Ce poți găti din calmar: rapid și gustos

A fost sacru pentru ruși de mai mult de o generație. Sunt reglementate activitățile asociațiilor de grădinari și grădinari Legea federală nr. 66, care a fost adoptat în țară în 1998. Conform acestei legi, toate dachas parteneriat sunt asociații non-profit, au propriile lor Cartă si organul de conducere - adunarea generală, care selectează Consiliul, președintele acestuia și. Pentru a le crea, ai nevoie de dorința de a uni cel puțin trei cetățeni care decid să creeze un SNT.

Data înființării parteneriatului se consideră în momentul în care se realizează informații despre asociația grădinarilor și grădinarilor Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, care este obligatoriu.

Documentul principal al SNT care reglementează activitățile asociației este Cartă. Este aprobat și acceptat la data de. Se bazează pe forma standard, care este ajustată în funcție de circumstanțele locale. Toate prevederile Cartei trebuie să respecte cerințele legislației în vigoare. Documentul descrie structura de conducere a companiei, termenii și procedura pentru alegerea acestora, drepturi și responsabilități, precum și scopuri, obiective și reguli regulamente interne SNT. Scopul creării de parteneriate non-profit de grădinari și grădinari este de a uni eforturile colective pentru rezolvarea problemelor sociale și sarcini economice.

sunt create pentru a rezolva probleme urgente. Ei țin evidența cheltuirii fondurilor asociației non-profit, se ocupă de alocarea terenurilor aparținând SNT, eliminarea gunoiului și alte probleme legate de organizarea vieții satelor de vacanță și cooperativelor.

Caracteristici ale alegerii consiliului de conducere al parteneriatului Astfel de documente sunt supuse înregistrării și stocării obligatorii. Forma de vot la alegerea consiliului SNT este secret , cu excepția cazului în care se prevede altfel în Carta parteneriatului. Legea interzice alegerea membrilor Consiliului de Administrație votul deschis . Legea stabilește termenul limită pentru alegerea organului de conducere al parteneriatului. Este limitat la doi ani. Se stabilește numărul de membri ai Consiliului de Administrație adunarea generală

atunci când se formează Carta societății și este consacrat în prevederile acesteia. Același document stabilește numărul de membri ai Comisiei de cenzori și procedura de alegere a acesteia. posibil prin convocarea membrilor societăţii. Inițiatorii implementării sale pot fi nu mai puțin de 1/5 participanți la SNT sau Comisia de audit. Refuzul de a organiza o astfel de ședință, conform legislației în vigoare, poate constitui o încălcare a procedurii de convocare. Această procedură este stabilită în Carta parteneriatului. Dacă nu există încălcări, ședința trebuie să aibă loc în termen 30 de zile din momentul în care se ia decizia de convocare.

Motivul convocării unei ședințe extraordinare a SNT poate fi nu numai munca nesatisfăcătoare a organelor Consiliului de Administrație al Asociației, ci și retragerea foștilor participanți din calitatea de membru, precum și alte motive prevăzute pentru Carta parteneriatului. Deciziile la ședințe sunt luate de majoritatea membrilor parteneriatului, cu excepția cazului în care se prevede altfel în Carta. Adunarea este considerată valabilă și valabilă dacă la ea este prezent un cvorum de membri ai societății - mai mult de jumătate participanții săi.

Puterile consiliului de conducere al parteneriatului

Consiliul SNT este un organ de conducere care ia toate deciziile în mod colectiv și este ales de membrii asociației non-profit în adunarea generală a acestora. Alegerile au loc în conformitate cu Carta SNT. Colegialitatea managementului parteneriatului este determinată de legislația în vigoare. Fișa postului președintelui consiliului de administrație al unui parteneriat horticol limitează puterea și funcțiile sale administrative. Nu are dreptul să ia decizii importante doar pentru SNT.

Munca Consiliului SNT și a Președintelui acestuia ar trebui să vizeze numai punerea în aplicare a hotărârilor adunării membrilor parteneriatului. Rolul Președintelui este organizarea și coordonarea activității membrilor Consiliului de Administrație. De competența Consiliului SNT este convocarea ședințelor parteneriatului.

Consiliul realizează managementul operațional al activităților asociației nonprofit și poate planifica activitățile economice ale acesteia. Pregătește estimări de costuri cheltuielile necesare, dispune de bunurile SNT în limitele puterilor sale, care sunt descrise în Cartă. Responsabilitățile Consiliului includ organizarea contabilității și pregătirea rapoartelor comunitare relevante, precum și alte aspecte.

Deciziile și activitățile Consiliului SNT pot fi îndreptate doar spre atingerea scopurilor stabilite de membrii săi. Toate acestea trebuie să respecte legislația actuală a Federației Ruse. Pe membri ai ConsiliuluiŞi Preşedinte responsabilitatea constă în implementarea acestuia și monitorizarea conformității.

Drepturile și responsabilitățile președintelui consiliului de administrație al unui parteneriat de grădinărit (dacha).

Drepturile și responsabilitățile președintelui Consiliul de administrație al SNT este dedicat. Alături de norma specificată, statut juridic Președintele este, de asemenea, determinat de Carta parteneriatului.

În baza Cartei, Președintele poate acționa în numele parteneriatului. Pentru aceasta nu are nevoie de procură de la SNT. Actele constitutive ale societății îi conferă Președintelui dreptul de a semna toate documentele referitoare la financiar și activitate economică SNT. Competența Președintelui Consiliului de Administrație include încheierea de tranzacții și acorduri, care pot fi de altă natură. Responsabilitatea principală a președintelui este de a respecta interesele SNT, de a rezolva cu promptitudine problemele actuale și de a avea grijă de activitati normale asociatii.

Responsabilitatea președintelui consiliului de administrație al parteneriatului

Activitățile Președintelui CA al SNT nu numai onorabil, ci și responsabil. Prejudicierea parteneriatului, abuzul de putere și încălcarea legislației în vigoare în timpul mandatului Președintelui poate duce nu numai la realegerea sa, ci și la urmărirea penală. Acestea din urmă pot fi materiale, disciplinare, administrative și chiar penale. Decizia de alegere a formei de aducere în fața justiției a președintelui se ia exclusiv de instanță, la cererea membrilor asociației.

Concluzie:

Toate SNT sunt nonprofit asociatii de cetateni.
Ei pot crea un parteneriat cel putin trei persoane.
O condiție prealabilă pentru existența SNT este înregistrarea.
Consiliul de administrație al parteneriatului se desfășoară pe bază Cartă.
Principalul organ de conducere al SNT este ședința, care alege membrii Consiliului și ai Comisiei de Audit, precum și președintele.
Activitățile SNT sunt reglementate Legea federală nr. 66, care a fost adoptat în 1998.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri la acestea cu privire la întâlnirea extraordinară a parteneriatului de grădinărit (dacha).

Întrebare: Buna ziua, ma numesc Elena. Membrii SNT colectează anual numerar pentru nevoile parteneriatului. Sumele sunt destul de mari, dar faptele tangibile nu sunt vizibile. Cum pot verifica cum sunt cheltuite fondurile colectate?

Răspuns: Bună, Elena. Președintele Consiliului SNT trebuie să raporteze anual cu privire la rezultatele financiare și economice ale activității sale. Dacă acest lucru nu se întâmplă, atunci fiecare membru al parteneriatului are dreptul să se adreseze instanței declarație de revendicare ca el să fie obligat să facă acest lucru în formă forțată. În cazul în care activitățile Președintelui se dovedesc a fi ilegale și provoacă prejudicii SNT, acesta poate fi tras la răspundere și compensat pentru prejudiciul cauzat parteneriatului.

Competența consiliului este în principal declarativă. Dintre atribuțiile statutare ale consiliului de administrație enumerate mai jos, doar una are sens practic - luarea deciziei de a ține o adunare generală extraordinară sau de a refuza să țină una. O astfel de decizie trebuie luată în mod colectiv, întrucât legea nu permite altfel. Toate celelalte funcții și competențe ale consiliului, îndeplinite în executarea hotărârilor adunărilor generale, pot fi îndeplinite numai de către președintele consiliului, ceea ce nu contravine legii, întrucât datoria președintelui consiliului este de a pune în aplicare hotărârile adunărilor generale. Orice decizie a președintelui care corespunde hotărârii ședinței este legală, iar în acest caz președintele nu are nevoie să se uite la opinia consiliului.

În viața practică a parteneriatelor de grădinărit, s-a dezvoltat că membrii consiliului îndeplinesc o singură funcție - își asumă responsabilitatea colegială prin semnarea deciziilor, reducând în consecință responsabilitatea președintelui consiliului față de cazul în care aceste decizii ar fi luate de președinte. singur.

Articolul 23 clauza 2 clauza 4 din Legea federală nr. 66-FZ din 15.04.1998 dă instrucțiuni președintelui consiliului de administrație să încheie tranzacții și să deschidă conturi bancare în baza deciziei consiliului de administrație. Cu toate acestea, într-o asociație horticolă (dacha), tranzacțiile sunt aprobate, totuși, prin hotărârea ședinței, și nu a consiliului de administrație, ceea ce decurge din necesitatea aprobării anuale a unei estimări detaliate de venituri și cheltuieli (unde se notează acolo unde și pe ce trebuie cheltuiți banii), precum și deschiderea de conturi bancare, de regulă, se discută și în adunarea generală. Să presupunem că întâlnirea a decis să achiziționeze zece camioane KAMAZ de piatră zdrobită la 3.000 de ruble fiecare pentru construirea unui drum pe teritoriul asociației. Decizia ședinței trebuie luată de președinte și este greu de văzut necesitatea de a discuta despre achiziționarea de piatră zdrobită la o ședință de consiliu.

Conform Articolul 22 alin. 3 din Legea federală nr. 66-FZ din 15.04.1998,
„Competența consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticolă, grădinărit sau dacha include:
1) implementare practică hotărârile adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați);
2) luarea deciziei de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (adunarea reprezentanților împuterniciți) sau de a refuza să o țină;
3) management operațional activitati curente o astfel de asociație;
4) întocmirea devizelor și rapoartelor de venituri și cheltuieli ale unei astfel de asociații, supunându-le spre aprobare de către adunarea generală a membrilor săi (adunarea reprezentanților împuterniciți);
5) cedarea imobilizărilor corporale și necorporale ale unei astfel de asociații în măsura necesară pentru asigurarea activităților sale curente;
6) suport organizatoric și tehnic pentru activitățile adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați);
7) organizarea contabilității și raportarea unei astfel de asociații, întocmirea unui raport anual și transmiterea acestuia spre aprobare de către adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința persoanelor împuternicite);
8) organizarea protecției proprietății unei astfel de asociații și a proprietății membrilor acesteia;
9) organizarea asigurării proprietății unei astfel de asociații și a proprietății membrilor acesteia;
10) organizarea construcției, reparațiilor și întreținerii clădirilor, structurilor, structurilor, rețelelor de utilități, drumurilor și altor dotări publice;
11) cumpărare și livrare material săditor, unelte de grădină, îngrășăminte, pesticide;
12) asigurarea gestiunii evidenței unei astfel de asociații și întreținerea arhivei acesteia;
13) angajarea într-o astfel de asociație de persoane conform contracte de munca, concedierea acestora, promovarea și aplicarea de penalități asupra acestora, ținerea evidenței salariaților;
14) controlul asupra plății la timp a intrării, a calității de membru, a țintei, a cotei și a contribuțiilor suplimentare;
15) efectuarea de tranzacții în numele unei astfel de asociații;
16) acordarea de asistență membrilor unei astfel de asociații în transferul gratuit de produse agricole către orfelinate, pensiuni pentru vârstnici și persoane cu dizabilități și instituții de învățământ preșcolar;
17) desfășurarea activităților economice străine ale unei astfel de asociații;
18) respectarea de către o astfel de asociație cu legislația Federației Ruse și cu statutul unei astfel de asociații;
19) examinarea cererilor din partea membrilor unei astfel de asociații.
Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu statutul unei astfel de asociații, are dreptul de a lua deciziile necesare pentru atingerea scopurilor activităților unei astfel de asociații și asigură funcționarea normală a acestuia, cu excepția deciziilor care se referă la aspectele vizate de acesta Legea federalăși statutul unei astfel de asociații la competența adunării generale a membrilor săi (adunarea reprezentanților autorizați)."

Consiliul de administrație al unei asociații de grădinărit (dacha) nu are autoritatea de a acționa în numele asociației fără o împuternicire. Evidența componenței consiliului de administrație registrul de stat nu este inclusă, adică prezența unui consiliu ales nu este o condiție prealabilă pentru existența și activitățile unei asociații de grădinărit sau dacha ca persoană juridică.

Dmitri Okhapkin, 2010-2012

Parteneriatele de gradina sunt create cu scopul de a organiza munca si rezolvare probleme comune, care privesc fiecare proprietar al unei case sau al terenului din cadrul unuia sat de vacanță.

Putem face grădinărit și horticultură pe cont propriu, dar este mult mai convenabil să devenim membru al unui parteneriat și să rezolvăm împreună probleme complexe legate de gazificare, alimentare cu apă, electrificare și alte lucruri similare. Anterior, în Rusia cooperativele erau angajate în astfel de activități, dar astăzi intră în scenă parteneriatele de grădinărit.

Există multe dificultăți în crearea și asigurarea funcționării normale a unei astfel de comunități. Principala piatră de poticnire este alegerea președintelui.

Cum se creează SNT

Dacă dvs. și vecinii dvs. de pe un teren într-un sat de vacanță aveți dorința de a vă uni într-un parteneriat pentru a rezolva toate problemele stringente, trebuie să parcurgeți mai multe etape ale creării acestuia:

Atenţie! Un parteneriat poate exista deja atunci când are 3 participanți.
Carta parteneriatului pentru grădinărit

Toate informațiile despre asociația creată de grădinari ar trebui să fie în document fondator- Carta. Principalele informații care ar trebui dezvăluite în acesta:

denumirea și locația SNT;

scopul unificării şi lista completa tipuri de activități;

lista fondatorilor;

condițiile cuprinzătoare de intrare, ieșire și excludere din SNT, precum și întreaga procedură pentru fiecare dintre aceste acțiuni;

responsabilitățile și drepturile tuturor participanților;

stabilirea sumei și procedurii de primire a contribuțiilor de la membri;

plan de creare, lista de participanți și funcții organele de conducere parteneriatele, precum și procedura de soluționare a problemelor la ședințe;

planul de constituire și condițiile de înstrăinare a tuturor proprietăților deținute de societate;

reguli de organizare a adunarilor generale - procedura de convocare;

planificarea managementului tuturor problemelor financiare, contabilitate, proceduri de raportare către toți membrii;

condițiile pentru reorganizarea sau lichidarea unui parteneriat non-profit de grădină, precum și rezolvarea tuturor problemelor de proprietate în astfel de cazuri.

Desigur, multe alte prevederi pot fi incluse în cartă. Depinde de caracteristicile activității sale. Regula principală este că acestea nu ar trebui să contravină legislației Federației Ruse.

Sfaturi. Înregistrarea SNT este un proces complex, este mai bine să-l încredințați unor profesioniști și să solicitați ajutor de la un cabinet de avocatură. Va trebui să plătiți pentru serviciile avocaților, cu toate acestea, veți fi sigur că ați creat o asociație de rezidenți de vară în conformitate cu toate regulile și legile.

Alegerea președintelui

La începutul formării SNT, este selectată compoziția fondatorilor săi. Și din această listă cel mai proactiv și competent președinte este selectat prin vot direct secret. Orice membru al parteneriatului care are acreditări organizaționale și poate a fost un bun președinte al întreprinderii în trecut, poate deveni manager.

Alegerea unui director de către parteneriat poate fi organizată la prima ședință, sau la următoarea, care va avea loc după înregistrare de stat asociație non-profit a grădinarilor.

Oricine s-a confruntat de mult timp cu particularitățile activităților unor astfel de organizații știe că viața privată normală a fiecărui grădinar depinde de alegerea unui lider bun.

Dificultăți în munca președinților

Puteți obține o persoană interesată să devină liderul unei asociații non-profit din proprie inițiativă și să facă tot posibilul în munca sa cu ajutorul unei plăți bune. Salariul președintelui nu poate fi mai mic decât salariul minim stabilit în regiune.

Desigur, bugetul SNT este format din contribuții ale membrilor săi. Și nu toată lumea va dori să plătească pentru munca managerului „din propriul buzunar”, deoarece nu rezolvă atât de multe probleme. Dar această poziție este fundamental greșită. Dacă o persoană nu este răsplătită cu un salariu bun, atunci munca va fi de proastă calitate. Numai în acest caz poți fi sigur că toate problemele și problemele vor fi rezolvate pozitiv.

Managerul trebuie să fie deschis - împărtășește informații cu rezidenții de vară despre toate deciziile luate, furnizează o estimare cu cheltuielile și veniturile indicate ale parteneriatului. Numai în acest caz nu vor exista bârfe, iar toți participanții SNT vor fi mulțumiți de activitățile sale.

Principalele probleme în activitatea președintelui constă în legislația inadecvată privind activitățile asociațiilor nonprofit de grădinari. Sunt foarte puțini oameni care sunt bine versați în chestiuni juridice. Prin urmare, apar adesea neconcordanțe, iar mulți cetățeni sunt nemulțumiți de munca lui.

Cert este că legea stabilește o relație clară între adunarea generală a tuturor membrilor, consiliul de administrație și președintele acestui consiliu. Problemele serioase nu pot fi rezolvate individual de către conducere sau un grup de oameni, doar printr-o adunare a participanților SNT.

Viața într-o dacha este sezonieră și nu toți membrii pot fi acolo la momentul potrivit. Și în acest caz, toate deciziile luate sunt considerate ilegale. Managerul va fi acuzat pentru problemele nerezolvate, dar de fapt nu este vinovat pentru acest lucru.

Dacă nu există persoane care iau...

Adesea membrii SNT se confruntă cu problema alegerii unui președinte atunci când nu există un membru foarte proactiv care să dorească să devină principalul. Dar activitățile parteneriatului nu vor fi legale dacă nu are director.

Legea Federației Ruse „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor” din 15 aprilie 1998 prevede că numai participantul la parteneriat ar trebui să fie lider, cu excepția cazului în care statutul prevede altfel. În acest caz, putem presupune că un străin poate conduce și asociația rezidenților de vară. Sunt necesare doar corecții în documentul legal principal.

În esență, SNT-ul tău angajează un angajat care va primi un salariu. Toate procesele sunt în acțiune și toți locuitorii de vară sunt mulțumiți de rezultatul luării unei astfel de decizii.

Este imperativ să faceți modificări în statutul organizației pentru a atrage o persoană care nu deține un teren sau o casă de țară în acest sat.

Necesitatea de a crea SNT este incontestabilă. Cu ajutorul acestuia, puteți rezolva în mod ideal problemele legate de protecția unui sat de vacanță, problemele cu iluminatul stradal, colectarea și îndepărtarea deșeurilor și alte aspecte diverse ale vieții fiecărui proprietar în parte. Și întregul succes al funcționării asociației depinde de alegerea unui lider inteligent și competent.

Unirea rezidenților de vară în parteneriate: video

În zilele noastre puteți găsi multe abrevieri de neînțeles pe Internet și pe hărțile fizice ale zonei. Unul dintre ei este SNT. Nu toată lumea poate explica ce este, dar toată lumea înțelege ce este grădinăritul. Acești doi termeni înseamnă aproximativ același lucru, doar primul este oficial, se folosește la întocmirea documentației, în jurisprudență și în planurile generale de amenajare a terenului. Al doilea termen era și el oficial, dar acum a devenit colocvial. Cu toate acestea, semnele cu denumirea „Grădinire așa și așa” pot fi încă găsite în multe suburbii. În articolul nostru vom răspunde la întrebarea în limbaj accesibil, SNT - ce înseamnă din perspectiva legilor juridice moderne. Înțelegerea acestui lucru este importantă atunci când faceți tranzacții pentru cumpărarea și vânzarea de terenuri, precum și pentru apartenența fără conflicte la o societate horticolă. Să spunem mai multe, chiar și cei care nu sunt membri ai acestuia, dar ale căror parcele sunt situate pe teritoriul său, trebuie să cunoască prevederile SNT.

Definiția abrevierilor

Ce este SNT? Abrevierea este descifrată după cum urmează: „parteneriat horticol non-profit”. Mai mult într-un limbaj simplu, SNT sunt asociații voluntare de grădinari, create pentru ca oamenii să poată rezolva împreună toate problemele legate de terenurile lor, facilitând și simplificând astfel activitățile lor de grădinărit. Cu alte cuvinte, aceste parteneriate sunt necesare pentru a gestiona terenul în mod legal. Membrii parteneriatelor de grădinărit pot planta copaci pe parcelele lor, pot planta grădini de legume și se pot angaja în orice activitate economică, dacă aceasta nu încalcă carta adoptată de parteneriat. In plus, este permisa construirea unei case in SNT si a tot felul de anexe. Sunt multe persoane care locuiesc temporar (de exemplu, vara) sau permanent în parcelele lor de grădină, iar casele pe care le construiesc arată bine și sunt destul de locuibile. Poți chiar să te înscrii în ele, dar pentru aceasta, atât casa, cât și terenul trebuie să fie înregistrate ca proprietate privată, iar casa trebuie recunoscută ca aptă de locuit.

Ce este DNP

Sunt mai multe organizatii publice, în esență similare în activitățile lor cu SNT. Decodificarea unei astfel de abrevieri ca „DNP” înseamnă „parteneriat non-profit dacha”. Pe vremuri erau chemați cooperative dacha. Membrii acestor parteneriate non-profit De asemenea, ei se pot angaja în grădinărit și grădinărit pe terenurile lor și pot ridica locuințe și anexe. Dar dacă DNP este situat pe raza orașului, terenurile sale sunt echivalente din punct de vedere juridic cu terenurile de construcție individuală de locuințe (construcții individuale de locuințe), ceea ce înseamnă că casele construite pe ele pot fi înregistrate oficial fără probleme și primesc un număr cadastral, poștal. adresa și înregistrarea. Este clar că în DNP va costa mult mai mult un teren de aceeași dimensiune ca în SNT.

Teren pentru parteneriate de grădinărit

Primele prototipuri ale SNT au apărut în urmă cu aproape o sută de ani în tânărul stat sovietic. Au fost numite parteneriate de grădinărit. Chiar și atunci, activitățile acestor organizații se bazau pe anumite reguli. Astfel, membrii lor erau obligați să plătească cotizații, dimensiunea parcelelor a fost strict reglementată (acesta este familiarul 6 acri), iar suprafața clădirilor ridicate pe ele a fost, de asemenea, reglementată. Acum poate fi organizat un parteneriat voluntar non-profit de grădinărit de către un grup de persoane din 3 persoane. Este important de știut că terenurile SNT ar trebui să fie doar din categoria „de uz public”. Acestea sunt în principal terenuri agricole situate în afara limitelor orașului. Codul funciar din 1991 conține o clauză care interzice organizarea de parteneriate horticole non-profit pe terenuri de orice altă categorie. Același Cod prevede că, în viitor, terenurile aflate în proprietatea SNT pot deveni proprietatea membrilor asociației. Conform articolului 12 din Legea federală - 66, adoptată în 1998 și modificată în 2011, zonarea teritoriilor trebuie efectuată în Rusia. Autoritățile pot aloca teren pentru SNT numai după acest proces și numai în anumite zone unde nu este planificată construcția de drumuri, linii electrice și alte obiecte similare.

Înregistrare

Procesul de formare a parteneriatelor horticole non-profit este următorul:

1. Oameni care decid să-și creeze propria organizație non-profit parteneriat de grădinărit, depun cereri la organele de conducere.

2. Conform zonei, autoritățile alocă teren pentru un nou parteneriat de grădinărit.

3. Înregistrarea SNT se efectuează.

Până la îndeplinirea celui de-al treilea punct, nu există un parteneriat de grădină, ceea ce înseamnă că nu există membri și, în consecință, nu există drepturi asupra pământului.

Acest proces poate să nu fie foarte rapid, deoarece în timpul înregistrării este necesar să se respecte o serie de formalități, cum ar fi aprobarea unui proiect de dezvoltare, proiect de organizare, transferul terenului în proprietatea SNT, aprobarea listei fondatorilor și asa mai departe. Dacă vreun element nu este îndeplinit, înregistrarea nu va fi efectuată.

Cartă

Persoanele care doresc să-și creeze propriul parteneriat în grădinărit trebuie să înțeleagă că această organizație este responsabilă din punct de vedere legal, ceea ce înseamnă că are nu numai drepturi, ci și o serie de responsabilități, dintre care una este crearea Cartei SNT. Ce este? Carta este un document legal aprobat și înregistrat în mod corespunzător, care conține prevederi și reguli referitoare la toate aspectele legate de activitățile parteneriatului de grădinărit. Carta trebuie să indice:

Numele parteneriatului (de exemplu, SNT „Yagodka”);

Adresa unde se afla;

Numărul de membri deja în parteneriat și standarde acceptabile acceptarea altora noi;

Suprafața tuturor terenurilor sale;

Tipuri de contribuții și procedura de efectuare a acestora;

Drepturile membrilor organizare de grădinăritși responsabilitățile acestora;

Structura de management;

Forma juridică.

Controale

După înregistrare, membrii SNT țin prima ședință, la care aprobă Carta și își aleg un președinte. El va reprezenta parteneriatul lor ca persoană juridică. Sunt aleși și reprezentanți, ale căror responsabilități includ: ajutarea președintelui să se ocupe de parteneriat, semnarea documentelor cu acesta (împărțirea responsabilității), colectarea contribuțiilor, menținerea evidenței și controlului. Președintele ales al SNT nu ar trebui să fie doar persoana buna sau un grădinar experimentat. Trebuie să cunoască munca de birou, să navigheze probleme juridice, să se poată organiza securitate la incendiuși mult mai mult, adică să fii un lider bun. Responsabilitățile sale includ monitorizarea activității tuturor angajaților parteneriatului (contabil, electrician, paznic și alții). El trebuie să se respecte și să ceară celorlalți respectarea regulilor prevăzute în cartă, să încheie acorduri, de exemplu, să construiască drumuri către terenurile parteneriatului, să deschidă conturi bancare, să monitorizeze starea teritoriului care i-a fost încredințat și să informeze membrii SNT despre evenimentele viitoare din parteneriat.

Contribuții

În orice organizație există întotdeauna cotizații. În SNT tipurile lor sunt după cum urmează:

Introducere sau cotă (plătit o singură dată);

Calitatea de membru (plătită lunar);

Țintă (președintele SNT la ședință trebuie să furnizeze informații despre pentru ce se colectează banii (de exemplu, pentru amenajarea unei conducte de apă pe terenurile parteneriatului), apoi să raporteze despre modul în care au fost folosiți banii donați);

Suplimentar (colectat dacă apar circumstanțe neprevăzute).

Fondurile din aporturile de acțiuni sunt cheltuite pentru achiziționarea de active materiale pentru întreg parteneriatul.

Fondurile cotizațiilor de membru sunt direcționate către salariile angajaților parteneriatului, plata generală utilitati, de exemplu, iluminat pe teritoriul parteneriatului (nu ia în considerare dacă există iluminat pe site-ul unui membru SNT), pe costurile de funcționare. Mărimea taxei de membru depinde de numărul de parcele ocupate. Mărimea cotizației este egală cu suma de 5 cotizații de membru.

Drepturile membrilor SNT

Sunt oameni care plănuiesc să construiască o clădire de locuințe pe șantierul SNT. În acest caz, dacha poate deveni loc permanentînregistrare și reședință, dacă există un act care să ateste că imobilul ridicat îndeplinește standardele pentru clădirile de locuit. Cu alte cuvinte, membrii SNT au dreptul de a construi locuințe pe terenurile lor, dar înregistrarea va necesita o mulțime de acte.

Aș dori să subliniez postulatul principal al tuturor SNT: indiferent de câte parcele dețin membrii săi, toți au drepturi egale și un singur vot în ședință atunci când iau orice decizie.

Fiecare membru al parteneriatului de grădinărit are dreptul la următoarele acțiuni:

Participa la intalniri;

Alegeți consiliul și fiți ales;

Solicitați un raport asupra activităților desfășurate de președintele SNT;

Desfășurați pe terenul dumneavoastră orice activitate care nu este interzisă de Carta parteneriatului (construcții, creșterea păsărilor de curte, albinele etc.);

Aruncați terenul la propria discreție (donați, vindeți);

Utilizarea tuturor dotărilor de infrastructură publică ale SNT (electricitate, apă, drum);

Aveți acces nestingherit la site-ul dvs.;

Părăsiți parteneriatul dacă apare dorința;

Fiți angajat de asociația dvs. de grădinărit, dacă există loc liber după specialitatea sa.

Aș dori să vă atrag atenția asupra faptului că vă puteți înscrie în SNT după depunerea unei cereri și luarea unei decizii pozitive la o ședință a membrilor săi.

Responsabilitățile membrilor unei societăți de grădinărit

Toți membrii SNT sunt obligați să respecte următoarele reguli:

Plătiți-vă taxele la timp;

În termen de trei ani de la data primirii, dezvoltați-vă terenul de grădină;

Desfășurați pe acesta orice activități care nu încalcă Carta SNT;

Participa la evenimente sociale;

Nu creați probleme vecinilor din zonă cu activitățile dumneavoastră;

Respectați deciziile luate în cadrul unei reuniuni a membrilor parteneriatului.

Părăsirea parteneriatului de grădinărit

Dacă se dorește, fiecare proprietar de teren se poate retrage din SNT. Ce presupune asta?

Legal, nimic în neregulă. O astfel de persoană își păstrează terenul, poate folosi în continuare infrastructura SNT (lumini, drumuri și alte dotări publice) și poate desfășura activități de grădinărit pe terenul său.

Ce nu ar trebui să facă un proprietar individual de teren:

Mergeți la întâlniri;

Se supun deciziilor lor;

Participarea la evenimentele publice ale SNT;

Plătiți taxe de membru.

Ce trebuie să facă un proprietar individual de teren:

Întocmește acorduri cu SNT pentru utilizarea energiei electrice, apei, drumurilor și altor dotări publice;

Plătiți pentru utilizarea tuturor infrastructurii SNT;

Cere-ți cota din proprietatea SNT achiziționată cu banii membrilor SNT, proporțional cu fondurile tale contribuite.

Avantaje și dezavantaje ale SNT

Oamenii care doresc să aibă o bucată de paradis în afara orașului, creată cu propriile mâini, sunt bucuroși să devină membri ai SNT. Recenziile despre activitățile lor sunt diferite. Potrivit majorității respondenților, cei parteneriate de grădinărit, care sunt conduși de un președinte inteligent și onest. Avantajele SNT sunt:

Există securitate;

Zona mereu îngrijită, curată;

LA teren de grădină există căi de acces bune;

Oportunitatea de a face cu calm ceea ce iti place;

Cei care doresc pot construi o casă pe șantier și se pot înscrie în ea.

Dezavantaje observate:

Locația nu este întotdeauna bună;

Uneori se colectează prea multe contribuții suplimentare;

Nu toate SNT-urile au o infrastructură bună;

Dificultăți la înregistrarea dreptului de proprietate și, ca urmare, la înregistrarea casei.