Ce poți găti din calmar: rapid și gustos

Locurile de teren sunt părți ale suprafeței pământului, ale căror limite sunt definite în documente oficiale. Lor statut juridic, suprafața și alte caracteristici sunt înregistrate în cadastrul de stat în conformitate cu legea federală.

Terenurile sunt unul dintre tipurile de imobile, precum și un obiect de circulație civilă. Organisme guvernamentale să propună aceleași cerințe de mediu pentru toți utilizatorii. Implementarea lor este controlată de întreprinderi specializate. Cel mai adesea, terenurile apar în timpul împărțirii, fuziunii sau redistribuirii proprietății de stat, regionale sau municipale.

Tipuri de terenuri

Permis de lege următoarele tipuri utilizarea terenului:

• Parcela gospodărească privată (parcela subsidiară personală);
• DNP (parteneriat non-profit dacha);
• SNP, SNT, SPK (diverse asociații horticole);
• fermă ţărănească (ferme ţărănească);
• IZHS (construcții de locuințe individuale).

Fiecare parcelă trebuie înscrisă în cadastrul de stat. În acest caz, se notează numărul cadastral, data intrării, suprafața, descrierea limitelor, adresa obiectului, informații despre cost.

Complot subsidiar personal

Alocațiile pentru parcelele subsidiare personale pot fi emise în zonele populate. Este permisă construirea de case permanente pe ele. Se presupune că clădirea va face parte dintr-o fermă subsidiară. Dacă parcelele sunt amplasate pe terenuri agricole, construirea de case este interzisă. În acest caz, proprietarul terenului se poate angaja doar în cultivarea plantelor utile.

În cazul dezvoltării compacte a așezărilor, se eliberează două parcele pentru rularea parcelelor subsidiare personale. Zona mai mică este situată în interior decontare. Este destinat construirii unei case. Parcela mai mare este situată în afara așezării. Aici proprietarii cultivă plante agricole.

Dacha parteneriat non-profit

Alocațiile pentru parteneriatele non-profit dacha pot fi emise exclusiv pe terenuri agricole. Au voie construcție capitală. Proprietarul poate locui în casa construită temporar sau permanent. Dreptul de înregistrare nu este acordat.

Asociații horticole

Asociațiile de grădinari sunt create de cetățenii Rusiei pe bază de voluntariat. Acestea sunt menite să ajute membrii să își gestioneze căsuțele de vară, grădinăritul de legume și grădinăritul. Asociații horticole nu sunt create pentru profit. Cu toate acestea, acestea nu sunt reglementate de Legea privind organizațiile non-profit din 1996. Se disting următoarele tipuri de asociații:

Un parteneriat non-profit de grădină (NPP) este o organizație înregistrată legal. Toate proprietățile participanților săi (dobândite și create) sunt proprietatea întreprinderii. Membrii SNP nu sunt responsabili pentru obligațiile organizației.

Un parteneriat non-profit de grădină (SNT) este oarecum diferit de SNP. Diferența este prezența „contribuțiilor vizate”. Proprietatea dobândită cu ajutorul lor nu este proprietatea parteneriatului.

Participanții la o cooperativă de consum horticolă (SPK) sunt obligați să acopere pierderile la sfârșitul anului cu contribuții suplimentare. Membrii organizației poartă răspundere subvenționată pentru obligațiile asociației.

Agricultura țărănească

Agricultura țărănească este unul dintre tipurile de activități antreprenoriale asociate întreținerii agricultură. După înregistrarea unei întreprinderi, fondatorul acesteia primește statutul de întreprinzător-fermier individual. Proprietatea unei ferme țărănești este proprietatea comună a membrilor săi.

Agricultura țărănească este o organizație unitară privată. Cu toate acestea, membrii săi au dreptul de a crea o entitate juridică cu drepturi depline. În acest caz, ferma țărănească se transformă într-o organizație creată pe baza contribuțiilor de proprietate ale membrilor întreprinderii.

Construcție de locuințe individuale

Construcția de locuințe individuale este o modalitate de a oferi cetățenilor locuințe prin construirea de case. Construcția se realizează pe baza proprietății personale.

Obiectele de construcție de locuințe individuale includ clădiri decomandate cu maximum trei etaje. Mai mult decât atât, în fiecare casă poate locui o singură familie. Rezidenților li se acordă dreptul de a se înregistra la locul lor de reședință.

Pentru a obține permisiunea de construcție individuală, este necesar să atașați la cerere o rezoluție a șefului administrației și un pașaport al terenului. Dacă intenționați să construiți o structură pentru utilizare auxiliară, nu trebuie să obțineți permisiunea.

Diferențele dintre SPK și SNT

Cumpărăm un teren de la un cetățean din SPK (cooperativa de consum horticolă). Teren proprietate, adeverință de la Camera Înregistrării. Am citit Legea 66-FZ și am înțeles aproximativ că proprietatea comună într-o asociere în participațiune este creată prin aportul de acțiuni și este proprietatea unei astfel de cooperative (entitate juridică). Și, de asemenea, că membrii CPS (spre deosebire de membrii SNT) sunt responsabili pentru obligațiile CPS. Sunt de fapt patru întrebări.

1. Ce avantaje și dezavantaje are SPK în comparație, de exemplu, cu SNT?

2. Poate proprietarul actual (vânzătorul) să retragă aportul de acțiuni la SPC?

3. Acest aport de acțiuni poate fi „transferat” cumpărătorului?

4. Ce trebuie să facă, în general, un cumpărător pentru a evita cheltuielile ilegale atunci când se alătură unei companii mixte?

Cooperativa de consum horticola, spre deosebire de SNT

Ce este o dacha cooperativa de consumatori? Descrierea termenului.

Asociație non-profit de grădinărit a cetățenilor (parteneriat non-profit de grădinărit sau dacha, horticultură, grădinărit de legume sau cooperativa de consum dacha, horticultură, grădinărit sau parteneriat non-profit dacha) - o organizație non-profit înființată de cetățeni pe bază de voluntariat pentru a ajuta membrii săi în rezolvarea problemelor sociale și economice generale ale grădinăritului, legumiculturii și agriculturii dacha (grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha).

Vezi: Legea federală 66-FZ. Despre grădinărit, grădinărit de legume și căsuțe de vară asociatii nonprofit cetăţenii

Cooperativa de consumatori

În conformitate cu legislația civilă a Federației Ruse (articolul 11 ​​b din Codul civil al Federației Ruse) - o asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe baza calității de membru pentru a satisface nevoile materiale și de altă natură ale participanților, realizată prin combinarea cotizațiilor de proprietate ale membrilor săi. PC. se referă la organizatii nonprofit. Carta P.k. trebuie să conțină, pe lângă informațiile cerute pentru statutul persoanelor juridice în general, condiții privind cuantumul aportului de acțiuni ale membrilor cooperativei; cu privire la componența și procedura de efectuare a contribuțiilor de acțiuni de către membrii cooperativei și a răspunderii acestora pentru încălcarea obligațiilor de a efectua aporturi în acțiuni privind componența și competența organelor de conducere ale cooperativei și procedura de luare a deciziilor acestora, incl. asupra problemelor asupra cărora deciziile se iau în unanimitate sau cu majoritate calificată de voturi; privind procedura de acoperire a pierderilor suferite de membrii cooperativei.

Denumirea Cooperativei de Consum trebuie să indice scopul principal al activităților sale, precum și. cuvântul „cooperativă”, sau cuvintele „uniunea consumatorilor” sau „societatea de consum”. Membrii P.K. sunt obligați să acopere pierderile rezultate prin contribuții suplimentare în termen de trei luni de la aprobarea bilanţului anual.

În cazul neîndeplinirii acestei obligații, cooperativa poate fi lichidată în procedura judiciara la cererea creditorilor. Membrii P.K. poartă în solidar răspunderea subsidiară pentru obligațiile sale în limita părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecărui membru al cooperativei.

Asociații la țară, grădinărit și legume

Venituri primite de P.k. din activitățile de afaceri desfășurate de cooperativă în condițiile legii și statutului sunt repartizate între membrii acesteia. Statutul juridic al P.k. etc. drepturile și obligațiile membrilor lor sunt stabilite în conformitate cu PS al Federației Ruse prin legile privind cooperativele de consumatori.

DUn parteneriat non-profit se referă la asociațiile de persoane care au achiziționat teren pentru o reședință de vară.

Potrivit legii de mai sus, este prevăzută organizarea de recreere pentru cetățenii cu dreptul de a ridica diverse clădiri și de a cultiva diverse culturi.

În același timp, este încă necesar să ridicați clădiri pe un teren dacha, spre deosebire de un teren de grădină. Va fi mai ușor să vă înregistrați reședința într-o casă pe un astfel de site. Dar pot apărea probleme și cu comunicările către site. Dacă comunitățile dacha au electricitate sau apă curentă, va trebui să plătiți o taxă anuală pentru ele.

Al doilea este că terenul pentru DNT și DNP a fost alocat pentru grădinărit. Adică, parteneriatele pentru dacha și grădinărit nu au fost practic diferite.

Apropo, parteneriate dacha ambele au existat și continuă să existe (Legea federală nr. 217). Numai că acum tot ceea ce are definiția „dacha” este acum automat considerat „horticolă”.

Unde poți construi o casă și unde nu?

Astăzi au mai rămas doar două forme organizatorice - ONT și SNT. Este interzisă construirea de clădiri rezidențiale pe teritoriul ONT, doar magazii pentru depozitarea echipamentelor. Aceasta este principala diferență.

Avantaje și dezavantaje ale SNT, ONT, DNT și SNK, ONK, DNA, precum și SNP, ONP, DNP

Relațiile care apar în legătură cu grădinăritul, cultivarea legumelor și cultivarea dacha de către cetățeni sunt reglementate de Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha”, denumite în continuare Legea. Pe baza normelor unui număr de ramuri de drept - civil, funciar, administrativ, fiscal etc., stabilește și statut juridic, procedura de înființare, activități, reorganizare și lichidare a unor astfel de asociații, drepturile și obligațiile membrilor acestora.

Prima diferență este componența subiectului a membrilor unei asociații non-profit și cerințele obligatorii pentru aceștia.

A doua diferență se referă la forma de proprietate asupra proprietății publice dobândite sau create de o anumită asociație non-profit. Aceasta se referă la achiziționarea sau crearea de proprietăți de uz comun prin contribuții din partea membrilor asociației. Compoziția proprietății comune este definită la art. 1 din Lege: „proprietate (inclusiv terenuri) destinate să asigure, pe teritoriul unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha, nevoile membrilor unei astfel de asociații nonprofit în trecere, deplasare, alimentare cu apă și salubritate, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, alimentare cu căldură, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, cazane, camere pentru copii și terenuri de sport, zone de colectare a deșeurilor, structuri de stingere a incendiilor etc.)”

Firma de avocatură „Biroul Juridic „TRIBUN”. Toate drepturile rezervate.

Caracteristicile asociațiilor non-profit dacha: în ce sat este mai bine să cumpărați un teren?

Administrarea unui sat de țară poate fi efectuată folosind servicii societate de administrare sau printr-o asociație creată de înșiși proprietarii terenurilor. Astfel de asociații pot fi sub forma:

• SNT, ONT sau DNT - parteneriat non-profit pentru grădinărit, horticultura și dacha;
• ONP, SNP și DNP - parteneriat non-profit pentru grădinărit, grădinărit și dacha;
• OPK, SPK și DPK sunt cooperative de grădinărit de legume, grădinărit și dacha.

Activitățile lor sunt reglementate Legea federală „DESPRE ASOCIAȚIILE ȘI CETĂȚENILOR DE GRĂDINIȚII, LEGUMEȘI ȘI ȚĂRINE” Nr.66-FZ din 15 aprilie 1998.

Principalele diferențe dintre aceste asociații sunt regimul juridic al proprietății comune, precum și responsabilitatea membrilor pentru obligațiile unei persoane juridice.

Cooperativa de consum Dacha – este o organizație care este fondată în mod voluntar de cetățeni. Ea asistă toți participanții, ajutând la rezolvarea problemelor sociale complexe ale grădinăritului și horticulturii.

În conformitate cu legislația civilă a Federației Ruse, și anume în conformitate cu articolul 11 ​​b din Codul civil al Federației Ruse, aceasta este o uniune voluntară de persoane și entități juridice pe baza calității de membru. Lor obiectivul principal este de a satisface toate nevoile participanților, care se realizează prin punerea în comun a contribuțiilor.

Articolul 11 ​​din Codul civil al Federației Ruse. Protecția judiciară a drepturilor civile

1. Protecția drepturilor civile încălcate sau în litigiu se realizează în conformitate cu competența cauzelor stabilite de legislația procesuală, instanța de judecată, instanța de arbitraj sau instanță de arbitraj (denumită în continuare instanță).
2. Apărarea drepturilor civile pe cale administrativă se realizează numai în cazurile prevăzute de lege. O decizie luată pe cale administrativă poate fi atacată în instanță.

Cooperativa dacha este o organizație non-profit. Pe lângă informații și statute obligatorii, acesta conține și condiții privind contribuțiile, componența acestora și răspunderea pentru încălcare. Toate deciziile sunt luate în unanimitate.

După aprobarea bilanţului anual, membrii CP trebuie să acopere pierderile care au fost suportate în acest fel. În cazul în care aceste obligații nu sunt îndeplinite, cooperativa poate fi înlăturată conform cerințelor creditorilor. În ceea ce privește drepturile și obligațiile, acestea sunt determinate în conformitate cu legile Federației Ruse privind cooperativele dacha.

Argumente pro şi contra

Avantajul unor astfel de organizații este că toate profiturile sunt distribuite între participanți ținând cont de contribuțiile la muncă și de mărimea acestora. Dacă o persoană contribuie foarte mult la cooperativă, el primește cel mai mare beneficiu.

Atunci când o cooperativă este lichidată, proprietatea între membri este adesea distribuită împreună cu contribuțiile de muncă. Poate avea ca scop satisfacerea cerințelor creditorilor. Astfel, toți membrii au un stimulent să lucreze conștiincios și să contribuie la activitățile cooperativei.

De asemenea, este de remarcat faptul că toți membrii cooperativei au aceleași drepturi și fiecare are un vot.

În ceea ce privește dezavantajele, este de remarcat dificultatea în crearea unei astfel de organizații. După cum sa menționat mai devreme, componența ar trebui să includă 15 persoane fizice și 5 persoane juridice. Toți membrii trebuie să aibă un rol activ în organizație, iar unii ar putea găsi acest lucru neinteresant și plictisitor.

KDP ca entitate juridică

O entitate juridică își desfășoară activitățile în conformitate cu cartea sau în conformitate cu acord constitutiv. O persoană creată în conformitate cu codul acționează pe baza unei carte, care este aprobată de fondator. Carta unei asociații dacha specifică responsabilitățile persoanelor juridice.

Ce documente însoțesc activitatea?

Cooperativa deține astfel de documentație:

• despre crearea unei organizații.
• cu toate completările și modificările.
• Documente care confirmă dreptul de proprietate al cooperativei.
• Documente interne.
• Rapoarte contabile.
• Procesele-verbale ale ședințelor și ședințelor comisiei.
• Concluzii ale organelor de control de stat și municipale.
• Documente cerute de legea Federației Ruse.

Cooperativa trebuie să ofere acces la toate documentele.

Comparație cu o organizație horticolă

Să ne uităm la fiecare dintre ele separat. Parteneriatul de grădinărit are următoarele caracteristici:

• Proprietatea care a fost achiziționată cu ajutorul contribuțiilor de la membrii parteneriatului este proprietatea organizației.
• Oricine este membru al unei astfel de organizații nu își îndeplinește obligațiile.
• Parteneriatul are dreptul de a nu satisface cerințele tuturor celor care fac parte din el.

Parteneriatul de grădinărit are următoarele caracteristici:

• Proprietatea achiziționată pe cheltuiala participanților este considerată proprietatea acestora. Persoanele juridice au, de asemenea, dreptul de a dispune de el.
• Membrii parteneriatului de grădinărit nu își îndeplinesc obligațiile.
• Parteneriatul nu îndeplinește cerințele participanților.

Organizația dacha se distinge prin următoarele caracteristici:

• Proprietățile care au fost achiziționate din banii membrilor asociației pot fi folosite în scopurile acestora.
• Toți membrii unei astfel de cooperative trebuie să acopere pierderile contribuind cu fonduri suplimentare.
• Membrii asociației dacha poartă întreaga responsabilitate pentru toate acțiunile și, dacă este necesar, plătesc contribuții în sume egale de la fiecare membru al comunității.

Cum este diferit de alte tipuri?

Se presupune că o cooperativă dacha presupune construirea de case și înregistrarea lor ca proprietate, în timp ce la alte tipuri este posibilă doar dezvoltarea unei grădini de legume, iar construcția de case joacă departe de rolul principal.

Este de remarcat faptul că legea nu are distincții clare. Înregistrarea pe teritoriul unor astfel de organizații este exclusă, dar unele modificări vor intra în vigoare în viitor. Nu te poti inregistra la cooperative dacha si gradina, ci in parteneriat de grădinărit Toată lumea va avea în curând o astfel de oportunitate.

A deveni membru al comunității

Persoanele care au împlinit vârsta de 18 ani pot deveni membri ai cooperativei. Legea prevede posibilitatea persoanelor juridice de a deveni participanți. Înainte de a vă alătura comunității, trebuie să depuneți o cerere scrisă și să plătiți o taxă de intrare. Este stabilit prin statut.

Se stabilește dacă se admite o persoană într-o cooperativă adunarea generală, unde toți participanții sunt prezenți. Este important să vorbim separat despre cei care sunt deja membri ai organizației. Astfel de persoane au dreptul de vot la ședințe, deoarece sunt acceptați pe drept în comunitate.

Cum să părăsești asociația?

Un membru al unui parteneriat are dreptul de a-l părăsi în mod voluntar. Acest lucru este prevăzut la art. 19 din Legea din 15 aprilie 1998 nr.66-FZ. În același timp, nu uita de consecințele cu care te vei confrunta.

Pentru a părăsi definitiv organizația, trebuie să scrieți în două exemplare. Unul este dat unei persoane autorizate, iar al doilea rămâne cu tine. Nu există nicio cerință de a obține permisiunea de a pleca, deoarece este voluntar.

Concluzie

După cum puteți vedea, nu este nimic dificil să deveniți membru al unei cooperative sau să o părăsiți. Anterior s-au luat în considerare trăsăturile distinctive ale unei organizații, prin care poți înțelege ce este aceasta și ce obiective are. Puteți obține răspunsuri la întrebările dvs. despre activități de la președinte.

Cu cuvinte simple, o cooperativă de consumatori dacha este o asociație indivizii care dețin terenuri dacha pe același teritoriu. Este creat cu ajutorul contribuțiilor aduse de membrii cooperativei, necesare acoperirii cheltuielilor organizatorice și menținerii documentației relevante. Scopul este de a promova și asista la dezvoltarea pe teritoriul cooperativei agricultura dacha.

Ce acte legislative sunt reglementate de KDP?

Pentru a înțelege întrebarea ce este o cooperativă dacha, cel mai corect ar fi să deschideți legea și să vă familiarizați cu acest fenomen.

În primul rând, este indicat să apelăm la actele care reglementează bazele raporturilor juridice civile.

Aşa, Cod civil Federația Rusă reglementează relațiile juridice care apar în timpul formării organizațiilor nonprofit organizatii corporative(Articolul 123.1).

Legea federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor” conține, de asemenea, informații despre formarea și existența cooperativelor de consumatori dacha.

Referinţă! de reglementare acte juridiceîn acest domeniu al raporturilor juridice nu implică posibilitatea înregistrării permanente pe teritoriul cooperativelor.

Responsabilitățile uniunii societății de consum

După cum s-a menționat mai sus, atunci când vă alăturați unui consumator dacha sau unei cooperative de construcții dacha, trebuie să plătiți o anumită sumă ca aport de acțiuni. Prin urmare, orice proprietate poate fi achiziționată cu aceste fonduri. Această proprietate poate fi folosită de toți participanții. Cu toate acestea, proprietarul acesteia este cooperativa însăși ca entitate juridică.

De asemenea, atunci când vă alăturați unei cooperative, trebuie să știți asta o anumită parte a proprietății poate intra într-un fond indivizibil.

Participanții la o cooperativă dacha trebuie să plătească dacă organizația are o experiență negativă rezultat financiar. Acest lucru necesită taxe suplimentare.

Dacă o persoană juridică datorează bani cuiva, atunci membrii cooperativei vor trebui să plătească și datoria în sume în funcție de cota lor.

Astfel, participanții societății au o mare responsabilitate pentru activitățile cooperativei. Cu toate acestea, amplasarea unui teren pe teritoriul unei cooperative dacha nu obligă pe nimeni să i se alăture. Un rezident de vară are dreptul de a se alătura ca membru al unei cooperative dacha sau de a conduce individual o fermă de dacha.

Cum funcţionează asta?

DPK sau DSK începe să funcționeze din momentul înregistrării. Condiția pentru începerea lucrului este prezența a cel puțin trei participanți. Ei contribuie numerar ca actiuni.

Acești bani sunt folosiți pentru achiziționarea de proprietăți care vor aparține ulterior cooperativei.

Important!Ştiri activitate antreprenorialăîn timpul muncii sale nu poate. Excepțiile apar numai atunci când astfel de activități îndeplinesc scopurile creării sale.

Cooperativa emite o carte specială membrilor săi pentru a confirma participarea.

Dacă dacha este situată într-o cooperativă dacha, atunci cetățeanul rămâne proprietarul său, așa că nu trebuie să vă fie teamă să vă părăsiți calitatea de membru: dacha nu merge nicăieri.

DC lucrează pentru ce să decidă probleme comune locuitorii de vară. Să spunem că, dacă casa este situată în sălbăticie, unde nu există nici măcar apă pentru irigare, un consiliu se întrunește pentru a decide cum să rezolve această problemă prin eforturi comune. Fără îndoială va trebui să plătiți pentru o astfel de plăcere, așa că fondurile primite ca taxe de membru vă vor veni la îndemână.

Pentru a ieși din situație, cooperativa contactează autoritățile locale relevante, pregătește documentația necesară, depune o cerere și organizează întregul proces de instalare a unui sistem de alimentare cu apă.

Sunteți de acord că va fi dificil pentru un singur rezident de vară să se lupte și să obțină rezultate. Va trebui să caute îndelung și din greu oameni cu gânduri similare, care în cele din urmă ar putea să nu aibă succes.

Avantaje și dezavantaje ale unei astfel de asociații pentru un rezident de vară

Pro:

• Puține taxe. Poate că orice cetățean, chiar și cel mai conștient, ar dori să plătească mai puține taxe. Aici se află principalul avantaj al societății în cauză. Nu va trebui să plătiți multe taxe. Trebuie spus că în DNT sumele plăților de impozite vor trebui să fie transferate în cantități destul de mari decât în ​​DPC.
• O mică investiție.În plus, nu se poate să nu spună că, în principiu, nu va trebui să investești mult într-o astfel de dacha, deoarece clădirile din astfel de zone sunt deja gata, ceea ce înseamnă că nu va fi nevoie să construiești.

Oricât de mult pare acum că o astfel de întreprindere este bună, aspecte negative tot va exista.

Contra:

• Infrastructură slab dezvoltată. O persoană care are o casă pe teritoriul unei astfel de societăți va trebui să se gândească în avans, înainte de a ajunge, ce vrea să mănânce, să bea, cum își va petrece timpul liber, deoarece dacă nu și-a făcut griji în avans, atunci este putin probabil ca el sa poata sa-si cumpere alimente pe loc .

  Acest lucru se datorează faptului că în astfel de teritorii nu există de obicei magazine, iar dacă există, este puțin probabil ca sortimentul să poată mulțumi chiar și celei mai obișnuite persoane.

  S-ar putea chiar să trebuiască să mergi undeva într-un sat vecin pentru a găsi un magazin. În consecință, nu este nevoie să vorbim și despre alte facilități de infrastructură.

• Tot va trebui să plătiți. Chiar dacă vii rar la casa ta și practic nu folosești proprietatea comună, va trebui să plătești contribuții pe acțiuni.

Dar alegerea rămâne întotdeauna la persoana, pentru că fiecare are nevoi și capacități diferite. O diferență față de un parteneriat non-profit dacha a fost menționată aici. Dar mai sunt și altele. Care sunt caracteristicile distinctive ale unei cooperative dacha (grădină) dintr-un parteneriat non-profit dacha (grădină) și un parteneriat non-profit?

Acestea sunt după cum urmează:

1. În ceea ce privește proprietarii, se pot reține următoarele.
   • Un parteneriat non-profit oferă, de asemenea taxe de membru, pe cheltuiala căreia se cumpără proprietatea. Cu toate acestea, fiind membru al unei astfel de organizații, vei fi proprietarul acestor valori, deoarece participanții sunt proprietarii.

     Referinţă!În ciuda acestui fapt, este totuși permisă o situație când proprietatea este achiziționată folosind fonduri aparținând unui fond special. Apoi proprietarul proprietății va fi cooperativa însăși ca entitate juridică

   • Dar în dacha parteneriat non-profitîn orice caz, proprietatea va aparține organizației.
2. O altă diferență este că cetățenii dintr-un parteneriat nu sunt obligați să acopere pierderile sau să plătească datoriile companiei. Această regulă funcționează și în direcția opusă. Inerent atât parteneriatului, cât și parteneriatului.

Ce tipuri de cooperare există?

Răspunsul la această întrebare este simplu. Centrul de recreere în sine este un tip de cooperativă de consumatori.

Grădinăritul de legume, grădinăritul, construcția de locuințe, locuințele, cooperativele de consumatori de garaj sunt deja organizații diferite și, respectiv, forme legale de proprietate, iar obiectivele lor vor fi complet diferite.

De aceea, Dacă cumpărați o vilă și decideți să creați o companie, trebuie să decideți ce să deschideți:

Astfel, pentru a decide dacă o cooperativă dacha este potrivită pentru tine, trebuie să studiezi temeinic această problemă. Dar aceasta nu poate fi singura recomandare. De asemenea, atunci când cumpărați o dacha, este important să vă familiarizați cu atenție cu site-ul în sine, cu casa și, la urma urmei, nu va strica nici măcar să vorbiți cu vecinii.

DACHNO - COOPERATIVA DE CONSTRUCȚI(DSK) - o asociație de cetățeni cu scopul de a construi dachas pe cheltuiala lor și exploatarea și gestionarea economică ulterioară a dachas. Membrii cooperativei pot fi cetăţeni care au împlinit vârsta de 18 ani. Organizațiile nu pot fi membre ale unei cooperative. Un membru al unei cooperative de construcții dacha nu poate fi simultan membru al unei alte cooperative de construcții dacha.
Pentru a forma o cooperativă de construcții dacha, este necesară o uniune inițială de cel puțin 10 cetățeni (fondatorii cooperativei). Ei elaborează statutul cooperativei (în conformitate cu Modelul de carte aprobat de guvern), precum și un plan orientativ (volum și tip) de construcție și depun documentul spre înregistrare la compartimentul locuințe al Consiliului Deputaților Muncitorilor. a orasului in care locuiesc fondatorii. Din momentul înregistrării charterului în Autoritatea pentru locuințe Membrii DSK fac taxe de intrare și de partajare; Cooperativa are dreptul de a achiziționa proprietăți, de a deschide conturi bancare și de a încheia contracte, adică are drepturile unei organizații independente (este o entitate juridică). De asemenea, are dreptul: a) să primească terenuri în locul alocat de comitetul executiv al municipiului (sector, regional) Consiliul Deputaților Muncitorilor pt. constructie case de tara; b) efectuează lucrări de amenajare și amenajare pe aceste zone; c) execută, în conformitate cu proiectul de construcție aprobat, lucrări de construcție a caselor și clădirilor anexe, precum și a clădirilor administrative și economice necesare; d) încheie tot felul de acorduri necesare construirii și exploatării cabanelor de vară; e) organizează zone pentru sport, jocuri etc.
Numărul, tipul și mărimea caselor construite de cooperativă, precum și perioada de construcție, sunt stabilite de adunarea generală a membrilor cooperativei și sunt cuprinse în actul de atribuire a terenului în folosință gratuită și nedeterminată a cooperativei.
Un teren pentru construcție poate fi alocat unei cooperative la depunerea a cel puțin 50% din costul de construcție proiectat de cooperativă în contul său bancar. Procedura de efectuare a aporturilor de acțiuni este stabilită de adunarea generală a membrilor cooperativei, care are dreptul de a stabili atât termene uniforme pentru toți membrii cooperativei, cât și termene diferite pentru diferite categorii de membri cooperatori. Contribuția la acțiuni include și costul munca personala . Munca personală a membrilor cooperativei la construcție se desfășoară de comun acord cu consiliul de administrație al cooperativei în conformitate cu programul lucrari de constructii și trebuie luate în considerare de către producătorul lucrării în procedura generala . Construcția dachas ar trebui să fie realizată de cooperativă, și nu de membrii individuali ai cooperativei. Prin urmare, acțiunile acelor cooperative dacha care, în loc să construiască dacha, alocă terenuri dacha membrilor cooperativei și le permit să construirea caselor cu creditarea ulterioară a costurilor de construcție în contul de economii al membrului cooperativ. Fiecare membru al cooperativei trebuie să primească o dacha sau o parte a unei dacha în conformitate cu cota sa. Un membru al unei cooperative cu familia sa are dreptul de a folosi incinta dacha care i-a fost pusă la dispoziție de cooperativă pe toată durata existenței cooperativei o parte din aceasta către străini pentru o taxă care nu depășește tarifele stabilite pentru vile de Consiliul local. Pot fi luate măsuri disciplinare împotriva unui încălcat al statutului, până la și inclusiv expulzarea din cooperativă. Orice persoană exclusă din cooperativă este supusă evacuării din dacha în instanță fără a i se pune la dispoziție un alt local de dacha. Locurile eliberate în acest caz sunt puse la dispoziție altui membru al cooperativei care, din cauza creșterii familiei, are nevoie de spații mai mari, sau unei persoane nou angajate. Acționarului exclus, cota sa se restituie la valoarea contabilă în cel mult 3 luni de la aprobarea de către adunarea generală a raportului anual pentru anul în care acționarul a fost exclus din cooperativă.
În cazul decesului unui membru al cooperativei, cota sa trece la moștenitorii săi. Membrii de familie ai defunctului care au folosit clădirea dacha care i-au fost atribuite au un drept preferențial de a utiliza în continuare această dacha, cu condiția ca unul dintre ei să se alăture cooperativei. Retragerea voluntară a unui membru al unei cooperative din calitatea de membru al acesteia este permisă cu condiția ca acesta să transfere o acțiune (la valoarea contabilă) unei alte persoane și să accepte această persoană ca membru al cooperativei în locul celei care a plecat. Prin acord cu cooperativa, acționarul care se pensionează își poate transfera cota-parte către cooperativa însăși. Renovare majoră dachas sunt produse de consiliul de administrație al cooperativei pe cheltuiala costurilor de funcționare.

Enciclopedie concisă gospodărie. - M.: Marea Enciclopedie Sovietică. Ed. A. F. Akhabadze, A. L. Grekulova. 1976 .

Vezi ce este „DACHNO - COOPERATIVA DE CONSTRUCȚI” în alte dicționare:

Cooperativa de consumatori- O cooperativă de consum este unul dintre tipurile de cooperative. O cooperativă de consumatori este o asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe bază de apartenență pentru a satisface propriile nevoi de bunuri și... ... Wikipedia

COOPERATIVA DE CONSUM Dicționar juridic

cooperativa de consumatori- conform legislației civile a Federației Ruse, o asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe bază de apartenență pentru a satisface nevoile materiale și de altă natură ale participanților, realizată prin unirea membrilor săi cu cote de proprietate... . .. Dicționar juridic mare

DPK- Partidul Democrat din Kosovo Kosovo, politic. Organizarea fabricii de prelucrare a lemnului DPK