, numai în cazurile de lichidare a GSK.

Concluzie

După cum vedem, organizarea Societății de Stat pe Acțiuni este un proces care necesită o abordare răbdătoare, o cunoaștere temeinică a legislației și pune multă responsabilitate asupra persoanelor care au devenit fondatorii și managerii acesteia.