Ce poți găti din calmar: rapid și gustos

Până în ianuarie 2015 management blocuri de apartamente nu necesita licență și era slab controlat de stat. Pentru a corecta această situație, a fost publicat noua lege, care a fost semnat de Președinte Federația Rusă V.V. Putin 31 iulie 2014.

Potrivit acesteia, toate organizațiile și antreprenorii individuali care doresc să gestioneze un bloc de apartamente trebuie să obțină document special- licenta.

Licențiarea activităților permite cel mai bun control asupra execuției societate de administrare responsabilitățile ei.

O comisie special creată pentru această problemă emite și monitorizează implementarea cerințelor de licențiere. Organizează în mod selectiv inspecții neprogramate, care pot dezvălui încălcări administrative.

Dacă într-un an comisia de licențiere a constatat două sau mai multe abateri, care, de altfel, nu au fost eliminate la timp, titularul de licență poate pierde licența și poate fi inclus în registrul persoanelor descalificate. În acest caz, el nu va mai putea obține o nouă licență.

Important! Persoanele juridice și persoanele fizice cu statut de antreprenor au dreptul de a administra un bloc de locuințe numai dacă au licență. Proprietarii de case uniți în diverse parteneriate îl pot gestiona fără a obține un astfel de document.

Cum să obțineți o licență?

Pentru a obține o licență, este necesară depunerea unei cereri corespunzătoare la autoritățile executive din regiunea în care este planificată activitatea.

Cu toate acestea, înainte de aceasta, trebuie să treceți un test, pe baza rezultatelor căreia se eliberează sau nu un certificat de calificare. Examenul nu durează mai mult de 2 ore. Testul se consideră promovat dacă se obțin mai mult de 172 de puncte.

Dacă încercarea ta eșuează, poți să-ți încerci norocul din nou și din nou, deoarece numărul de încercări de reluare a testului este nelimitat. Certificatul primit este atașat cererii împreună cu alte documente necesare.

În ciuda faptului că certificatul este valabil 5 ani, îl puteți pierde înainte de expirarea acestei perioade. De regulă, acest lucru se întâmplă dacă comisia de licențiere identifică neconcordanțe.

Pentru a obține o licență, trebuie să depuneți următoarele documente:

• cerere pentru eliberarea acestuia;
• adeverință care confirmă promovarea examenului de calificare (copie);
• copii acte constitutive(certificat de notar);
• o listă cu toate documentele furnizate.

După depunerea cererii, se va lua o decizie privind eliberarea documentului în termen de 30 de zile. În acest timp, comisia de licențiere verifică toate datele furnizate de solicitant. Nu oricine dorește să primească un document primește dreptul de a administra blocuri.

Următoarele persoane pot fi refuzate:

• neînregistrat ca persoană juridică sau întreprinzător individual;
• a avea antecedente penale valabile;
• incluse în lista persoanelor descalificate;
• cei de pe lista persoanelor cu licențe revocate;
• nu dezvăluie informații despre blocurile de apartamente cu servicii.

Pentru a obține documentul, va trebui să plătiți statului o taxă de 30.000 de ruble.

De unde să obții o licență?

Documentele pregătite sunt depuse autorităților executive, care includ inspecții la locuințe.

Poți depune documente și în centre multifuncționale, pe site servicii publice sau prin trimiterea lor prin scrisoare recomandată.

Licența eliberată nu are perioadă de valabilitate. Cu toate acestea, este limitat la regiune, adică nu este valabil în afara regiunii în care a fost emis și nu este transferabil altor persoane.

Cu alte cuvinte, o licență obținută la Rostov nu se aplică Moscovei sau oricărui alt oraș.

În ce cazuri poate fi anulat?

În ciuda faptului că licența care dă dreptul de administrare a blocurilor de locuințe nu are o dată de expirare, aceasta poate fi pierdută.

O hotărâre judecătorească poate servi drept bază pentru anularea unui document. Motivul unei astfel de decizii poate fi încălcările administrative repetate, mai ales dacă acestea au avut loc în ultimele 12 luni.

În acest caz, toate casele care au fost deservite de acest titular de licență sunt excluse din registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse. Excluderea acestora din registre atrage, la rândul său, anularea documentului care dădea dreptul de a administra blocuri.

În cazul în care comisia de autorizare a decis să excludă o casă din registru, locuitorii acesteia sunt anunțați despre acest lucru. După aceasta, au două luni la dispoziție pentru a contesta decizia instanței.

Dacă rezidenții și-au exprimat dorința de a continua cooperarea cu titularul licenței, casa nu este exclusă din registru, iar titularul licenței își păstrează dreptul de a administra blocul sau casele (dacă au fost mai multe dintre ele).

Ce amenzi sunt prevăzute pentru încălcări administrative?

În ceea ce privește gestionarea blocurilor de locuințe, încălcările administrative includ:

• încălcarea de către titularul licenței a cerințelor impuse acestuia;
• desfășurarea de activități fără licență.

Dacă sunt detectați, organizațiile și antreprenorii individuali pot fi amendați de comisia de licențiere pentru o sumă destul de importantă.

Pentru prima încălcare, amenda este de 250-300 de mii de ruble, iar pentru a doua este puțin mai mică - 150-250 de mii de ruble.

Dacă organizațiile se confruntă cu o amendă pentru aceste încălcări, atunci antreprenorii individuali pot fi descalificați pentru o perioadă de cel puțin 3 ani.

Cum arată ea?

Licența este un document cu două fețe în format A4. Pe fața documentului sunt indicate numele și proprietarul acestuia.

Aici puteți găsi numărul și data emiterii, precum și numele autorității care l-a emis.

Reversul indică locația titularului de licență, regiunea de valabilitate a documentului și numele comisiei de licențiere care a luat decizia de eliberare.

Concluzie

Pentru a gestiona legal blocurile de apartamente, trebuie să obțineți o licență specială. Gestiunea fără ea este ilegală și este o abatere administrativă care se pedepsește cu amendă, iar pentru întreprinzătorii individuali poate duce și la descalificarea din registrul licențelor.

Pentru a obține o licență, trebuie să îndepliniți anumite cerințe, inclusiv:

• disponibilitatea unui certificat care confirmă calificările titularului de licență;
• fără cazier judiciar activ;
• absența de pe listele oficialilor descalificați sau anulați;
• furnizarea de informații despre casele deservite.

Licența se eliberează pe perioadă nedeterminată și este valabilă numai în regiunea în care a fost primită. O cerere de primire a acestuia se depune la inspectoratul locativ al regiunii în care este planificată activitatea.

În plus, îl puteți trimite fie personal, fie prin internet sau prin serviciul poștal.

O licență eliberată unui titular poate fi revocată printr-o hotărâre judecătorească. Cu toate acestea, în cazul în care rezidenții casei într-o anumită perioadă de timp își declară dorința de a continua cooperarea cu titularul licenței, dreptul de a administra casa va rămâne la el.

GUVERNATORUL REGIUNII MOSCOVA

REZOLUŢIE

Despre Comisia de licențiere a regiunii Moscova pentru activități de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente

Document cu modificările efectuate:
(Site-ul oficial al Guvernului Regiunii Moscova www.mosreg.ru, 03.11.2015);
(Site-ul oficial al Guvernului Regiunii Moscova www.mosreg.ru, 29.10.2015);
(Site-ul oficial al Guvernului Regiunii Moscova www.mosreg.ru, 05.12.2017);
(Site-ul oficial al Guvernului Regiunii Moscova www.mosreg.ru, 09.03.2018);
(Site-ul oficial al Guvernului Regiunii Moscova www.mosreg.ru, 21.06.2019).
____________________________________________________________________

În conformitate cu Codul locuinței al Federației Ruse, Legea regiunii Moscova N 41/2003-OZ „Cu privire la guvernatorul regiunii Moscova” și Rezoluția guvernatorului regiunii Moscova din 21 noiembrie 2014 N 246-PG „ Cu privire la formarea Comisiei de licențiere a regiunii Moscova pentru activități de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente ", pentru a organiza activitățile de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente din regiunea Moscovei
(Preambul, astfel cum a fost modificat, pus în vigoare prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 29 octombrie 2015 N 460-PG.

decret:

1. Înființarea Comisiei de licențiere a regiunii Moscova pentru autorizarea managementului clădirilor de apartamente (denumită în continuare Comisia de licențiere).

2. Aprobați componența anexată a Comisiei de licențiere.

3. Aprobați Regulamentul anexat privind Comisia de Licențiere.

4. Direcția principală pentru Politica Informațională a Regiunii Moscova asigură publicarea oficială a acestei rezoluții în ziarul „Daily News Regiunea Moscova” și plasarea (publicarea) pe portalul de internet al Guvernului Regiunii Moscova.

5. Prezenta rezoluție intră în vigoare la data publicării sale oficiale.

Guvernator
Regiunea Moscova
A.Yu

________________
* Textul documentului corespunde cu originalul. - Nota producătorului bazei de date.

Componența Comisiei de licențiere a regiunii Moscova pentru activități de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente

Reglementări privind Comisia de licențiere a regiunii Moscova pentru activități de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente

APROBAT
rezoluţie
guvernator al regiunii Moscova
din data de 10 decembrie 2014 N 271-PG

I. Dispoziţii generale

1. Comisia de Licențiere a Regiunii Moscova pentru autorizarea administrării blocurilor de locuințe (denumită în continuare Comisia de Licențiere) este un organism colegial permanent format pentru a asigura activitățile organului de supraveghere a locuințelor de stat pentru autorizarea administrării blocurilor de locuințe în Regiunea Moscova.

2. Comisia de licențiere este ghidată în activitățile sale de Constituția Federației Ruse, de legile federale și de alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, de legile Regiunii Moscove și de alte acte juridice de reglementare ale Regiunii Moscovei, precum și de prezentele Regulamente. .

3. Sprijinul organizatoric și tehnic pentru activitățile Comisiei de licențiere este asigurat de Ministerul Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova (denumit în continuare Ministerul Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova).

II. Principalele sarcini, atribuții și funcții ale Comisiei de licențiere

4. Principalele sarcini ale Comisiei de licențiere sunt:

a) asigurarea transparenței și deschiderii activităților de licențiere pentru gestionarea blocurilor de locuințe (denumite în continuare licențiere) în regiunea Moscova;

b) asigurarea activităților Direcției Principale a Regiunii Moscova „Stat inspecția locuințelor Regiunea Moscova" (denumită în continuare autoritatea de stat de supraveghere a locuințelor) pentru acordarea de licențe în Regiunea Moscova.

5. Principalele atribuții ale Comisiei de Licențiere sunt:

a) luarea deciziei de eliberare a licenței de desfășurare a activităților legate de administrarea blocurilor de locuințe (denumită în continuare licență) sau de a refuza eliberarea unei licențe;

b) promovarea examenului de calificare;

c) participarea la activități de control al licențelor;

d) luarea deciziei de a se adresa instanței cu cerere de retragere a licenței.

6. Pentru îndeplinirea sarcinilor sale, Comisia de Licențiere îndeplinește următoarele funcții:

a) ia în considerare propunerile motivate întocmite de organul de supraveghere a locuințelor de stat și ia decizii privind acordarea licenței (cu privire la refuzul acordării licenței);

b) susține un examen de calificare, evaluează rezultatele unui astfel de examen și ia o decizie privind eliberarea unui certificat de calificare, privind anularea unui certificat de calificare, transmite procesul-verbal de examinare organului de stat de supraveghere a locuințelor;

c) participă la activitățile de control al licenței desfășurate de organul de supraveghere a locuințelor de stat în raport cu solicitantul licenței;

d) are în vedere documentele și materialele, inclusiv cele care stau la baza efectuării modificărilor la registrul de licențe de desfășurare; activitate antreprenorială pentru gestionarea blocurilor de locuințe, primite de la organul de supraveghere a locuințelor de stat pe baza rezultatelor inspecțiilor deținătorilor de licențe ca parte a controlului de licențiere;
prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 20 iunie 2019 N 286-PG.

e) efectuează o analiză a deciziilor organului de supraveghere a locuințelor de stat pentru a exclude informațiile despre clădirile de apartamente din registrul de licențe al Regiunii Moscova, inclusiv în scopul identificării și verificării motivelor revocării licenței;

f) hotărăște să solicite instanței de judecată anularea licenței;

g) rezumă și analizează experiența de licențiere, practica judiciara pe probleme de licențiere, elaborează propuneri de îmbunătățire a sistemului de licențiere;

h) interacționează cu organul de supraveghere a locuințelor de stat și alte organisme guvernamentale din regiunea Moscovei și autorități administrația locală municipii Regiunea Moscova pe probleme de licențiere;

i) subparagraful și-a pierdut vigoare - Hotărârea guvernatorului Regiunii Moscova din 29 octombrie 2015 N 460-PG;

j) dacă este necesar, invită titularul licenței, experții, reprezentanții organului de supraveghere a locuințelor de stat, organele executive centrale ale puterii de stat din Regiunea Moscova, organele administrației locale ale municipalităților din Regiunea Moscova și persoanele fizice și juridice interesate (denumite în continuare ca părțile interesate) să participe la lucrările Comisiei de licențiere;
(Subclauza astfel cum a fost modificată, pusă în vigoare prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 29 octombrie 2015 N 460-PG.

k) asigură confidențialitatea atunci când lucrează cu informații care constituie secret comercial al părților interesate.

III. Componența, procedura de alegere (numire) a membrilor Comisiei de licențiere

7. Comisia de licențiere este formată din 9 persoane: președintele Comisiei de licențiere, vicepreședintele Comisiei de licențiere, secretarul Comisiei de licențiere și membri ai Comisiei de licențiere.

8. Doar o persoană poate fi membru al Comisiei de licențiere. Comisia de licențiere poate include reprezentanți ai:

a) organizații de autoreglementare, asociaţiile obşteşti, organizatii nonprofit activează în domeniul locuințelor și serviciilor comunale, superioare institutii de invatamant formarea de specialisti in domeniul managementului blocurilor de locuinte;

b) organele guvernamentale ale regiunii Moscova.
din 5 decembrie 2017 prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 4 decembrie 2017 N 526-PG.

9. Numărul de reprezentanți prevăzut la litera „a” alin.8 din prezentul Regulament trebuie să fie de cel puțin 1/3 din componența Comisiei de licențiere.
prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 4 decembrie 2017 N 526-PG.

10. Componența Comisiei de licențiere este aprobată printr-o rezoluție a guvernatorului regiunii Moscova cu un mandat de trei ani. După perioada specificată, se aprobă noua linie Comisia de licențiere, precum și continuitatea activităților acesteia trebuie asigurate.

Modificările în componența Comisiei de licențiere se fac prin decret al guvernatorului Regiunii Moscova, pe baza unei cereri scrise din partea autorităților guvernamentale din Regiunea Moscova, a organizațiilor și instituțiilor ai căror reprezentanți sunt membri ai Comisiei de Licențiere. Contestațiile scrise sunt trimise la Ministerul Locuinței și Serviciilor Comunale al Regiunii Moscova.

IV. Organizarea activităților Comisiei de licențiere

11. Președintele Comisiei de licențiere:

a) conduce activitățile Comisiei de licențiere;

b) aprobă ordinea de zi și data ședințelor Comisiei de licențiere;

c) conduce și conduce ședințele Comisiei de licențiere;

d) semnează procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de licențiere;

e) îndeplinește funcții din competența sa care vizează asigurarea îndeplinirii sarcinilor Comisiei de licențiere.

12. În cazul în care președintele Comisiei de licențiere lipsește de la ședința Comisiei de licențiere, funcțiile sale sunt îndeplinite de vicepreședintele Comisiei de licențiere. În cazul în care de la ședință lipsesc președintele Comisiei de licențiere și adjunctul acestuia, funcțiile de președinție sunt atribuite unui membru al Comisiei de licențiere ales cu majoritate de voturi dintre cei prezenți.

13. Membrii Comisiei de Licențiere sunt obligați:

a) ia cunoștință cu materialele ședinței Comisiei de licențiere;

b) participă la ședințele Comisiei de licențiere;

c) respectă ordinea și standardele etice în procesul de discutare a problemelor luate în considerare și de luare a deciziilor;

d) declarați-vă în mod clar poziția, oferiți comentarii motivate și (sau) completări (dacă există) la materialele prezentate;

e) trimiteți în scris opinia dumneavoastră (dacă există) pe ordinea de zi a ședinței Comisiei de licențiere secretarului Comisiei de licențiere.

14. Membrii Comisiei de Licențiere au dreptul de a:

a) să primească informații despre activitățile Comisiei de licențiere;

b) în conformitate cu procedura stabilită prin prezentul Regulament, introduce probleme pe ordinea de zi a ședințelor Comisiei de licențiere;

c) cere convocarea unei şedinţe a Comisiei de licenţiere;

d) exercită drepturile prevăzute de legislația Federației Ruse și de legislația Regiunii Moscova în domeniul licențelor, precum și de prezentele Regulamente.

15. Membrii Comisiei de licențiere nu au dreptul de a folosi funcția și informațiile primite în timpul ședințelor Comisiei de licențiere în interes personal, precum și să permită utilizarea lor în interes personal de către alte persoane.

16. Calitatea de membru în Comisia de licențiere este gratuită.

17. Atribuțiile unui membru al Comisiei de licențiere nu pot fi transferate către terți.

18. Secretarul Comisiei de licențiere, în competența sa:

a) asigură suport organizatoric pentru activitățile Comisiei de licențiere;

b) participă la elaborarea și aprobarea plan calendaristicședințe ale Comisiei de licențiere;

c) convine cu președintele Comisiei de licențiere cu privire la data ședinței Comisiei de licențiere;

d) stabilește ordinea de zi a ședinței Comisiei de licențiere și o coordonează cu președintele Comisiei de licențiere;

e) informează membrii Comisiei de licențiere și părțile interesate despre data, locul, ora și ordinea de zi a ședinței Comisiei de licențiere;

f) organizează lucrări de prelucrare a documentelor și pregătirea materialelor de pe ordinea de zi a ședințelor Comisiei de licențiere;

g) asigură prezența experților la ședința Comisiei de licențiere;

i) informează membrii Comisiei de licențiere și părțile interesate cu privire la deciziile luate de Comisia de licențiere;

j) raportează materiale la o ședință a Comisiei de licențiere cu privire la punctele de pe ordinea de zi;

k) întocmește procese-verbale ale ședințelor Comisiei de licențiere și extrase din acestea;

l) asigură păstrarea și transferul în arhivă a proceselor-verbale ale ședințelor Comisiei de licențiere și a altor materiale legate de activitățile Comisiei de licențiere;

m) efectuează înregistrarea indivizii solicitarea unui certificat de calificare (denumit în continuare solicitant) și atribuie fiecărui solicitant un număr individual de identificare;

o) exercită atribuțiile necesare pentru a asigura activitatea Comisiei de licențiere.

V. Procedura de organizare a activității Comisiei de licențiere

19. Şedinţele Comisiei de licenţiere se ţin cel puţin o dată pe lună.

20. Cvorumul pentru desfășurarea ședințelor Comisiei de licențiere este mai mare de 1/2 (jumătate) din numărul membrilor Comisiei de licențiere.

21. În cazul în care nu este cvorum la ședință, președintele Comisiei de licențiere are dreptul de a decide amânarea ședinței la o altă dată.

22. Şedinţele Comisiei de licenţiere sunt deschise. La ședința Comisiei de licențiere pot fi prezente persoane care nu sunt membri ai Comisiei de licențiere.

23. Președintele Comisiei de licențiere prezidează și conduce ședința Comisiei de licențiere. În cazul în care președintele Comisiei de licențiere lipsește de la ședința Comisiei de licențiere, funcțiile sale sunt îndeplinite de vicepreședintele Comisiei de licențiere. În lipsa la ședință a președintelui Comisiei de licențiere și a locțiitorul acestuia, funcțiile de președinte sunt atribuite unui membru al Comisiei de licențiere ales cu majoritate de voturi dintre membrii Comisiei de licențiere prezenți.

24. Membrii Comisiei de Licențiere și părțile interesate trebuie să fie anunțați cu privire la locul, data și ora ședinței cu cel mult 2 (două) zile lucrătoare înainte de data ședinței. Notificarea este transmisă în orice mod care permite să se stabilească în mod fiabil că notificarea a fost primită de persoana căreia i-a fost trimisă, inclusiv prin fax, mesaj telefonic sau e-mail.

25. Pentru a-și asigura activitățile, Comisia de Licențiere elaborează și aprobă Regulamentul de activitate al Comisiei de Licențiere.

26. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de licențiere se întocmește în cel mult 2 (două) zile lucrătoare de la data ședinței Comisiei de licențiere. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de licențiere se semnează de către președintele ședinței Comisiei de licențiere. O copie a procesului-verbal al ședinței Comisiei de licențiere trebuie transmisă organului de stat de supraveghere a locuințelor în termen de cel mult 2 (două) zile lucrătoare de la data ședinței Comisiei de licențiere.
(Clauza astfel cum a fost modificată, pusă în vigoare prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 29 octombrie 2015 N 460-PG.

27. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de licențiere indică:

a) data, locul și ora ședinței Comisiei de licențiere;

b) cantitate totalăși componența personală a membrilor Comisiei de licențiere și a altor persoane care au participat la ședința Comisiei de licențiere;

c) ordinea de zi a şedinţei Comisiei de licenţiere;

d) trimiteri la legile federale, alte reglementări acte juridice ale Federației Ruse și Regiunii Moscova și documentele interne ale Comisiei de licențiere, care au ghidat Comisia de licențiere în luarea deciziilor;

e) concluzii asupra problemelor aflate în discuție pe ordinea de zi a ședinței Comisiei de licențiere.

28. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de licențiere trebuie să conțină hotărârile luate de Comisia de licențiere și rezultatele votului asupra acestora.

29. Comisia de licențiere ia decizii cu privire la problemele de pe ordinea de zi a ședinței prin vot deschis.

30. Votarea punctelor de pe ordinea de zi se realizează prin depunerea buletinelor de vot. În buletinele de vot pentru fiecare punct de pe ordinea de zi a ședinței Comisiei de licențiere, un membru al Comisiei de licențiere trebuie să selecteze 1 (una) dintre următoarele opțiuni de vot: „pentru”, „împotrivă”. Un membru al Comisiei de Licențiere marchează opțiunea de vot care corespunde deciziei sale. Buletinul de vot trebuie semnat de un membru al Comisiei de licențiere.

34. Un membru al Comisiei de licențiere își exprimă opinia divergentă (dacă există) în scris. Acest fapt trebuie reflectat în procesul-verbal, iar documentul corespunzător este atașat materialelor ședinței.

VI. Procedura prin care Comisia de Licențiere să ia o decizie privind eliberarea unei licențe sau refuzul eliberării unei licențe

35. În baza unei propuneri motivate primite de la organul de supraveghere a locuințelor de stat de a acorda licență sau de a refuza acordarea licenței, Comisia de Licențiere ia o decizie de acordare a licenței sau de a refuza acordarea licenței.

36. Comisia de autorizare ia o decizie privind acordarea sau refuzul acordării licenței în termen de 10 (zece) zile lucrătoare de la data primirii unei propuneri motivate din partea organului de supraveghere a locuințelor de stat. Decizia se transmite autorității de stat de supraveghere a locuințelor în cel mult 2 (două) zile lucrătoare de la data în care a fost luată decizia în cauză.
(Clauza astfel cum a fost modificată, pusă în vigoare prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 29 octombrie 2015 N 460-PG.

37. Decizia Comisiei de acordare a licenței stă la baza organului de supraveghere a locuințelor de stat pentru eliberarea licenței.

38. Decizia Comisiei de licențiere de a refuza acordarea unei licențe poate fi contestată la instanță în modul stabilit de legislația Federației Ruse și de legislația Regiunii Moscova.

VII. Procedura de acceptare a examenului de calificare de către Comisia de Licențiere

39. Organizarea susținerii examenului de calificare se realizează în conformitate cu cerințele stabilite prin ordinul Ministerului Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse din 5 decembrie 2014 N 789/pr „La aprobarea Procedurii de desfășurare a examenului de calificare, Procedura de stabilire a rezultatelor examenului de calificare, Procedura de eliberare, anulare a certificatului de calificare, Procedura de ținere a registrului certificatelor de calificare, Formularul certificatului de calificare, Lista întrebărilor adresate o persoană care solicită un certificat de calificare la examenul de calificare, prevăzut de Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 octombrie 2014 N 1110."
(Clauza astfel cum a fost modificată, pusă în vigoare prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 29 octombrie 2015 N 460-PG.

40. Pe baza rezultatelor examenului de calificare, în cel mult 3 (trei) zile lucrătoare de la susținerea acestuia, Comisia de licențiere întocmește și semnează protocolul de desfășurare a examenului de calificare. Protocolul trebuie transmis autorității de stat de supraveghere a locuințelor cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei semnării acestuia.

41. Programul de desfășurare a examenelor de calificare este aprobat prin decizia Comisiei de licențiere și este supus plasării oficiale (publicării) pe site-ul oficial al Ministerului Locuinței și Serviciilor Comunale al Regiunii Moscova pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet mgkh .mosreg.ru.

VIII. Procedura de participare a Comisiei de licențiere la activitățile de control al licențelor

42. Activitățile de control al licenței includ efectuarea de inspecții documentare, programate și neprogramate la fața locului împotriva solicitantului și titularului licenței.

43. Atunci când efectuează o inspecție neprogramată la fața locului împotriva unui solicitant de licență, precum și atunci când efectuează o inspecție la fața locului programată și neprogramată împotriva unui titular de licență, membrii Comisiei de Licențiere au dreptul de a fi prezenți personal în timpul conducerii lor.

IX. Procedura pentru ca Comisia de Licențiere să ia o decizie de a se adresa instanței cu o cerere de retragere a licenței

44. În cazul excluderii din registrul de licențe al regiunii Moscova, informații despre blocurile de apartamente, suprafața totală a spațiilor în care este de cincisprezece sau mai mult la sută din suprafata totala spații în clădiri de apartamente, ale căror activități de gestionare au fost efectuate de titularul licenței în cursul anului calendaristic anterior datei deciziei Comisiei de licențiere de a se adresa instanței, precum și absența timp de șase luni în registrul de licențe al Regiunii Moscova a informațiilor despre blocurile de locuințe ale căror activități de administrare sunt desfășurate de titularul licenței, organul de supraveghere a locuințelor de stat transmite o notificare cu privire la acest fapt Comisiei de autorizare în termen de 3 (trei) zile lucrătoare de la data producerii acestor circumstanțe.
(Clauza astfel cum a fost modificată, pusă în vigoare prin Decretul guvernatorului Regiunii Moscova din 28 august 2018 N 379-PG.

45. În termen de 10 (zece) zile lucrătoare de la data primirii unei astfel de notificări, Comisia de Licențiere ia o decizie de a se adresa instanței de judecată pentru anularea licenței.

46. ​​Cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei de primire a deciziei Comisiei de licențiere de a se adresa instanței de judecată pentru anularea licenței, organul de supraveghere a locuințelor de stat începe să pregătească o cerere de anulare a licenței și documentele necesare la el să dea în judecată. Întocmirea acestor documente trebuie finalizată în termen de 7 (șapte) zile lucrătoare.

Revizuirea documentului ținând cont
modificări și completări pregătite
SA „Kodeks”

Licențierea activităților de administrare a blocurilor de locuințe

De la 1 septembrie 2014, gestionarea blocurilor de locuințe de către organizațiile de management este supusă licenției. Procedura de licențiere a acestor activități, precum și perioada în care organizațiile de management sunt obligate să obțină o licență, vor fi discutate în acest articol.

Deci, potrivit paragrafului 51 al paragrafului 1 al articolului 12 Legea federală din 4 mai 2011 Nr 99-FZ „Cu privire la licenţiere specii individuale activități" (denumită în continuare Legea nr. 99-FZ), activitățile antreprenoriale pentru gestionarea clădirilor de apartamente sunt supuse licenței. Această dispoziție a fost introdusă prin Legea federală din 21 iulie 2014 nr. 255-FZ "Cu privire la modificările aduse Codul locuinței al Federației Ruse, anumite acte legislative ale Federației Ruse și recunoașterea ca invalide a anumitor prevederi ale actelor legislative ale Federației Ruse" (denumită în continuare Legea nr. 255-FZ) și a intrat în vigoare la 1 septembrie, 2014.

Faptul că activitatea de gestionare a clădirilor de apartamente este supusă licenței este indicat de Secțiunea X „Licențierea activității de gestionare a clădirilor de apartamente” din Codul Locuinței al Federației Ruse (denumit în continuare Codul Locuinței al Federației Ruse), introdus prin legea sus-menționată, al cărei articol 192 se prevede că activitatea de administrare a locuințelor de bloc se desfășoară de către organizații de conducere pe bază de licență. În acest caz, activitatea de administrare a unui bloc de locuințe înseamnă efectuarea de lucrări și (sau) prestarea de servicii pentru administrarea unui bloc de locuințe pe baza unui acord de administrare a unui bloc de locuințe. Organizația de gestionare este o entitate juridică, indiferent de forma sa organizatorică și juridică, sau un antreprenor individual implicat în gestionarea unui bloc de apartamente, după cum rezultă din paragraful 4.2 al articolului 20 din Codul locuinței al Federației Ruse.

În temeiul paragrafului 1 al articolului 192 din Codul locuinței al Federației Ruse, o licență este eliberată de organismul de supraveghere a locuințelor de stat pe baza unei decizii a comisiei de licențiere. Rețineți că comisia de licențiere este un organism permanent creat de o entitate constitutivă a Federației Ruse, în care cel puțin 1/3 dintre membri sunt reprezentanți ai organizațiilor de autoreglementare, ai asociațiilor publice și ai altor organizații nonprofit specificate la paragraful 8. al articolului 20 din RF LC (Articolul 201 din RF LC) .

Licența este acordată fără limitarea perioadei de valabilitate și este valabilă numai pe teritoriul subiectului Federației Ruse, a cărei autoritate de stat de supraveghere a locuințelor a eliberat-o, iar licența nu este transferabilă terților (clauza 4 din articolul 192 din Codul locuinței al Federației Ruse).

Prevederile Legii nr. 99-FZ se aplică raporturilor legate de activitățile de licențiere pentru administrarea blocurilor de locuințe, ținând cont de specificul stabilit de LC RF (clauza 5 din art. 192 din LC RF). Aceste caracteristici sunt de așa natură încât la acordarea de licențe pentru activitățile de administrare a blocurilor de locuințe, prevederile Legii nr. 99-FZ privind suspendarea, reînnoirea licenței, precum și stabilirea motivelor de revocare a licenței (clauza 6 din articolul 192 din Codul locuinței RF) nu sunt aplicate.

Licențierea activităților pentru gestionarea clădirilor de apartamente, în temeiul paragrafului 3 al articolului 192 din Codul locuinței al Federației Ruse, include activitățile organismelor de supraveghere a locuințelor de stat în activități de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente și punerea în aplicare a licențelor. controla.

Procedura de licențiere a activităților de afaceri pentru administrarea blocurilor de locuințe desfășurate de o organizație de conducere este stabilită prin Regulamentul privind licențiarea activităților de administrare a blocurilor de locuințe (denumite în continuare Regulamentul de licențiere), aprobat prin Decretul Guvernului Federația Rusă din 28 octombrie 2014 Nr. 1110 „Cu privire la acordarea de licențe a activităților comerciale pentru gestionarea caselor de blocuri de apartamente” (denumită în continuare Rezoluția nr. 1110).

Monitorizarea conformității de către organele de supraveghere a locuințelor de stat cu cerințele Codului Locuinței al Federației Ruse și ale Legii nr. 99-FZ pentru activitățile de licențiere pentru gestionarea clădirilor de apartamente este efectuată de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federația Rusă.

În conformitate cu paragraful 4 din Regulamentul de acordare a licenței, pentru a obține o licență, solicitantul de licență trebuie să respecte cerințele de licență enumerate la paragrafele 1 - 5 ale paragrafului 1 al articolului 193 din Codul locuinței al Federației Ruse. Solicitantul unei licențe care desfășoară activități antreprenoriale în gestionarea clădirilor de apartamente la data solicitării licenței trebuie să respecte, de asemenea, cerințele de licență prevăzute la articolul 193 paragraful 6 al articolului 193 din Codul locuinței al Federației Ruse. .

În virtutea paragrafului 3 din Regulamentul de licențiere, cerințele de licențiere pentru titularul de licență, stabilite în conformitate cu paragraful 1 al articolului 8 din Legea nr. 99-FZ, sunt:

– respectarea cerințelor prevăzute la alin. 1 al art. 193 din Codul locuinței RF;

– respectarea cerințelor prevăzute la paragraful 2.3 al articolului 161 din Codul locuinței RF;

– îndeplinirea obligațiilor din contractul de administrare pentru un bloc de locuințe, prevăzut la articolul 162 alineatul (2) din Codul locuinței al Federației Ruse.

Astfel, atât solicitanții de licență, cât și titularii de licență trebuie să respecte cerințele paragrafului 1 al articolului 193 din RF LC, în timp ce licențiații trebuie să respecte în plus cerințele paragrafului 2.3 al articolului 161 din RF LC și paragraful 2 al articolului 162 din RF. LC.

Cerințele paragrafului 1 al articolului 193 din Codul locuinței din RF includ:

l înregistrarea unui titular de licență, solicitant de licență ca entitate juridică sau întreprinzător individual pe teritoriul Federației Ruse (paragraful 1). Vă rugăm să rețineți că persoanele juridice și întreprinzătorii individuali înregistrați pe teritoriile statelor străine nu au voie să desfășoare activități legate de administrarea blocurilor de locuințe;

l funcționarul titularului de licență, funcționarul solicitantului de licență are un certificat de calificare (paragraful 2). Conform articolului 202 din Codul locuinței al Federației Ruse, se eliberează un certificat de calificare cu condiția ca solicitantul să fi promovat examenul de calificare. Nereușirea unui astfel de examen constituie baza deciziei de a refuza eliberarea unui certificat de calificare, care este eliberat pentru o perioadă de cinci ani și este anulat în cazul:

– obținerea unui certificat de calificare folosind documente falsificate;

– înscrierea informațiilor despre funcționarul titularului de licență în registrul persoanelor descalificate;

– intrarea în vigoare a unei sentințe judecătorești împotriva unui funcționar al titularului licenței, care prevede pedeapsa pentru infracțiuni din sfera economică, pentru infracțiuni de gravitate medie, infracțiuni grave și mai ales grave.

Procedura de eliberare și anulare a unui certificat de calificare, forma acestuia și procedura de menținere a registrului certificatelor de calificare sunt aprobate de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.

În februarie 2015, Ministerul Construcțiilor din Rusia a emis o scrisoare din 24 februarie 2015 nr. 4745/ACh/04 „Cu privire la anumite probleme apărute în legătură cu punerea în aplicare a legislației Federației Ruse privind acordarea de licențe a activităților comerciale pentru gestionarea blocuri de locuințe” (denumită în continuare scrisoarea nr. 4745/ACh/04). Problema dacă un solicitant oficial pentru o licență are un certificat de calificare a fost discutată în paragraful 2 al acestei scrisori. Potrivit Ministerului Construcțiilor din Rusia, o persoană care îndeplinește funcțiile de unic proprietar trebuie să obțină un certificat organ executiv organizarea managementului.

l funcționarul titularului de licență, funcționarul solicitantului de licență nu are o condamnare neștersată sau neînsemnată pentru infracțiuni din sfera economică, pentru infracțiuni de gravitate medie, infracțiuni grave și mai ales grave (paragraful 3);

l absența în registrul persoanelor descalificate a informațiilor despre funcționarul titularului de licență, funcționarul solicitantului de licență.

Să reținem că registrul persoanelor descalificate este un registru al persoanelor care au îndeplinit funcțiile de organ executiv unic al titularului de licență a cărui licență a fost anulată, precum și al persoanelor care răspund de respectarea cerințelor pentru asigurarea menținerii corespunzătoare a proprietatea într-un bloc de locuințe prin carta sau alte documente ale titularului licenței și pentru care s-a aplicat o sancțiune administrativă sub formă de descalificare întreprinzătorilor individuali a căror licență a fost anulată și (sau) pentru care o sancțiune administrativă sub formă de a fost aplicată de descalificare (paragraful 3 al paragrafului 1 al articolului 195 din Codul locuinței al Federației Ruse).

Registrul persoanelor descalificate din organizațiile de conducere este disponibil public și deschis, este format și menținut de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse pe site-ul oficial al Ministerului privind rețeaua de informații și telecomunicații pe internet și din mai 1, 2015 - despre stat sistem informatic locuințe și servicii comunale (clauza 2 din Regulamentul privind ținerea unui registru al persoanelor care îndeplinesc funcțiile de organ executiv unic al unui titular de licență a cărui licență a fost retrasă, precum și al persoanelor care răspund prin carte sau alte documente ale titularului de licență pentru respectarea cerințelor pentru asigurarea întreținerii corespunzătoare a proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și cărora le-a fost aplicată o sancțiune administrativă sub formă de descalificare, întreprinzători individuali cărora li s-a anulat licența și (sau) în legătură cu care o sancțiune administrativă în s-a aplicat forma de descalificare (denumită în continuare Regulamentul privind ținerea unui registru al persoanelor descalificate din organizațiile de conducere), aprobat prin Hotărârea nr. 1110.

Înregistrarea în registrul persoanelor descalificate se face de către organul executiv federal autorizat cel târziu în ziua următoare zilei în care organul de supraveghere a locuințelor de stat transmite informații despre intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești care impune o sancțiune administrativă sub formă de descalificare.

La paragraful 1 al scrisorii nr. 4745/ACh/04, se notează următoarele: ținând cont de faptul că Ministerul Construcțiilor din Rusia implementează în prezent măsuri organizatorice și tehnice menite să creeze și să asigure funcționarea unui registru al persoanelor descalificate în în conformitate cu cerințele legislației în vigoare, precum și ținând cont de prevederile Partea 3 a articolului 7 din Legea nr. 255-FZ privind plasarea registrului persoanelor descalificate în sistemul informațional al statului federal privind locuințe și servicii comunale (în continuare - GIS Locuințe și Servicii Comunale) de la 1 mai 2015, Ministerul Construcțiilor din Rusia consideră că este posibil înainte de data specificată și tranziția în această parte la interacțiunea electronică interdepartamentală cu Ministerul Construcțiilor din Rusia, organismul GZhN primește informații despre descalificare persoane direct din registrul persoanelor descalificate al Serviciului Federal de Taxe, înregistrate în sistemul de interacțiune electronică interdepartamentală sub forma serviciu electronic„Informații din Registrul persoanelor descalificate”, căruia i se atribuie SID0003526, sau prin link-ul https://service.nalog.ru/disqualified.do.

l absența în registrul federal consolidat al licențelor pentru desfășurarea activităților antreprenoriale în gestionarea blocurilor de locuințe a informațiilor despre revocarea unei licențe eliberate anterior titularului licenței, solicitantului de licență (paragraful 5).

Consolidat registrul federal licențele de desfășurare a activităților comerciale pentru gestionarea clădirilor de apartamente (denumite în continuare registrul federal consolidat al licențelor) sunt menținute și de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse, în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse. Federația Rusă (Articolul 195 din Codul Locuinței al Federației Ruse).

Informațiile conținute în registrul specificat sunt supuse postării pe site-ul oficial al organului executiv federal autorizat pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet, cu excepția informațiilor, accesul la care este limitat de legislația Federației Ruse. Lista informațiilor conținute în registru este stabilită de Guvernul Federației Ruse.

Informațiile privind revocarea unei licențe introduse în registrul federal consolidat al licențelor trebuie păstrate timp de trei ani de la data înscrierii acesteia;

l respectarea de către titularul licenței a cerințelor de dezvăluire a informațiilor stabilite de paragraful 10 al articolului 161 din Codul locuinței RF (paragraful 6). Adică organizarea managementului trebuie să asigure accesul liber la informații despre principalii indicatori ai activităților sale financiare și economice, despre serviciile prestate și despre lucrările efectuate la întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, despre procedura și condițiile de furnizare și implementare a acestora; despre costul acestora, despre prețurile (tarife) pentru resursele necesare pentru a furniza utilitati, în conformitate cu standardul de divulgare a informațiilor aprobat de Guvernul Federației Ruse.

Fiţi atenți!

Cerința de mai sus (cerința alin.6 alin.1 al articolului 193 din Codul locuinței din RF) trebuie respectată și de solicitanții de licență până la data de 1 mai 2015, după cum rezultă din alin.2 al articolului 7 din Legea nr.255-FZ.

Să revenim din nou la scrisoarea nr. 4745/ACh/04, al cărei paragraful 3 abordează problema conformării de către titularul licenței cu cerințele stabilite de divulgare a informațiilor în legătură cu activitățile din domeniul administrării blocurilor de locuințe (denumite în continuare ca MKD). Se spune că organizația de conducere trebuie să ofere acces gratuit la informații despre principalii indicatori ai activităților sale financiare și economice, despre serviciile prestate și despre lucrările efectuate la întreținerea și repararea proprietății comune din blocul de locuințe, despre procedura și condițiile. pentru furnizarea și implementarea acestora, despre costul acestora, prețurile (tarifele) pentru resursele necesare prestării serviciilor publice, în conformitate cu standardul de divulgare a informațiilor aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 septembrie 2010 nr. 731 ( denumit în continuare Standard).

Astfel, atunci când se analizează problema eliberării unei licențe, se verifică conformitatea solicitantului de licență cu cerințele Standardului, conform paragrafului 8 al cărui dezvăluire a informațiilor se efectuează conform formularelor aprobate de Ministerul Construcțiilor din Rusia (denumit în continuare denumite formulare de divulgare a informațiilor).

Înainte de intrarea în vigoare a formularelor de divulgare a informațiilor, atunci când Autoritatea de Stat pentru Construcții de Locuințe efectuează inspecții privind conformitatea solicitantului de licență cu Standardul, Ministerul Construcțiilor din Rusia consideră că este necesar să ia în considerare următoarele.

Dezvăluirea informațiilor se realizează conform formularelor postate în prezent pe site-ul oficial de internet, destinate dezvăluirii de informații de către organizațiile care operează în domeniul managementului blocurilor de locuințe - „Reforma Locuințelor și Serviciilor Comunale” (www.reformagkh. ru) (denumit în continuare site-ul oficial), ținând cont de caracteristicile specificate în această clarificare.

Atunci când autoritatea de acordare a licenței evaluează conformitatea solicitantului de licență cu cerințele de acordare a licenței pentru divulgarea informațiilor, se verifică următoarele:

a) prezența/absența dezvăluirii de informații pe site-ul oficial;

b) caracterul complet al dezvăluirii informațiilor în conformitate cu ediția Standardului în vigoare la momentul dezvăluirii informațiilor.

Astfel, dacă dezvăluirea informațiilor a fost efectuată în perioada de până la 30 noiembrie 2014 inclusiv, atunci verificarea se realizează pentru conformitatea cu Standardul modificat înainte de 1 decembrie 2014.

În cazul în care data dezvăluirii informațiilor se încadrează în perioada de la 1 decembrie 2014, caracterul complet al dezvăluirii este verificat în conformitate cu lista de informații specificată în paragraful 3 al Standardului și discrepanța informațiilor dezvăluite cu formularele postate pe site-ul oficial în acest caz nu trebuie considerat o încălcare.

Totodată, se recomandă organizațiilor de management care dezvăluie informații după 1 decembrie 2014, dacă formularele de dezvăluire a informațiilor postate pe site-ul oficial nu permit dezvăluirea anumitor tipuri de informații specificate la paragraful 3 al Standardului, să posteze (atașa ) documente de pe site-ul oficial sub formă de fișiere care conțin tipuri relevante de informații.

Astfel, înainte de intrarea în vigoare a formularelor de divulgare a informațiilor aprobate de Ministerul Construcțiilor din Rusia, evaluarea plasării acestora de către solicitanții de licență pentru conformitatea cu Standardul se realizează, în primul rând, din punctul de vedere al reflectării tuturor tipurilor de informații. .

Acuratețea informațiilor postate este verificată la primire în perioada de verificare. în modul prescris către organismul GZHN de la un cetățean sau o organizație a unei declarații corespunzătoare (plângere, recurs), care ridică problema nefiabilității informațiilor postate. În acest caz, o decizie privind conformitatea solicitantului de licență cu cerințele stabilite de clauza 6 a părții 1 a articolului 193 din Codul locuinței din RF trebuie luată pe baza rezultatelor unei inspecții efectuate asupra acestei cereri (plângere, contestație ).

Informațiile pentru 2014, care fac obiectul dezvăluirii anuale în conformitate cu Standardul în primul trimestru al anului următor anului de raportare, au făcut obiectul dezvăluirii în formularele publicate pe site-ul web Reforma Locuințelor și Serviciilor Comunale, în conformitate cu Standardul astfel cum a fost modificat la data de 30 noiembrie 2014 inclusiv.

În plus, este necesar să se țină cont de faptul că în ceea ce privește persoanele care nu au desfășurat activități legate de administrarea blocurilor de locuințe înainte de a depune cererea de licență, din cauza prevederilor paragrafului 1 din Standard, verificările nu sunt efectuat pentru a determina conformitatea cu cerințele de licențiere specificate în paragraful 6 din partea 1 a articolului 193 din Codul locuinței al Federației Ruse, deoarece nu există nicio obligație corespunzătoare de a respecta standardul.

Ministerul Construcțiilor din Rusia atrage atenția asupra faptului că, potrivit corporație de stat– Fondul de Asistență pentru Reforma Locuinței și Serviciilor Comunale (denumit în continuare Fond), până în prezent, nu toate organele Serviciilor de Locuințe și Utilități Publice au solicitat accesul la serviciile site-ului „Locuințe și Comunale”. Reforma serviciilor”, care facilitează controlul asupra dezvăluirii informațiilor, sau nu utilizează această resursă în mod regulat și suficient de sistematic. Pentru a realiza evaluare calitativă conformitatea solicitanților de licență cu cerințele de licență, precum și în perioada măsurilor organizatorice și tehnice pentru punerea în funcțiune a locuințelor GIS și a serviciilor comunale, Ministerul Construcțiilor din Rusia consideră că este necesar ca organismele GZhN să termene scurteînregistrați-vă pe site-ul oficial și trimiteți informații de contact Fundației.

Baza obținerii unei licențe este cererea solicitantului de licență pentru o licență, întocmită în conformitate cu paragraful 5 din Regulamentul nr. 1110, și documentele (copiile documentelor) enumerate la paragraful 6 din Regulamentul nr. 1110.

Depunerea de către solicitantul licenței a unei cereri de licență și a documentelor necesare obținerii unei licențe, acceptarea acestora de către autoritatea de acordare a licenței, returnarea cererii de licență și a documentelor anexate acesteia, eliberarea licenței, reînnoirea licenței , eliberarea unui duplicat și copie a licenței se efectuează în modul stabilit de Legea nr. 99 -FZ (clauza 7 din Regulamentul nr. 1110).

Comisia de autorizare ia o decizie de eliberare a licenței sau de a refuza eliberarea unei licențe în modul stabilit de art. 14 din Legea nr. 99-FZ, ținând cont de prevederile articolelor 194 și 201 din Codul locuinței RF (clauza 10). din Regulamentul nr. 1110). Să remarcăm că, în conformitate cu paragraful 1 al articolului 194 din Codul locuinței al Federației Ruse, cererea solicitantului de licență pentru o licență și documentele anexate acesteia sunt luate în considerare de către organismul de supraveghere a locuințelor de stat într-o perioadă care nu depășește 30 de zile lucrătoare. de la data primirii acestora. Pe baza rezultatelor examinării cererii, organul de supraveghere a locuințelor de stat întocmește o propunere motivată pentru ca comisia de autorizare să acorde o licență sau să refuze acordarea acesteia.

Temeiul pentru refuzul de a acorda o licență unui solicitant de licență în conformitate cu paragraful 2 al articolului 194 din Codul locuinței RF este:

1) nerespectarea de către solicitantul licenței a cerințelor de licență stabilite cu ocazia verificării cererii de licență și a documentelor anexate acesteia;

2) prezența unor informații nesigure sau distorsionate în cererea de licență depusă de solicitantul licenței și (sau) în documentele anexate acesteia.

Executarea de către organul de supraveghere a locuințelor de stat a ordinului de acordare a licenței sau de refuz de acordare a acesteia se realizează în modul stabilit de art. 15 din Legea nr. 99-FZ. În acest caz, termenul de emitere a unui ordin din partea organului de supraveghere a locuințelor de stat, ținând cont de timpul necesar comisiei de autorizare pentru a lua o decizie, nu poate depăși 45 de zile lucrătoare de la data primirii cererii de licență și documentele anexate acestuia.

Fiţi atenți!

Potrivit paragrafului 1 al articolului 7 din Legea nr. 255-FZ, organizațiile de management sunt obligate să obțină o licență pentru implementarea acesteia înainte de 1 mai 2015. După 1 mai 2015, desfășurarea acestei activități fără licență nu este permisă.

Dacă, înainte de 1 aprilie 2015, organizația de management, la data solicitării unei licențe, gestionează blocuri de apartamente și informații despre astfel de case sunt supuse includerii în registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse, atunci proprietarii a incintei trebuie să fie informat cu privire la cererea organizației de licență în modul stabilit de articolul 197 din Codul locuinței RF. În termen de 1 lună de la data notificării, proprietarii spațiilor au dreptul să ia o decizie în cadrul unei adunări generale pentru a rezilia contractul de administrare cu solicitantul de licență și (sau) să aleagă o altă metodă de administrare. Copie a protocolului adunarea generală proprietarii de spații trebuie să fie trimiși autorității executive a entității constitutive a Federației Ruse care efectuează supravegherea regională a locuințelor de stat, prin înregistrarea prin posta cu notificarea predării în termen de trei zile lucrătoare de la data şedinţei. În acest caz, informațiile despre o astfel de casă nu sunt înscrise în registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse (clauza 6 a articolului 7 din Legea nr. 255-FZ).

Dacă, înainte de 1 aprilie 2015, organizația de management nu a solicitat organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse care efectuează supravegherea regională a locuințelor de stat cu o cerere de licență pentru a desfășura această activitate sau o astfel de organizație de management i s-a refuzat eliberarea, organul administrației locale, în conformitate cu procedura stabilită la articolul 197 din Codul locuinței al Federației Ruse, este obligat să notifice despre aceasta proprietarii spațiilor din casă, ale căror activități comerciale sunt gestionate de o astfel de organizatie. În termen de 15 zile, organul administrației locale este, de asemenea, obligat să convoace o ședință a proprietarilor de spații pentru a decide asupra alegerii metodei de management, iar dacă decizia privind alegerea metodei de management nu este luată și (sau) nu este implementată sau această ședință este nedeţinut, este obligat să anunţe deţinerea concurs deschis pentru selectarea unei organizații de management și desfășurarea acestui concurs în modul stabilit de Regulile aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2006 nr. 75, în conformitate cu paragraful 4 al articolului 161 din Codul locuinței din RF în termen de 1 lună de la data anunţării prezentului concurs (alin. 4 art. 7 din Legea nr. 255-FZ).

Problema informării proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe în cazul în care organizația de conducere a solicitat o licență este discutată în paragraful 4 din scrisoarea nr. 4745/ACh/04. Se spune că dacă, înainte de 1 aprilie 2015, o persoană juridică sau întreprinzător individual care desfășoară activități comerciale legate de administrarea blocurilor de locuințe, la data solicitării licenței desfășoară această activitate și informațiile despre astfel de case sunt supuse includerea în registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse, proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente trebuie să fie informați cu privire la recurs și să aibă dreptul de a lua o decizie la adunarea generală a proprietarilor de spații dintr-o astfel de clădire ( denumiți în continuare proprietari) să rezilieze contractul de management cu solicitantul de licență și (sau) să aleagă o altă metodă de gestionare.

În conformitate cu partea 2 a articolului 197 din Codul locuinței RF, procedura pentru astfel de informații este aprobată printr-o rezoluție a Guvernului Federației Ruse. Cu toate acestea, înainte de aprobarea Procedurii de informare, Ministerul Construcțiilor din Rusia consideră că este oportun să informeze proprietarii în felul următor.

Organismul GZHN acceptă în considerare documentele organizației de conducere în conformitate cu articolul 13 din Legea nr. 99-FZ. În termen de o zi lucrătoare de la data livrării (transmiterii) a notificării către organizația de management cu privire la decizia de a lua în considerare această cerere și documentele anexate acesteia, organul Autorității de Stat pentru Locuințe utilizând mijloacele sistemului interdepartamental. managementul documentelor electronice sau, în lipsa accesului la acesta, informează organul administrației publice locale prin telegramă la locația blocului de locuit indicată în documentele organizației de conducere solicitantă. Mesajul va indica numele complet al organizației de conducere, adresa blocului de locuințe administrat de aceasta, data de începere a examinării cererii și documentele anexate acesteia. În aceeași zi, organismul GZHN postează informații similare pe site-ul său oficial de pe internet.

În plus, atunci când trimiteți informații unui organism administrației publice locale, se indică, de asemenea, că organismul administrației publice locale trebuie să organizeze măsuri pentru a informa proprietarii de spații din blocurile de apartamente despre acest lucru în termen de trei zile, precum și necesitatea ca organismele administrației publice locale să luați următoarele acțiuni:

– organizarea plasării acestor informații pentru proprietarii de spații din blocuri de locuințe în locuri convenabile pentru revizuire (pe avizierele situate în toate intrările din blocurile de locuințe sau în terenul pe care se află blocul de locuințe), precum și pe panourile oficiale; site-ul administrației locale pe internet „în termen de trei zile de la data primirii mesajului de la Autoritatea de Stat pentru Proprietatea Locuinței;

– organizarea interacțiunii cu consiliul blocurilor și acordarea suportului metodologic și informativ în vederea organizării unei adunări generale a proprietarilor de spații din blocuri (denumită în continuare adunarea generală a proprietarilor) pentru a lua o decizie privind încetarea contractului de administrare cu solicitantul licenței și (sau) alegerea unei metode diferite de management.

Ministerul Construcțiilor din Rusia atrage atenția asupra faptului că, în acest caz, rezilierea contractului de management cu solicitantul de licență sau alegerea unei alte metode de gestionare este dreptul, și nu obligația, a proprietarilor.

În cazul în care se ia o decizie de reziliere a contractului de administrare cu solicitantul de licență și (sau) alege o altă metodă de administrare, proprietarii notifică în scris organul Autorității de Stat pentru Locuințe, anexând o copie a procesului-verbal al adunării generale.

În acest caz, organismul GZHN are dreptul de a solicita suplimentar documente care confirmă legitimitatea adunării generale: notificări ale proprietarilor despre organizarea unei adunări generale sub formă de prezență comună (vot în persoană) cu privire la problemele de alegere a unui metoda de gestionare a blocurilor de apartamente, alegerea unei organizații de management și aprobarea termenilor contractului de management, un registru de expediere scrisori recomandate cu un mesaj (notificare) despre organizarea unei adunări generale sub formă de prezență comună, o înregistrare a transmiterii mesajelor despre organizarea unei adunări generale sub formă de prezență comună către proprietari împotriva semnării, decizii (buletine de vot) sub formă comună prezență, o copie a procesului-verbal al adunării generale sub formă de prezență comună pe probleme de alegere a unei metode de gestionare a blocurilor de locuințe, selectarea unei organizații de management și aprobarea termenilor contractului de management, confirmarea plasării notificărilor de proprietarilor despre rezultatele adunării generale desfășurate sub formă de prezență comună.

În cazul în care deciziile de a rezilia un contract de management cu un solicitant de licență și (sau) de a alege o metodă de management diferită au fost luate prin votul absent, organismul GZHN are dreptul de a solicita proprietarilor confirmarea cvorumului adunării generale sub formă comună. prezența în problemele de alegere a unei metode de management pentru blocurile de locuințe, alegerea unei organizații de management și aprobarea acordului de management al condițiilor și a deciziei de a ține o adunare generală sub forma votului absent cu ordinea de zi similară, un registru de trimitere a scrisorilor recomandate cu un mesaj despre desfășurarea unei adunări generale sub formă de vot absent, o înregistrare a transmiterii mesajelor despre desfășurarea adunării generale sub formă de vot absent către proprietarii împotriva semnării, deciziile proprietarilor sub formă de vot absent, o copie a proces-verbal al adunării generale sub formă de vot în absent asupra problemelor precizate, confirmarea plasării notificărilor proprietarilor cu privire la rezultatele adunării generale desfășurate sub formă de vot în absent.

Faptul că organizația de management nu a solicitat o licență în prezența unui acord de management valabil poate indica intenția unei astfel de organizații de management de a înceta gestionarea blocului de locuințe, începând cu 1 mai 2015, sau de a desfășura activități în încălcare. din legislația Federației Ruse, care poate duce la încălcarea drepturilor proprietarilor de spații dintr-o astfel de clădire de apartamente, așa cum se precizează în paragraful 5 din scrisoarea nr. 4745/ACh/04.

Pentru a preveni încălcarea drepturilor proprietarilor de spații dintr-o astfel de clădire de apartamente și pentru a preveni în timp util situațiile în care un bloc de apartamente poate rămâne fără o persoană care să-și întrețină în mod corespunzător proprietatea comună, Ministerul Construcțiilor din Rusia consideră că este recomandabil pentru autoritățile de supraveghere a locuințelor de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse să ia măsuri preventive suplimentare menite să protejeze drepturile proprietarilor de spații dintr-un astfel de bloc de apartamente.

În special, dacă, înainte de 1 aprilie 2015, o persoană juridică sau un antreprenor individual care desfășoară activități antreprenoriale în gestionarea blocurilor de locuințe de la 1 septembrie 2014 nu a aplicat autorității de supraveghere a locuințelor de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse cu unei cereri pentru o licență de implementare a acestei activități sau unei astfel de persoane juridice sau unui astfel de antreprenor individual i se refuză eliberarea din cauza nerespectării cerințelor de licență, Ministerul Construcțiilor din Rusia recomandă ca organismul GZHN, împreună cu organismul guvernamental local , organizează imediat lucrări explicative cu proprietarii spațiilor din blocurile de apartamente, care au fost gestionate de organizațiile de mai sus, pentru ca proprietarii să ia o decizie promptă de a schimba organizația de management sau de a alege o altă metodă de management.

Totodată, Ministerul Construcțiilor din Rusia consideră că este recomandabil să informeze proprietarii cu privire la apariția motivelor de încetare a activității de administrare a blocurilor de locuințe în felul următor.

Cel târziu până la data de 6 aprilie 2015, organul Autorității de Stat pentru Locuințe, utilizând mijloacele sistemului interdepartamental de gestionare a documentelor electronice sau, în lipsa accesului la acesta, prin telegramă, trebuia să informeze autoritatea locală de la locația apartamentului. imobil, a cărui organizație de conducere nu a solicitat licență. Mesajul ar fi trebuit să indice numele complet al organizației de conducere și adresa imobilului administrat de aceasta. În aceeași zi, organismul GZHN trebuia să posteze informații similare pe site-ul său oficial pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet.

În cazul în care unei organizații de conducere i se refuză eliberarea licenței din cauza nerespectării cerințelor de licență, organul Autorității de Stat pentru Locuințe, în termen de o zi lucrătoare de la data executării deciziei de refuz al eliberării licenței, utilizând mijloacele a sistemului interdepartamental de gestionare a documentelor electronice sau, în lipsa accesului la acesta, informează prin telegramă organul administrației publice locale la locația blocului de locuit indicată în documentele organizației de conducere căreia i s-a refuzat licența. Mesajul trebuie să indice numele complet al organizației de management, adresa blocului de locuințe administrat de aceasta și data deciziei de a refuza eliberarea licenței. În aceeași zi, organismul GZHN postează informații similare pe site-ul său oficial pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet.

În plus, atunci când trimiteți informații unui organism administrației publice locale, se indică, de asemenea, că organismul administrației publice locale trebuie să organizeze măsuri pentru a informa proprietarii de spații din blocurile de apartamente despre acest lucru în termen de trei zile, precum și următoarea comandă acțiuni ale autorităților locale:

Organul administrației publice locale, în termen de trei zile de la momentul primirii mesajului de la Autoritatea de Stat pentru Locuințe, organizează plasarea acestor informații pentru proprietari în locuri convenabile pentru revizuire (pe avizierele situate la toate intrările din blocul de locuințe sau în teren pe care se află blocul de locuințe), precum și pe site-ul oficial al autorității locale pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet, organizează interacțiunea cu consiliul MKD și oferă suport metodologic și informațional în scopul organizării o adunare generală în termen de 15 zile pentru a lua o decizie privind rezilierea contractului de management și (sau) alegerea unei metode diferite de management.

În același timp, până la punerea în aplicare a deciziei adoptate de adunarea generală, gestionarea blocului de locuințe se realizează în conformitate cu partea 3 a articolului 200 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Așadar, ne-am uitat la modul în care se realizează acordarea de licențe pentru activitățile de gestionare a blocurilor de apartamente și la ce timp organizațiile de gestionare a timpului trebuie să obțină o licență.

Deoarece articolul menționează registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse, câteva cuvinte despre acesta.

Conform articolului 195 din Codul locuinței RF, lista informațiilor pe care trebuie să le conțină registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse este stabilită de Guvernul Federației Ruse. În acest caz, registrul specificat trebuie să conțină o secțiune care include informații despre adresa blocului de locuințe sau adresele blocurilor de locuințe, a căror gestionare este efectuată de titularul licenței.

În cazul modificării listei blocurilor de locuințe ale căror activități de administrare sunt desfășurate de titularul licenței, în legătură cu încheierea, rezilierea, rezilierea contractului de administrare, titularul licenței în termen de 3 zile lucrătoare de la data acțiunile relevante este obligată, în special, să trimită aceste informații autorității de stat de supraveghere a locuințelor (clauza 2 Articolul 198 din Codul Locuinței al Federației Ruse).

La rândul său, organul de supraveghere a locuințelor de stat trebuie, în termen de 3 zile de la data primirii informațiilor relevante, să facă modificări registrului de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse.

Fiţi atenți!

Atunci când organismul de supraveghere a locuințelor de stat efectuează modificări în registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse în legătură cu încheierea unui acord pentru administrarea unui bloc de locuințe, titularul licenței are dreptul de a desfășura activități pentru a gestiona o astfel de clădire. casă de la data stabilită în conformitate cu paragraful 7 al articolului 162 din Codul locuinței al Federației Ruse, cu excepția cazului specificat în paragraful 7 al articolului 198 din Codul locuinței al Federației Ruse. Să remarcăm că, conform paragrafului 7 al articolului 162 din Codul locuinței al Federației Ruse, cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin acordul de administrare a unui bloc de apartamente, organizația de management este obligată să înceapă implementarea unui astfel de acord în cel mult 30 de zile. de la data semnării acestuia. Clauza 7 din articolul 198 din Codul Locuinței RF stabilește că în termen de 2 luni de la data notificării corespunzătoare în modul stabilit de articolul 197 din Codul Locuinței RF a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe despre existența unor motive de excludere a informațiilor. despre casa din registrul de licențe al unui subiect al Federației Ruse, acești proprietari au dreptul de a accepta, la adunarea generală, proprietarii de spații, o decizie de a continua activitatea titularului de licență în gestionarea unui bloc de apartamente. În termen de 3 zile lucrătoare de la data înregistrării procesului-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații, autoritatea de stat de supraveghere a locuințelor trebuie să fie înștiințată de decizia luată prin transmiterea acesteia a unei copii a procesului-verbal al adunării generale a proprietarilor prin scrisoare recomandată. cu bonul de retur solicitat. În acest caz, informațiile despre o astfel de casă nu sunt excluse din registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse.

În cazul în care, în cursul unui an calendaristic, titularului de licență și (sau) funcționarilor, funcționarilor titularului licenței li s-a impus o sancțiune administrativă de către instanță de două sau mai multe ori pentru nerespectarea sau execuție necorespunzătoare instrucțiuni emise de organul de supraveghere a locuințelor de stat în legătură cu un bloc de locuințe sau blocuri de locuințe, a căror administrare este efectuată de titularul licenței, informațiile despre astfel de casă sau case prin decizie a organului de supraveghere a locuințelor de stat sunt excluse din registrul licențelor. a unei entități constitutive a Federației Ruse, cu excepția cazului unei decizii prevăzute la paragraful 7 al articolului 198 din Codul locuinței al Federației Ruse (clauza 5 din articolul 198 din Codul locuinței al Federației Ruse).

Fiţi atenți!

Excluderea informațiilor despre o clădire de apartamente din registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse este baza pentru ca titularul de licență să înceteze activitățile de gestionare a unei astfel de clădiri, în modul stabilit de articolul 200 din Codul locuinței. Federația Rusă.

După cum s-a menționat mai sus, activitățile de acordare a licențelor pentru gestionarea clădirilor de apartamente includ, printre altele, punerea în aplicare a controlului licenței, procedura de organizare și punere în aplicare, care este definită la articolul 196 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Potrivit acestui articol, prevederile Legii federale din 26 decembrie 2008 nr. 294-FZ „Cu privire la protecția drepturilor persoanelor juridice și ale antreprenorilor individuali în exercitarea controlului de stat (supravegherea) și controlului municipal” și dispozițiile din Legea nr. 99 se aplică raporturilor legate de implementarea controlului de licenţiere -FZ.

Funcționarii organului de supraveghere a locuințelor de stat, atunci când exercită controlul licențelor, sunt obligați să îndeplinească în timp util și în totalitate competențele acordate în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru a preveni, identifica și suprima încălcările cerințelor de licențiere. Mai mult, în cazul detectării unor încălcări ale cerințelor de licențiere oficiali Organismul de supraveghere a locuințelor de stat trebuie să stabilească că aceste încălcări au fost comise ca urmare a acțiunilor vinovate (inacțiune) ale funcționarilor și (sau) angajaților titularului de licență.

Atunci când efectuează controlul licențelor, funcționarii organului de supraveghere a locuințelor de stat au dreptul, printre altele, să emită ordine titularilor de licență pentru a elimina încălcările identificate ale cerințelor de licențiere pentru desfășurarea activităților comerciale pentru gestionarea blocurilor de locuințe (clauza 13 din Regulamentul de autorizare).

Vă rugăm să rețineți că licența nu poate fi suspendată sau reînnoită (clauza 11 din Regulamentul de licențiere).

Anularea unei licențe și încetarea valabilității acesteia se efectuează în modul și în temeiul stabilit de Codul locuințelor al Federației Ruse (clauza 12 din Regulamentul de licențiere).

Astfel, în temeiul articolului 199 din Codul locuinței al Federației Ruse, o licență este anulată printr-o hotărâre judecătorească în baza examinării unei cereri din partea organului de supraveghere a locuințelor de stat de anulare a licenței. Cererea menționată se depune instanței în baza deciziei comisiei de licențiere.

Baza pentru care comisia de licențiere să ia în considerare problema solicitării instanței de a anula o licență este excluderea din registrul licențelor unei entități constitutive a Federației Ruse din motivele specificate la articolul 198 alineatul (5) din Codul locuinței din RF. , informații despre blocurile de locuințe, suprafața totală a spațiilor în care este de cincisprezece la sută sau mai mult din suprafața totală a spațiilor din blocurile de apartamente, ale căror activități de gestionare au fost efectuate de titularul licenței în perioada anul calendaristic care precede data la care comisia de licențiere a luat decizia de a se adresa justiției.

Licența este reziliată din cauza anulării licenței printr-o hotărâre judecătorească și a altor motive specificate în Legea nr. 99-FZ, de la data efectuării înregistrărilor relevante în registrul de licențe al unei entități constitutive a Federației Ruse.

Vă rugăm să rețineți că pentru acordarea unei licențe de desfășurare a activităților comerciale în administrarea blocurilor de locuințe, pentru reemiterea acesteia, precum și pentru eliberarea unui duplicat de licență, se plătește o taxă. datoria de statîn cuantumul și în modul stabilit de legislația Federației Ruse privind impozitele și taxele (clauza 19 din Regulamentul de licențiere).

Cuantumul taxei de stat este determinat la articolul 333.33 Cod fiscal Federația Rusă. Astfel, potrivit paragrafului 134 al paragrafului 1 al acestui articol, taxa de stat se plătește în următoarele sume:

– furnizarea unei licențe de desfășurare a activităților comerciale pentru gestionarea clădirilor de apartamente – 30.000 de ruble;

– reemiterea licenței de desfășurare a activităților comerciale pentru gestionarea clădirilor de apartamente – 5.000 de ruble;

– furnizarea (eliberarea) unui duplicat de licență pentru a desfășura activități comerciale pentru gestionarea clădirilor de apartamente – 5.000 de ruble.

Informaţiiprivind autorizarea activităților de afaceri pentru administrarea blocurilor de locuințe

La 1 septembrie 2014, a intrat în vigoare „Cu privire la modificările la Codul locuinței al Federației Ruse, anumite acte legislative ale Federației Ruse și invalidarea anumitor prevederi ale actelor legislative ale Federației Ruse”, care prevede activități de licențiere pentru conducere. a blocurilor de apartamente.

Conform prevederilor legii organizatii de management(persoane juridice, antreprenori individuali) care desfășoară activități pentru gestionarea clădirilor de apartamente pe baza acordurilor de management încheiate în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse cu proprietarii de spații și HOA, cooperative de locuințe, ansambluri de locuințe, sunt obligați până la 1 mai 2015 obține o licență. După 1 mai 2015, nu sunt permise activități legate de administrarea blocurilor de locuințe fără licență. Nu există nicio prevedere pentru eliberarea unei licențe pentru HOA, cooperative de locuințe, ansambluri rezidențiale, inclusiv autoguvernare.

Scopul licenței– prevenirea vătămării drepturilor, intereselor legitime, vieții și sănătății cetățenilor, mediului, obiectelor patrimoniu cultural, posibilitatea de aplicare care este asociată implementării persoane juridiceŞi antreprenori individuali anumite tipuri de activități.

Licențiere– activități ale autorităților de acordare a licențelor în acordarea, reeliberarea licențelor, exercitarea controlului licențelor, anularea și încetarea unei licențe, ținerea unui registru al licențelor.

Prevederile „Cu privire la licențierea anumitor tipuri de activități” se aplică relațiilor legate de implementarea activităților legate de administrarea blocurilor de locuințe.

Desfășoară examenul - comisia de licențiere

Forma de conduită: testare computerizată

Lista generală de întrebări – 200 de întrebări cu răspunsuri cu variante multiple, dintre care una corectă

Test – 100 de întrebări

Timpul pentru a susține testul – 120 de minute

Numărul necesar de puncte pentru a obține un certificat este de 172

Numărul de încercări de trimitere este nelimitat

Taxă de testare - fără taxă

Emite un certificat de calificare - Moszhilinspektsiya

Perioada de valabilitate a certificatului este de 5 ani

Tipuri de inspecții – programate și neprogramate

Forme de inspecții – documentare și (sau) la fața locului

Motive pentru inspecția programată:

Planul anual de inspecție

Expirare de 1 an de la data deciziei de eliberare a licenței

Expirarea a 3 ani de la data finalizării ultimei inspecții programate

Motive pentru o inspecție neprogramată:

Expirarea termenului de executare a unei comenzi emise anterior

Primirea contestațiilor și a declarațiilor privind încălcările grave ale cerințelor de licențiere

Ordin al șefului organului de control de stat, emis în conformitate cu instrucțiunile președintelui Federației Ruse, Guvernului Federației Ruse și la cererea procurorului

Anularea licenței (articolul 199 din Codul locuinței RF).

Decizia este luată de instanță în baza unei cereri din partea autorității de supraveghere a locuințelor de stat. Cererea se depune pe baza deciziei comisiei de autorizare.

Motive de retragere a licenței (clauza 2 a articolului 199 din Codul locuinței RF)– excluderea din licență a informațiilor despre blocurile de locuințe, suprafața totală a spațiilor în care este de 15 la sută sau mai mult din suprafața totală a spațiilor din blocul de locuințe, care este administrat de conducere; organizație, în cursul anului calendaristic.

Dragi colegi!

Comisia de licențiere a regiunii Moscova pentru acordarea de licențe pentru gestionarea clădirilor de apartamente (denumită în continuare „Comisia de licențiere”) și-a început activitatea.

Cererile de admitere la examenul de calificare pot fi depuse la Ministerul Locuinței și Serviciilor Comunale al Regiunii Moscova la adresa:

Moscova, st. Sadovaya-Triumfalnaya, 10/13, birou nr. 522.

Departamentul pentru sprijinirea activităților Comisiei de Licențiere

Urusbambetov Mukhamed Bagidovich - șef adjunct al departamentului de locuințe - șef al departamentului pentru asigurarea activităților Comisiei de licențiere;

Revișvili Alexander Alexandrovich – specialist șef al departamentului

Telefon – 84952490687.

Examenul de calificare se susține pe baza centrului de pregătire al Ministerului Locuinței și Serviciilor Comunale la adresa:

143900, regiunea Moscova, Balashikha, str. Sovetskaya, 42

După promovarea examenului de calificare, după ce a primit o notificare de la Comisia de licențiere care confirmă finalizarea cu succes a examenului de calificare, trebuie să contactați Inspectoratul de Stat pentru Locuințe al Regiunii Moscova cu o cerere pentru eliberarea unui certificat de calificare.

Cererea pentru un certificat de calificare se depune de către o persoană care a promovat personalul examenului de calificare sau de către reprezentantul său pe baza unei procuri certificate în modul prescris.

O cerere de eliberare a unui certificat de calificare și o notificare care confirmă finalizarea cu succes a examenului de calificare sunt depuse direct la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe al Regiunii Moscova sau trimise prin poștă cu confirmare de primire.