Ce poți găti din calmar: rapid și gustos

Ce se va schimba pentru cei care au o casă pe teren de construcție de locuințe individuale?

Legea nu spune nimic în mod specific despre parcelele pentru construcția de locuințe individuale (IHC), dar are o prevedere care se aplică numai zonelor de grădinărit sau de grădinărit de legume situate în limitele zonelor populate.

Astfel de parteneriate, dacă clădirile rezidențiale sunt construite pe toate parcelele, își pot schimba formatul într-un parteneriat cu proprietarii de case (HOA). După aceasta, activitățile lor vor fi reglementate de alte legi (Locuințe și Codurile civileîn primul rând).

Ce s-a schimbat în regulile managementului parteneriatului?

În primul rând, s-a schimbat forma de organizare. Conform legislației în vigoare, este permisă crearea unui parteneriat, parteneriat sau cooperativă, dar noua lege prevede doar parteneriatul, iar toate celelalte forme necesită reorganizare.

Numărul minim de proprietari de terenuri care pot organiza SNT este stipulat separat - cel puțin șapte. De asemenea, doar persoanele fizice pot fi membri ai parteneriatului.

Noua lege vă permite să nu vă alăturați unui parteneriat?

Da, legea în curs de adoptare prevede în mod expres termenii de interacțiune dintre parteneriat și proprietarii de parcele situate în aceeași zonă teritorială, care au decis să nu se alăture parteneriatului.

Totodată, aceștia sunt obligați să plătească pentru folosirea bunului comun al societății, dobândirea și repararea acestuia. Legea prevede în mod expres că valoarea totală a plății pentru cei care nu au aderat la parteneriat este egală cu suma totală anuală a țintei și taxe de membru. Nu se va putea refuza - parteneriatul are dreptul de a recupera onorariul prin instanță. Potrivit legii în vigoare, pentru a utiliza infrastructura și a percepe taxe pentru aceasta a fost necesar să se încheie o convenție între cei care nu au aderat la societate și societatea în sine, prin care se prevedea suma de plătit, singura limitare fiind că această sumă nu putea fi mai mare decât cea a membrilor asociaţiei .

În plus, cei care nu s-au alăturat SNT nu vor putea lua parte la votul unor probleme.

Separat, legea prevede posibilitatea aderării la un parteneriat pentru persoanele care nu sunt proprietarii site-ului - de exemplu, chiriașii. În plus, pe teritoriul destinat grădinăritului sau legumiculturii este posibil să nu se organizeze deloc parteneriate, dar nu mai sunt posibile mai multe, deci nu mai există posibilitatea de a crea două SNT-uri alternative pentru un sat.

Cum se plătește cotizația de membru conform noii legi?

Lege nouă reduce semnificativ numărul de contribuții plătite de membrii parteneriatului. Dacă regulile actuale permit plata intrării, calității de membru, țintei, cotei și contribuțiilor suplimentare, atunci după intrarea în vigoare a noilor reguli, vor rămâne doar calitatea de membru și cotele. Legea mai prevede că taxele de membru nu pot fi percepute mai mult de o dată pe lună.

În plus, stabilește pe ce pot fi cheltuiți, mai precis: pentru întreținerea proprietății comune a parteneriatului, decontări cu companii furnizoare de resurse (electricitate, gaze etc.), taxe pentru eliminarea gunoiului, îmbunătățirea spațiilor comune, securitate, auditare parteneriat, plata salariilor persoanelor care lucrează pentru parteneriat (de exemplu, un contabil), organizarea de adunări generale și impozite plătite de parteneriat. Toate celelalte cheltuieli sunt acoperite din fonduri primite din comisioane vizate, iar legea prevede dreptul fiecărui membru al parteneriatului de a primi un raport complet asupra cheltuielilor.

Un punct important: noua lege permite în unele cazuri posibilitatea preluării de contribuții de la unii membri ai parteneriatului care diferă ca mărime față de restul, dacă aceasta se datorează unor volume diferite de folosință a proprietății comune și (sau) mărimii cota în dreptul de proprietate comună.

Este adevărat că noua lege a simplificat aprobarea fântânilor?

Parțial da, deoarece face modificări la o altă lege - „Pe subsol”. Conform acestei modificări, parteneriatele nu pot primi o licență de extracție a apei până la 1 ianuarie 2020. Trebuie amintit că legea însăși intră în vigoare abia la 1 ianuarie 2019, astfel, parteneriatele primesc „amnistia de apă” pentru doar un an.

Dar, de cele mai multe ori, sunt puțuri pe fiecare șantier, iar acest caz nu mai este acoperit de legea adoptată.

Dar conform Legii din 29 decembrie 2014 nr. 459-FZ, care editează legea „Cu privire la subsol”, proprietarii privați pot extrage apă pentru nevoi proprii fără a obține licență, dar cu condiția ca extragerea să nu se efectueze din același acvifer ca și alimentarea cu apă centrală; nu trebuie extrași mai mult de 100 de metri cubi de apă pe zi (adică 100 de mii de litri) și, în același timp, apa nu este extrasă în scopuri activitate antreprenorială. În principiu, pentru majoritatea locuitorilor de vară, acestea sunt condiții destul de realiste.

Este acum posibil să construiți clădiri rezidențiale pe terenuri de grădină?

Da, poți, deși există restricții. Dacă teritoriul în care se află SNT are reglementări de urbanism, atunci orice construcție este limitată de cerințele acesteia. Totuși, legea mai spune că casă de grădină poate fi recunoscut ca rezidential, iar rezidential ca gradina. Reglementările urbanistice limitează parametrii maximi de construcție, dar pentru recunoașterea unei case ca rezidențială, acest lucru, de regulă, nu este atât de important - principalul lucru este că, în principiu, este permis pe site-ul dvs. construcție capitală. Pentru ca o cameră să fie recunoscută ca rezidențială, aceasta trebuie să îndeplinească o serie de criterii - de exemplu, trebuie să aibă curent, apă, încălzire și, în unele cazuri, gaz. Criteriile sunt pe deplin stabilite în Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 ianuarie 2006 nr. 47.

Ce altceva se va schimba mult acum?

Una dintre inovațiile importante este termenul de „teritoriu de grădinărit sau de grădinărit de legume”. Legea spune că limitele sale sunt determinate de documente de amenajare a teritoriului, adică dacă vorbim în termeni familiari, aceasta este hotarul satului.

Una dintre inovațiile legii adoptate este că nu permite mai mult de un parteneriat să dispună de proprietate comună în limitele unui astfel de teritoriu. Ceea ce, în esență, înseamnă că în cadrul unui sat nu se mai poate crea mai mult de un SNT. Dacă va fi posibil să se împartă cumva un teritoriu în două, nu este stabilit în lege, așa că acest lucru se va ști doar atunci când legea începe să se aplice.

Este adevărat că au fost anulate și DNT și cooperative?

Da, dar în termeni destul de umani. Articolul 54 din lege prevede că de la data intrării în vigoare a legii (care este 1 ianuarie 2019) și până la reorganizarea DNT în parteneriat de grădină (sau legume), cerințele noii legi se vor aplica structurii existente. . Nu, totul va fi la fel cu ei - ca înainte. Legea nu prevede modificări ale tipului de utilizare permisă a site-ului, pur și simplu dacă aveți terenul „pentru constructie case de tara„- legea îl consideră și „grădină”, adică cuvântul „grădină” în acest caz nu este un tip de utilizare permisă, ci un termen unificator.

Din 4 iulie, asociațiile non-profit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha au obligația de a crea registre ale membrilor lor. Pentru rezidenții de vară înșiși se va modifica procedura de calcul a cotizațiilor și de organizare a ședințelor.

Șeful statului Vladimir Putin
semnat
o lege care, potrivit oficialilor și deputaților, se va îmbunătăți reglementare legală activități ale asociațiilor nonprofit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha.

Registrul membrilor asociației

Conform aprobat
document
, horticultură, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor vor trebui să creeze un registru al membrilor asociației respective până la 1 iunie 2017. Noile asociații de grădinari și grădinari au primit o lună pentru a întocmi un registru al membrilor lor.

Următoarele informații trebuie incluse în registru:

• 
  prenumele, numele, patronimul (dacă există) unui membru al unei astfel de asociații;


• 
  adresa postala si/sau adresa e-mail, prin care mesajele pot fi primite de un membru al unei astfel de asociații;


• 
  numărul cadastral (condițional) al terenului, al cărui proprietar este membru al unei astfel de asociații (după repartizarea terenurilor între membrii asociației);


• 
  alte informații prevăzute de statutul unei anumite asociații.

Un membru al asociației trebuie să furnizeze toate informațiile despre el în mod independent. Modificările trebuie notificate consiliului cu promptitudine și exactitate, astfel încât registrul membrilor să fie ținut fără încălcarea legii. Modificările aduse statutului asociației în legătură cu adoptarea modificărilor vor fi înregistrate gratuit.

Taxele de membru

O altă inovație pentru grădinari și grădinari este clarificarea regulilor de stabilire a mărimii, colectării și cheltuielilor cotizațiilor de membru. Legea nr. 337-FZ prevede că taxele de membru pot fi cheltuite pentru întreținerea proprietății publice. Potrivit autorilor documentului, acest lucru va elimina posibilitatea de a cheltui bani generali pentru întreținerea terenurilor care aparțin unor anumiți membri ai asociației.

În plus, se prevede că suprafața terenului unui membru al asociației și suprafata totala obiectele imobiliare care îi aparțin și aflate pe un astfel de teren se reflectă în cuantumul cotizației. Astfel, se va menține un echilibru între cheltuielile membrilor asociațiilor și se va stabili o repartizare echitabilă a costurilor cetățenilor.

Să remarcăm că versiunea finală a documentului nu a inclus inițiativa de a introduce o amendă pentru plata cu întârziere a cotizațiilor de membru. S-a propus ca valoarea penalității să fie de 1/300 din rata cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse în vigoare în ziua plății efective a sumei neplătite la timp pentru fiecare zi de întârziere.

Noi responsabilități ale organizațiilor de grădinărit

Modificările aduse legii cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha prevăd, de asemenea, extinderea responsabilităților asociațiilor în sine. În special, la cererea unui membru al unei asociații sau a unui cetățean angajat în grădinărit, grădinărit sau agricultura de cabane de vară în individual pe teritoriul unei astfel de asociații, consiliul trebuie să furnizeze copii ale anumitor documente. Printre acestea:

• 
  statutul și modificările aduse acesteia, certificatul de înregistrare a asociației relevante;


• 
  situații contabile (financiare) ale asociației, estimări de venituri și cheltuieli ale asociației, raport privind implementarea acestei estimări;


• 
  procesele verbale ale adunărilor generale ale membrilor unei case horticole, de grădinărit sau de țară asociatie nonprofit(ședințele persoanelor împuternicite), ședințele consiliului de administrație, comisia de audit (auditorul) asociației, comisia asociației de monitorizare a respectării legislației;


• 
  documente care confirmă rezultatele votului la adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, inclusiv buletinele de vot, împuternicirile de vot, precum și deciziile membrilor asociației la desfășurarea unei adunări generale sub formă de vot absent ;


• 
  documente de proprietate publică;


• 
  alte documente interne prevăzute de statutul unei asociații nonprofit a cetățenilor horticole, de grădinărit sau dacha și hotărârile adunării generale a membrilor asociației.

O altă inovație a documentului este interzicerea votului absent în cazul în care ordinea de zi a adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha include probleme de modificare a statutului asociației sau aprobarea acestuia în noua editie, lichidarea sau reorganizarea asociației, aprobarea devizelor de venituri și cheltuieli, rapoartelor consiliului de administrație și ale comisiei de cenzori (auditor) a asociației. Deputații care au elaborat documentul sunt încrezători că acest lucru va face procesul decizional mai transparent.

https://www.site/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

„Constituția Dacha”

O nouă lege a fost adoptată în Rusia pentru rezidenții de vară și grădinari: ce este important la ea?

Jaromir Romanov/site-ul web

Rusia a adoptat un nou legea federală, conform căruia aproximativ 60 de milioane de rezidenți de vară și grădinari vor începe să trăiască de la 1 ianuarie 2019. De fapt, „constituția dacha”, așa cum a fost deja numită actul adoptat, privește fiecare al doilea rezident al țării. site-ul le spune cititorilor săi despre inovații fundamentale, dintre care una a fost excluderea conceptului de „agricultura dacha” din legislație.

Nu vor mai fi locuitori de vară în Rusia?

Conform legii, locuitorii de vară din Rusia sunt acum grădinari și grădinari de legume. Anterior, asociațiile de rezidenți de vară, grădinari și grădinari puteau exista în până la nouă forme organizaționale (inclusiv ca parteneriate și cooperative dacha). Acum legiuitorul a prevăzut doar două: fie parteneriat de grădinărit, sau un parteneriat de grădinărit. Asociațiile Dacha sunt clasificate automat ca asociații horticole. Dar, desigur, nimeni nu vă va interzice să vă numiți rezidenți de vară. Mai ales într-o situație în care nu ai deloc grădină sau parcelă de legume, ci doar o casă în sat în care vii să te relaxezi și să nu faci nicio lucrare de grădinărit. Noua lege reglementează viața doar în zonele de grădinărit și legume, și nu în zonele populate.

De ce legea nu i-a numit pe toți pur și simplu rezidenți de vară?

Ai dreptate: pe de o parte, legea în ansamblu vizează simplificarea. Totuși, nouă forme organizaționale sunt în mod clar prea mult. Dar nu se poate ignora toate realitățile, iar în acest caz ele sunt că terenurile deținute și folosite de locuitorii ruși de vară pot avea diferite tipuri utilizare permisă. Pe baza acesteia, legiuitorul a împărțit terenurile în terenuri de grădină și de legume.

Și aici este important: pe terenurile de grădină se pot construi clădiri permanente, inclusiv clădiri rezidențiale, dar pe terenurile de grădină pot fi amplasate doar anexe nepermanente. Diferența este semnificativă și ar trebui să acordați o atenție deosebită acestui lucru dacă intenționați să cumpărați o cabană de vară.

Serguei Fomine/Russian Look

Ne poți spune puțin mai multe despre această diferență?

Legislația clasifică drept clădiri nepermanente structurile care nu au „legătură cu pământul”, adică, cu alte cuvinte, o fundație. Se presupune că pot fi complet dezasamblate sau mutate undeva în cel mai scurt timp. În plus, astfel de structuri nu pot fi înregistrate ca imobile. Desigur, puteți construi ceva grandios pe un teren de grădină, pe o fundație solidă și puteți trece palatul drept un modest șopron pentru depozitarea echipamentelor și a culturilor. Dar pur și simplu nu veți putea înregistra dreptul de proprietate asupra acestuia până când tipul de utilizare permisă a site-ului dvs. nu se schimbă, iar aceasta este încă o procedură foarte dificilă. Numai pentru că există cerințe destul de serioase pentru planificarea și dezvoltarea unei zone de grădinărit, așa cum este prescris în SNiP 30-02-97 din 2011, dar nu există astfel de cerințe pentru organizarea unei zone de grădinărit.

Proprietarii de terenuri care nu își înregistrează locuințele se confruntă cu impozitul teren dublu

Președintele Uniunii Grădinarilor din Ekaterinburg, Nadezhda Loktionova, consideră că ar trebui să ne așteptăm chiar la apariția unui fel de regulament care să clarifice parametrii clădirilor nepermanente pe terenurile de grădinărit de legume. Desigur, este puțin probabil ca lucrurile să atingă restricțiile sovietice, cum ar fi înălțimea tavanului de cel mult doi metri, dar statul va încerca totuși să închidă posibilitățile de abuz. Dar dacă acum aveți deja în mâini un document privind dreptul de proprietate asupra unei proprietăți care a apărut pe un teren de grădină (de exemplu, o baie sau un garaj), nu trebuie să vă faceți griji. Ceea ce se construiește se construiește - statul a recunoscut acest lucru, iar aici legiuitorul a fost de acord cu așa-numita „amnistie de grădină”.

Nail Fattakhov/site-ul web

Ce se poate construi pe terenuri de grădină?

Cu terenurile de grădină, care, apropo, alcătuiesc marea majoritate a totalului, totul este mult mai simplu. Legea dă dreptul de a amplasa pe ele o clădire de locuit permanentă, o casă de grădină pentru utilizare sezonieră, garaje și anexe. Acestea din urmă includ băi, șoproane, magazii, sere, foișoare și alte bunuri. Toate acestea pot fi înregistrate ca proprietate, având în vedere însă că proprietarul are obligația de a plăti impozite. În plus, de la începutul anului 2017, așa-numita „amnistia dacha” — o procedură simplificată de înregistrare a imobilelor pe șase sute de metri pătrați — a devenit mai complicată din punct de vedere legislativ. Acum, pentru a înregistra un obiect, aveți nevoie de un plan tehnic, iar costul acestuia începe de la 10 mii de ruble. În plus, taxa de stat este de 400 de ruble. Adevărat, legea permite să nu se înregistreze clădiri cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați. metri.

Va deveni mai ușor să vă înregistrați la dacha?

Ei promit că da. Teoretic, acum este posibil să te înregistrezi pe șase sute de metri pătrați, dar nu este atât de ușor. Este necesară o hotărâre judecătorească pentru care clădirea dvs. rezidențială este recunoscută ca fiind adecvată resedinta permanenta. Este de așteptat ca, odată cu intrarea în vigoare a noii legi, mersul în instanță să devină mai degrabă excepția decât regula. Grădinarii din apropierea Moscovei au insistat asupra acestui lucru: potrivit președintelui Uniunii Rezidenților de Vară din Regiunea Moscovei, Nikita Chaplin, guvernul ar trebui să elaboreze un regulament special menit să simplifice procedura de transformare a unei case de grădină într-una rezidențială și înapoi. . Adică, dacă decideți să locuiți într-o clădire permanentă și aveți o înregistrare acolo, construiți imediat o casă permanentă sau reconstruiți una existentă.

Apropo, un parteneriat de grădinărit poate deveni în cele din urmă un parteneriat de proprietari imobiliari - adică, începe să se dezvolte și să fie gestionat ca o comunitate de cabane. Dar pentru aceasta trebuie îndeplinite trei condiții. În primul rând, trebuie să fie situat în limitele unei zone populate, în al doilea rând, toate casele de pe teritoriul său trebuie să fie recunoscute ca rezidențiale, iar în al treilea rând, tipul de utilizare permisă a terenurilor pentru toți proprietarii trebuie schimbat în „construcții individuale de locuințe. ”

Jaromir Romanov/site-ul web

Este adevărat că vânzarea recoltelor dintr-o grădină va deveni o afacere ilegală?

Nu. Vânzarea surplusului din grădina proprie sau din grădina de legume nu este deloc reglementată nici de legea nouă, nici de legea actuală (66-FZ), subliniază Nikita Chaplin. Mai mult, pe parcursul elaborării sale, proiectul de lege nu a inclus în mod deliberat norme care sunt reglementate de alte legi: Funciar, Fiscal, Cod civil și legea înregistrării imobilelor. Așadar, bunicile, pentru care vânzarea de ciorchini de verdeață la piață sau la târgul agricol servește ca un fel de ajutor financiar, cu siguranță nu vor trebui să înregistreze un antreprenor individual pentru asta.

Ce altceva este important în lege?

Legea a decretat că într-o singură afacere horticultură sau grădinărit poate exista un singur parteneriat. Anterior, ar fi putut fi mai multe dintre ele, iar legiuitorul a fost deosebit de îngrijorat de situația în care asociațiile erau angajate într-o luptă pentru atragerea proprietarilor de terenuri și, în același timp, nu acordau aproape nicio atenție stării infrastructurii generale, transferând responsabilitatea asupra vecinul. În sensul noii legi, un parteneriat se poate constitui numai pe baza prevăzută în acest sens persoană juridică parcela de teren. Prin urmare, în cazul în care apar dispute, un parteneriat creat anterior care are un teren va fi recunoscut drept legitim. În lipsa unui proiect de amenajare și dezvoltare a teritoriului, al doilea parteneriat poate fi lichidat prin hotărâre judecătorească, dacă nu recunoaște că trebuie să se autolichideze.

Tribunalul Regional Celiabinsk a aprobat decizia de demolare a caselor cu grădină pentru care Putin a susținut

Legea va permite, de asemenea, eficientizarea relațiilor cu așa-zișii persoane fizice - proprietari de parcele care au părăsit toate parteneriatele și nu suportă obligațiile pe care le au vecinii lor - participanți la asociații. Fără să plătească taxe, aceștia continuă, de exemplu, să folosească infrastructura comună. Acum oamenii liberi s-au terminat: poți fi în continuare un individ, dar tot va trebui să plătești cotizații împreună cu ceilalți. În schimb, vi se acordă dreptul de a participa la adunările generaleși votează asupra tuturor problemelor financiare și economice ale parteneriatului. Dar persoanele fizice tot nu vor putea participa la alegerile președintelui și ale membrilor consiliului și comisiei de audit. În general, marea întrebare este care este beneficiul unui astfel de statut special acum.

Natalya Khanina/site-ul web

Apropo, despre contribuții. Acestea sunt strict împărțite în două tipuri: membru și țintă. Calitatea de membru va fi plătită costurile de funcționare, aferente activităților parteneriatului, și vor fi colectate fonduri vizate pentru îmbunătățirea și dezvoltarea infrastructurii. Este important ca de la 1 ianuarie 2019, contribuțiile să nu mai fie încasate în numerar: locuitorii de vară vor începe să primească aceleași chitanțe pe care le plătesc pentru apartamentele din oraș, iar contribuțiile vor fi creditate într-un cont bancar și nu stocate în seiful președintelui. Acest lucru a fost făcut pentru a combate abuzul.

știri rusești

Rusia

Al patrulea pacient cu coronavirus a murit la Moscova

Rusia

Italia a depășit China la numărul de persoane infectate cu COVID-19, 969 de persoane au murit acolo într-o singură zi

Rusia

Franța prelungește blocarea cu încă două săptămâni

Rusia

Comitetul Consiliului Federației a susținut extinderea competențelor Cabinetului de Miniștri de a introduce situații de urgență

Serghei Sobyanin a fost numit candidatul numărul 1 pentru postul de prim-ministru. Nu a primit acest scaun, dar lupta energică împotriva coronavirusului l-a adus din nou pe primarul Moscovei în prim plan

Rusia

Cum l-a ajutat lupta împotriva coronavirusului pe Serghei Sobyanin să devină politicianul nr. 2 din Rusia

Rusia

„Legea carantinei”: cum să eviți să devii infractor și să îți protejezi drepturile în timpul unei epidemii?

Rusia

Ce spun rușii despre modul în care Kremlinul luptă împotriva coronavirusului

Rusia

Imitarea vointei poporului. De ce nu poți avea încredere în sondajele de opinie?

Sankt Petersburg

Detenția istoricului Sokolov a fost prelungită în ciuda coronavirusului

Sezonul sărbătorilor este aproape în plină desfășurare. În acest sens, amintim inovațiile „dacha”. Printre acestea se numără și constituția rezidenților de vară, care interzice multe; posibilitatea de a pierde parcela neînregistrată; combaterea poluării cu deșeuri de la asociațiile de grădinărit; Posibilă primire de către cetățenii nevoiași a 100 de acri de teren de la stat.

Constituția rezidenților de vară

Inițiativa de a crea Constituția rezidenților de vară” aparține Dumei Regionale de la Moscova. Acest document va reglementa viața satelor de vacanță; Inițiativa propune o amendă de 2 mii de ruble pentru iarba netăiată și 5 mii pentru arderea deșeurilor menajere la fața locului. Pentru încălcări individuale, amenda pentru parteneriate non-profit de grădinărit (SNT) va ajunge până la 500 de mii de ruble. SNT va fi amendată pentru drumuri proaste, lipsa iluminatului pe timp de noapte, dar și pentru lipsa panourilor informative.

De asemenea, se știe că se va verifica nu numai starea generala SNT, dar și fiecare dacha individuală. De exemplu, pentru o toaletă situată la mai puțin de 12 metri de un site vecin, va trebui să plătiți 2 mii de ruble. Aceeași amendă se stabilește și pentru păstrarea porcilor sau albinelor, dacă nu ați convenit cu vecinii. Documentul este în prezent în curs de aprobare de către departamentele relevante și poate intra în vigoare încă de la 1 august a acestui an. Locuitorii de vară au încă timp să respire liber.

Șeful Regional de Arhitectură a prezentat recomandări cu privire la proiectarea gardurilor și a acestora aspect. Interdicția va include acum plasă din zale, cărămidă, garduri din beton armat și structuri realizate din foi integrale de metal. Acest lucru ar trebui să se îmbunătățească vizual aşezări Regiunea Moscova.

Anterior, autoritățile au avertizat că sancțiunile ar afecta proprietarii de garduri înalte mai mari de doi metri, în plus, locuitorii de vară urmând să fie obligați să picteze și să repare gardurile.

Loturile neînregistrate vor fi scoase la licitație de autorități

Anul acesta au intrat în vigoare modificări (Nr. 251-FZ din 13 iulie 2015), potrivit cărora terenurile care nu sunt înregistrate oficial vor fi vândute de autoritățile municipale la licitație. Acum proprietarii unor astfel de terenuri nu sunt în pericol, dar pentru a reînregistra corect documentele, mai au doi ani. Ei trebuie să obțină de la Rosreestr singurul document care, la fel ca armura, le protejează proprietatea - „Certificatul de înregistrare a drepturilor”. Pentru cei care cred că statul a uitat de parcela lor dacha, vă reamintim: din 2013, un inventar total al terenurilor este în curs de desfășurare și practic nu au mai rămas locuri goale în regiunea Moscovei. Toate datele despre bunurile imobiliare „neînregistrate” trebuie să fie transferate autorităților municipale. Ei, cel mai probabil, vor declara sutele ca fiind la egalitate și vor începe să dispună de ele la discreția lor. Rețineți că oficialii municipali nu au dreptul de a vinde acest teren, dar pot anunța legal o licitație deja în 2018. Să vă reamintim că majoritatea parcelelor nu au primit certificate de înregistrare a drepturilor, iar majoritatea grădinarilor au în mână doar cărți vechi de membru. Nu ar trebui să considerați eliberarea certificatelor ca o simplă formalitate, deoarece nu numai cetățenii care utilizează parcelele (care le consideră proprii), ci și executorii judecătorești, precum și organele administrației publice locale pot depune documente pentru înregistrarea drepturilor.

Locuitorii de vară din apropierea Moscovei vor fi învățați despre siguranța împotriva incendiilor

Angajații Ministerului Situațiilor de Urgență din capitala și regiunea Moscovei vor desfășura acum lucrări explicative cu locuitorii de vară în ajunul sezonului de incendiu, Interfax a fost informat despre acest lucru de către serviciul de presă al vicepreședintelui Guvernului Regiunii Moscova Dmitry. Pestov.

Raportul precizează că 98% dintre incendii (în perioada de pericol de incendiu) sunt cauzate de oameni. În plus, salvatorii vor desfășura lecții de siguranță la incendiu în școli, universități și întreprinderi.

Vor fi introduse sancțiuni pentru cei care nu au încheiat un acord de eliminare a deșeurilor.

Locuitorii din regiunea Moscovei care nu și-au oficializat relația cu eliminarea deșeurilor vor fi amendați. Ministrul adjunct al locuințelor și serviciilor comunale al regiunii Alexey Belovodov a spus că amenda va varia de la 5 la 10 mii de ruble. Supravegherea administrativă și tehnică va verifica de mai multe ori pe sezon disponibilitatea unor astfel de documente de la rezidenții de vară. La începutul anului 2016, este planificată adoptarea modificărilor corespunzătoare la legea „Cu privire la îmbunătățirea în regiunea Moscovei”. În prezent, astfel de acorduri nu sunt încheiate de către locuitorii singuri de vară, ceea ce se realizează prin parteneriate de grădinărit din regiunea Moscova. În prezent, parteneriatele de grădinărit din regiunea Moscova încheie acorduri pentru îndepărtarea deșeurilor cu contractori.

Locuitorii de vară care nu au încheiat parteneriate, dar ale căror parcele sunt situate în astfel de teritorii, trebuie să încheie un acord pentru îndepărtarea gunoiului pe bază individuală. Vă rugăm să rețineți că măsurile administrative împotriva rezidenților de vară care nu au formalizate contracte de îndepărtare a deșeurilor nu sunt stabilite prin lege.

Autoritățile vor începe să măsoare în mod independent limitele parcelelor dacha

Autoritățile au primit deja oportunitatea, fără a aștepta proprietarii de terenuri, să clarifice în mod independent limitele terenurilor pe cheltuiala bugetului. Cu toate acestea, datele obținute în urma lucrărilor cadastrale guvernamentale pot diferi foarte mult de cele reale. După aceasta, proprietarii parcelelor vor trebui să apere în mod independent dreptul la teritoriul pierdut în instanță sau într-o comisie specială de conciliere. Ar fi logic să desfășori o astfel de muncă din proprie inițiativă.

În plus, Alexander Bednyagin, director general adjunct al Biroului Regional de Inventar Tehnic (BTI) din Moscova, a declarat pentru Argumente și fapte că din 2018, un teren cu limite imprecise nu poate fi nici vândut, nici donat. Este mai bine să pregătiți bani acum și să plătiți acum inginerii cadastrali pentru topografie.

Proiectul de lege privind evaluatorii de teren cadastral de stat este deja gata

Guvernul a pregătit un proiect de lege care va afecta evaluarea cadastrală a terenurilor și proprietăților, a anunțat șeful Ministerului Dezvoltării Economice, Alexey Ulyukaev, în cadrul unei ședințe a Cabinetului de miniștri. Acum, potrivit ministrului, există riscuri care trebuie eliminate. Este vorba despre privind estomparea responsabilităților dintre evaluatorii imobiliari și organizațiile care efectuează examinări. În plus, evaluările cadastrale se efectuează la anumite intervale, iar în acest timp apar schimbări serioase în piață. Acum, după intrarea în vigoare a proiectului de lege, va fi creat un institut de evaluatori cadastrali de stat.

Instrumentele pentru protejarea intereselor proprietarilor în timpul evaluării cadastrale ar trebui să fie accesibile și nu împovărătoare, a spus președintele rus Vladimir Putin, la aceeași întâlnire.

Deputații propun să le dea rușilor 100 de acri de pământ

Rușii se pot aștepta la o veste bună în viitorul apropiat: la Duma de Stat a fost deja înaintată un proiect de lege, potrivit căruia autoritățile vor aloca terenuri de până la 100 de acri gratuit unor categorii de cetățeni. Terenul va fi dat pentru construirea de clădiri rezidențiale, dachas și pentru administrarea de ferme subsidiare, rurale, agricole și dacha. Rușii vor putea lua terenuri timp de cinci ani, iar după aceea contractul poate fi prelungit sau pot primi proprietatea asupra terenului, cu condiția ca terenul să fie folosit în scopul propus.

Liderul partidului O Rusia Justă, Serghei Mironov, care a inițiat proiectul de lege, consideră că această măsură va contribui la implicarea a milioane de cetățeni în producția agricolă și la rezolvarea problemei înlocuirii importurilor de alimente, va permite folosirea terenurilor abandonate și soluționarea. a teritoriilor îndepărtate.

Documentul prevede alocarea de terenuri familiilor numeroase și tuturor cetățenilor Federației Ruse cu experiență de asigurare de 30 de ani sau mai mult. 29 de categorii de cetățeni vor putea primi teren în folosință gratuit. Printre acestea se numără cetățenii care au lucrat mai mult de 10 ani în locuri de muncă cu condiții de muncă periculoase, în lucrări subterane, în magazine fierbinți, șoferi de tractor, persoane care au lucrat timp de 15 ani ca șoferi de drumuri, construcții și utilaje de încărcat și descărcat. Și, de asemenea, cetățeni care au lucrat timp de 10 ani în gestionarea pădurilor, explorare geologică pe teren, prospecțiuni, lucrări de topografie, oameni care au lucrat ca șoferi de 15 ani sau mai mult și au lucrat ca salvatori timp de 12,6 ani. De asemenea, este planificat să fie furnizat teren celor care au lucrat ca echipaje de zbor ale aviației civile timp de cel puțin 15 ani sau au fost implicați în controlul zborului aviației civile de cel puțin 10 ani, precum și personalului de inginerie și tehnic care deservește aeronave. Persoane care au lucrat timp de 15 ani în funcții de drept sau de forță de drept serviciul militar. Pe listă sunt incluse persoanele care au lucrat timp de cel puțin 12,6 ani ca profesori sau medici în localități urbane și zonele rurale(pentru profesorii si medicii din mediul urban este necesara experienta in munca de 15 ani). O altă categorie de cetățeni cărora li se vor asigura terenuri sunt reprezentanții profesii creative- actori de teatru cu minim 15 ani de experienta.